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ライオンズマンション京王多摩川第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,886万円 〜 2,438万円 （122万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市小島町３丁目３４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション京王多摩川第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション京王多摩川第3」は1989年07月に竣工した、地上3階建てのマンションです。京王相模原線の「京王多摩川」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。
マンション周辺にはさまざまな便利な施設があります。たとえば、マンションから55mの距離にはファミリーマート 京王多摩川駅前店があり、日常の買い物がとても便利です。また、コンビニのローソンやスーパーの調布とうきゅうなども徒歩圏内にあります。飲食店も近くに多く、例えばマンションから49mの距離にはえぞ龍があります。さらに、近くに2つのローソンや河庄、そば田麦山などもあり、食事にも困りません。
生活以外の施設でも、マンション周辺には井上歯科クリニックや調布警察署などがあり、安心して住める環境が整っています。公園も近くにあり、京王フローラルガーデン・アンジェまで132mです。
教育施設も充実しており、調布市立富士見台小学校や東京都立調布南高校などが近くにあります。また、保育園や幼稚園も近隣に存在しています。例えば、みずべの保育園や京王キッズプラッツ多摩川はマンションから徒歩圏内にあります。
「ライオンズマンション京王多摩川第3」は周辺施設も豊富で、交通の便も良いという魅力的なマンションです。快適で便利な暮らしを求める方にぴったりの住まいといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ライオンズマンション京王多摩川第3の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション京王多摩川第3の最寄り京王多摩川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション京王多摩川第3は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
2DK
51.2㎡
3階 西
2LDK
64.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 51.2㎡ | 南 | 2階 南(51.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.66㎡ | 西 | 3階 西(64.66㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション京王多摩川第3の存在する東京都調布市小島町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1970年1月 | 45.36㎡ | 56.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,599万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 83.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 7,950万円 | 2015年5月 | 71.97㎡ | 110.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 42.89㎡ | 74.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 55.36㎡ | 75.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2005年5月 | 58.34㎡ | 97.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2008年6月 | 75.69㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1973年11月 | 101.79㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2021年10月 | 57.03㎡ | 148.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 56.1万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 64.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1999年8月 | 67.32㎡ | 85.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,440万円 | 2022年3月 | 26.33㎡ | 130.6万円 | 11 | 2K |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2021年12月 | 33.3㎡ | 119.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,880万円 | 2020年7月 | 66.56㎡ | 118.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 1999年8月 | 66.73㎡ | 86.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 2001年3月 | 68.86㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2020年7月 | 66.56㎡ | 116.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1979年6月 | 58.96㎡ | 76.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1971年1月 | 42.3㎡ | 52.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 45.35㎡ | 50.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,400万円 | 1998年3月 | 65.16㎡ | 82.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,790万円 | 2020年7月 | 68.34㎡ | 99.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,580万円 | 2021年11月 | 67.72㎡ | 126.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2008年5月 | 54.35㎡ | 104.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 47.43㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2015年5月 | 71.97㎡ | 117.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 51.73㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 1999年8月 | 57.0㎡ | 96.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 44.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 7,580万円 | 2021年10月 | 67.72㎡ | 111.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1979年8月 | 82.43㎡ | 55.6万円 | 2LDK | |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1979年8月 | 82.43㎡ | 55.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1999年8月 | 57.0㎡ | 78.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1987年7月 | 60.14㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,780万円 | 2020年7月 | 72.36㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,499万円 | 1979年8月 | 86.57㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 1997年12月 | 79.52㎡ | 77.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 2015年5月 | 71.28㎡ | 110.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,830万円 | 1974年9月 | 58.75㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 1979年6月 | 111.68㎡ | 47.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 6,680万円 | 1980年12月 | 98.2㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 62.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,798万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2009年8月 | 70.15㎡ | 99.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,498万円 | 1970年1月 | 55.08㎡ | 45.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 51.94㎡ | 74.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1979年12月 | 71.36㎡ | 35.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 2004年2月 | 88.5㎡ | 76.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 2021年10月 | 67.3㎡ | 111.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 1980年12月 | 71.04㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,300万円 | 2020年7月 | 72.36㎡ | 100.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 47.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,580万円 | 1980年12月 | 98.2㎡ | 56.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2009年8月 | 51.73㎡ | 96.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1971年1月 | 39.96㎡ | 49.5万円 | 6 | 2DK |
| 2022年8月 | 1,800万円 | 1970年10月 | 46.09㎡ | 39.1万円 | 4 | 3DK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 45.8万円 | 8 | 2DK |
| 2022年8月 | 5,580万円 | 2004年2月 | 76.3㎡ | 73.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,399万円 | 1996年3月 | 67.86㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,399万円 | 1996年3月 | 67.86㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,280万円 | 1979年6月 | 65.78㎡ | 95.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2009年8月 | 51.73㎡ | 96.3万円 | 7 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 43.21㎡ | 87.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,900万円 | 1995年11月 | 26.49㎡ | 71.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1989年7月 | 64.66㎡ | 38.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,480万円 | 2005年4月 | 76.93㎡ | 84.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,599万円 | 1979年8月 | 80.57㎡ | 44.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,599万円 | 1979年8月 | 86.73㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,398万円 | 2001年3月 | 68.86㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,299万円 | 1973年11月 | 42.48㎡ | 54.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 99.43㎡ | 30.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 66.65㎡ | 68.7万円 | 4 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ多摩川駅前 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−２ | 1990年7月 | 16.0㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズ京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３０−２ | 1989年3月 | 77.5㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１１−３ | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−１ | 1983年1月 | 64.03㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小沢商事ビル | 東京都調布市多摩川５丁目８ー２ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ南調布 | 東京都調布市多摩川５丁目１０−３ | 2009年3月 | 25.2㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−４ | 1996年10月 | 66.26㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１６−１ | 1989年11月 | 36.36㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ調布多摩川Ⅱ | 東京都調布市多摩川５丁目１２−９ | 2011年11月 | 61.35㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジードルンク多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１８ー３ | 1978年6月 | 48.19㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール第2京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２２ー２ | 1982年2月 | 54.65㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布多摩川サニーコート | 東京都調布市多摩川５丁目１３−３ | 1998年4月 | 60.59㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル京王多摩川フラット | 東京都調布市多摩川５丁目９−１ | 1985年3月 | 57.5㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ | 東京都調布市多摩川５丁目１６−５ | 2012年1月 | 62.08㎡〜 | 4,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１４−１５ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３１−３ | 2014年3月 | 62.93㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１−６ | 2000年3月 | 60.18㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王多摩川コーポラス | 東京都調布市多摩川５丁目４−１ | 1972年4月 | 22.75㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ調布 | 東京都調布市多摩川５丁目３−１ | 1980年3月 | 67.2㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリア共栄 | 東京都調布市多摩川５丁目２７−９ | 1985年11月 | 48.01㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |