グランアコール売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格(坪単価)
6,212万円 〜 12,503万円
(269万円 〜 282万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/5/1

基本情報

住所東京都江東区東陽2丁目5−14
築年月1992年7月
総階数8階
総戸数14戸
間取り
アクセス

グランアコールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランアコール」は、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩2分の場所にあるマンションです。総戸数は14戸で、地上8階建て。竣工は1992年07月に行われました。

周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。例えば、コンビニではローソン 東陽公園店が85m離れた場所にあります。また、セブンイレブン 東陽2丁目サンヒダカ店も105m先にあります。他にもファミリーマート 東陽町駅前店が118mの位置にあります。

食事に困ることもありません。いっき東陽町店やなおじ 東陽町店は、0mおよび68mの距離に位置しており、いけす道場魚家 東陽町店やコッコロコ東陽町店、習志野庵も70m~73m圏内にあります。

病院や薬局も近くにあります。までのこうじクリニックや杉本整形外科クリニック、東陽ながま歯科医院は、91mの位置にあります。また、くすりの福太郎 東陽町店やくすりの福太郎 東陽町店調剤薬局、杏林堂薬局も近くにあります。

公共施設としては、東陽図書館や江東区教育センター、深川警察署 東陽交番がそれぞれ247m~301mの場所にあります。洲崎川緑道公園は381m離れた場所にある公園です。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。江東区立南陽小学校や民間学童リックキッズは、164mおよび165m先に位置しています。また、江東区立東陽小学校も189m先にあります。保育園・幼稚園としては、スターチス東陽保育園やピノキオ幼児舎東陽町園、テンダーラビング保育園東陽がそれぞれ97m~137mの位置にあります。

「グランアコール」は、周囲の施設が充実しているだけでなく、東陽町駅へのアクセスも良好です。そのため、マンションの魅力が伝わる素敵な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

グランアコールの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 港区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

グランアコールの最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランアコールは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.4万円に比べて、築40年以上では194.5万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランアコールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
5LDK
153.84㎡
2階 北
5LDK
153.8㎡
8階 北
2LDK
76.92㎡
8階 北東
2LDK
72.92㎡
8階 北
2LDK
72.92㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 5LDK 153.84㎡ 2階 北(153.84㎡)を無料査定する
2 5LDK 153.8㎡ 2階 北(153.8㎡)を無料査定する
8 2LDK 76.92㎡ 8階 北(76.92㎡)を無料査定する
8 2LDK 72.92㎡ 北東 8階 北東(72.92㎡)を無料査定する
8 2LDK 72.92㎡ 8階 北(72.92㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランアコールの存在する東京都江東区東陽2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月6,580万円1999年12月63.55㎡103.5万円22LDK
2024年5月4,280万円1989年5月51.45㎡83.2万円72LDK
2024年5月4,590万円1978年3月55.18㎡83.2万円82LDK
2024年4月3,980万円1977年9月53.2㎡74.8万円43LDK
2024年4月2,240万円1974年2月40.5㎡55.3万円33DK
2024年4月4,080万円1975年6月52.0㎡78.5万円32LDK
2024年4月6,499万円1997年3月69.74㎡93.2万円33LDK
2024年4月4,980万円1986年3月55.55㎡89.6万円82LDK
2024年4月5,780万円2003年9月61.53㎡93.9万円72LDK
2024年4月8,900万円2016年9月70.15㎡126.9万円23LDK
2024年4月3,300万円1977年2月49.0㎡67.3万円63DK
2024年4月3,480万円1983年12月44.37㎡78.4万円42DK
2024年4月3,380万円1977年9月53.2㎡63.5万円12SLDK
2024年4月8,600万円2018年5月70.72㎡121.6万円33LDK
2024年4月4,480万円1982年5月68.79㎡65.1万円83DK
2024年4月4,280万円1978年7月58.32㎡73.4万円32LDK
2024年4月5,580万円2003年6月50.4㎡110.7万円82LDK
2024年4月8,180万円2016年9月64.73㎡126.4万円73LDK
2024年4月4,690万円1974年10月56.16㎡83.5万円113LDK
2024年4月2,000万円1974年2月32.4㎡61.7万円71K
2024年4月4,680万円1984年3月60.05㎡77.9万円52LDK
2024年3月2,480万円1974年10月45.0㎡55.1万円32DK
2024年3月14,780万円1997年12月135.7㎡108.9万円3LDK
2024年3月2,980万円1974年2月48.6㎡61.3万円73DK
2024年3月4,600万円1978年10月88.57㎡51.9万円93LDK
2024年3月4,450万円2019年1月33.61㎡132.4万円61LDK
2024年3月2,980万円1974年10月40.0㎡74.5万円31LDK
2024年3月4,980万円2003年9月62.91㎡79.2万円42LDK
2024年3月3,580万円1973年12月56.47㎡63.4万円143LDK
2024年3月2,380万円1977年2月39.2㎡60.7万円32DK
2024年3月7,980万円2007年12月74.25㎡107.5万円53LDK
2024年3月3,480万円1973年12月56.47㎡61.6万円104DK
2024年2月2,700万円1973年12月51.72㎡52.2万円132LDK
2024年2月7,980万円1997年2月72.81㎡109.6万円73LDK
2024年2月3,490万円1974年10月62.72㎡55.6万円43LDK
2024年2月4,280万円1978年10月55.18㎡77.6万円33LDK
2024年2月1,830万円1974年2月40.5㎡45.2万円51LDK
2024年2月8,800万円2002年10月89.43㎡98.4万円74LDK
2024年2月3,780万円1974年10月62.72㎡60.3万円81LDK
2024年2月2,980万円1972年11月45.0㎡66.2万円21LDK
2024年2月2,580万円1977年9月53.2㎡48.5万円43DK
2024年2月4,980万円1986年3月67.25㎡74.1万円93LDK
2024年2月4,380万円1979年7月56.56㎡77.4万円42SLDK
2024年2月4,290万円1984年11月61.92㎡69.3万円12LDK
2024年2月5,480万円1986年2月58.45㎡93.8万円33LDK
2024年2月2,780万円1984年10月40.04㎡69.4万円42DK
2024年1月3,980万円1986年3月43.85㎡90.8万円131LDK
2024年1月2,640万円2013年11月26.1㎡101.1万円51K
2024年1月8,780万円2016年9月70.37㎡124.8万円103LDK
2024年1月3,680万円2003年6月46.48㎡79.2万円22DK
2024年1月2,880万円1975年6月52.0㎡55.4万円63DK
2024年1月4,180万円1986年2月61.69㎡67.8万円53LDK
2024年1月3,190万円2020年2月28.29㎡112.8万円21K
2024年1月5,800万円1986年2月58.45㎡99.2万円23LDK
2024年1月2,950万円1974年2月50.22㎡58.7万円53DK
2024年1月4,980万円1982年1月70.87㎡70.3万円133LDK
2024年1月7,980万円2018年5月68.25㎡116.9万円23LDK
2024年1月5,800万円1986年2月68.58㎡84.6万円23LDK
2024年1月3,780万円1978年3月55.18㎡68.5万円81LDK
2024年1月5,180万円1986年2月68.58㎡75.5万円23LDK
2024年1月8,180万円2018年5月73.73㎡110.9万円33LDK
2024年1月2,800万円1974年2月53.1㎡52.7万円42LDK
2024年1月5,700万円1974年2月96.27㎡59.2万円115DK
2023年12月7,300万円1998年11月81.25㎡89.8万円113LDK
2023年12月3,790万円1972年11月55.32㎡68.5万円42LDK
2023年12月3,290万円1984年10月40.04㎡82.2万円21LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1997年12月
専有面積:71.8㎡〜
相場価格:7,309万円
東京都江東区東陽3丁目24−15
築年月:2016年2月
専有面積:25.61㎡〜
相場価格:2,743万円
東京都江東区東陽3丁目3−2
築年月:1997年5月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:3,979万円
東京都江東区東陽3丁目27−25
築年月:1978年3月
専有面積:60.2㎡〜
相場価格:4,328万円
東京都江東区東陽3丁目5−13
築年月:2015年9月
専有面積:32.16㎡〜
相場価格:3,719万円
東京都江東区東陽3丁目21−4
築年月:1984年11月
専有面積:48.19㎡〜
相場価格:3,483万円
東京都江東区東陽3丁目8−3
築年月:2014年6月
専有面積:25.53㎡〜
相場価格:2,761万円
東京都江東区東陽3丁目28−9
築年月:1978年3月
専有面積:31.73㎡〜
相場価格:2,194万円
東京都江東区東陽3丁目23−3
築年月:2017年9月
専有面積:25.94㎡〜
相場価格:3,175万円
東京都江東区東陽3丁目3−13
築年月:2004年7月
専有面積:38.59㎡〜
相場価格:3,495万円
東京都江東区東陽3丁目4−10
築年月:2020年2月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:2,954万円
東京都江東区東陽3丁目23−26
築年月:1973年11月
専有面積:40.72㎡〜
相場価格:2,376万円
東京都江東区東陽3丁目16−7
築年月:1985年12月
専有面積:77.52㎡〜
相場価格:4,253万円
東京都江東区東陽3丁目21−12
築年月:2019年9月
専有面積:25.43㎡〜
相場価格:2,919万円
東京都江東区東陽3丁目17−12
築年月:2010年10月
専有面積:27.91㎡〜
相場価格:3,224万円
東京都江東区東陽3丁目27−30
築年月:1987年6月
専有面積:40.64㎡〜
相場価格:3,284万円
東京都江東区東陽3丁目23−24
築年月:1992年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東陽3丁目4−4
築年月:2013年7月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:2,756万円
東京都江東区東陽3丁目3−8
築年月:1998年11月
専有面積:64.97㎡〜
相場価格:5,410万円
東京都江東区東陽3丁目21−3
築年月:2017年5月
専有面積:25.56㎡〜
相場価格:2,583万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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