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リラハイツ美園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,577万円 〜 1,577万円 （62万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区美園一条１丁目５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
リラハイツ美園の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 218,652 | 100.0 |
| 2020年 | 223,197 | 102.1 |
| 2025年 | 225,491 | 103.1 |
| 2030年 | 225,883 | 103.3 |
| 2035年 | 224,265 | 102.6 |
| 2040年 | 220,498 | 100.8 |
| 2045年 | 214,933 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊平公園駅の築年数で見たマンション価格
リラハイツ美園の最寄り豊平公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リラハイツ美園は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価154.7万円に比べて、築40年以上では51.8万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
4LDK
83.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 83.76㎡ | 南西 | 2階 南西(83.76㎡)を無料査定する |
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リラハイツ美園の存在する北海道札幌市豊平区美園一条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1987年11月 | 80.45㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 2007年2月 | 83.4㎡ | 29.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2007年2月 | 78.85㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,600万円 | 1995年12月 | 74.38㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1997年9月 | 74.97㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1987年11月 | 80.45㎡ | 15.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1991年8月 | 67.55㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 1997年9月 | 76.1㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,690万円 | 1995年12月 | 90.79㎡ | 29.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,850万円 | 1997年9月 | 76.1㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 80.0㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1991年9月 | 79.22㎡ | 30.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 1991年8月 | 67.55㎡ | 27.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,198万円 | 1995年12月 | 90.79㎡ | 24.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2007年2月 | 95.99㎡ | 33.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,100万円 | 1995年12月 | 94.03㎡ | 22.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,250万円 | 1991年8月 | 64.98㎡ | 19.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 83.76㎡ | 18.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 1995年12月 | 85.81㎡ | 25.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1991年8月 | 67.55㎡ | 20.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 680万円 | 1987年11月 | 80.45㎡ | 8.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1997年9月 | 74.97㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 1995年12月 | 89.46㎡ | 24.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,599万円 | 1995年12月 | 70.89㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1995年12月 | 90.79㎡ | 19.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 1997年9月 | 89.54㎡ | 21.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,599万円 | 1995年12月 | 74.38㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,350万円 | 2007年2月 | 86.72㎡ | 27.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,230万円 | 2007年2月 | 80.0㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,398万円 | 1991年8月 | 71.03㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,340万円 | 2007年2月 | 80.23㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1991年8月 | 71.2㎡ | 19.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1991年8月 | 67.55㎡ | 18.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 79.22㎡ | 18.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 1991年9月 | 67.55㎡ | 21.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2016年10月 | 730万円 | 1991年8月 | 61.18㎡ | 11.9万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオールグランドガーデン豊平 | 北海道札幌市豊平区豊平三条１１丁目２−１ | 1998年12月 | 79.74㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール豊平三条 | 北海道札幌市豊平区豊平三条１１丁目３−１ | 2006年7月 | 87.51㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエスト | 北海道札幌市白石区東札幌一条５丁目１ | 2007年2月 | 75.18㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイースト | 北海道札幌市白石区東札幌一条５丁目１−２ | 2007年1月 | 75.18㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東札幌 | 北海道札幌市白石区東札幌二条３丁目３−３１ | 1984年12月 | 23.96㎡〜 | 353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル東札幌 | 北海道札幌市白石区東札幌二条３丁目１６−１ | 1998年4月 | 78.87㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール司東札幌 | 北海道札幌市白石区東札幌二条３丁目 | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティホーム豊平レジデンス | 北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目１−３０ | 2015年5月 | 61.84㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドパシフィックマンション | 北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目３−１３ | 1980年3月 | 36.55㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸増豊平4条ロイヤルハイツ | 北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目３−１ | 1982年10月 | 47.92㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス東札幌1条イースト | 北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目４−１ | 2005年10月 | 83.27㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス東札幌ラベニール | 北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目１７−１ | 2004年2月 | 79.46㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート東札幌 | 北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目２−１ | 1996年4月 | 70.72㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ東札幌 | 北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目 | 2018年2月 | 60.65㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエスト | 北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目４−２ | 2005年10月 | 80.5㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ豊平公園 | 北海道札幌市豊平区美園四条３丁目１−１ | 1995年10月 | 72.98㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ東札幌 | 北海道札幌市豊平区豊平二条１１丁目１−１ | 1995年9月 | 76.73㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ東札幌 | 北海道札幌市豊平区豊平二条１１丁目１−１２ | 2011年3月 | 75.09㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス東札幌アベニュー | 北海道札幌市白石区東札幌一条４丁目 | 2020年10月 | 72.23㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンステージ東札幌 | 北海道札幌市白石区東札幌一条４丁目５−１ | 1996年9月 | 71.28㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |