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セザール第3赤塚公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,453万円 〜 3,485万円 （170万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大門４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング
ＢＳ
セザール第3赤塚公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セザール第3赤塚公園は、1994年08月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は45戸であり、都営三田線「新高島平」駅から徒歩12分の交通の便も良好です。
マンション周辺には、生活に必要な施設が揃っています。コンビニでは、徒歩349mのミニストップ 板橋四葉店、徒歩370mのセブンイレブン 板橋四葉2丁目店、徒歩410mのセブンイレブン 板橋赤塚5丁目店が利用できます。また、スーパーも充実しており、徒歩285mのJA東京あおば 板橋地区アグリセンタ-、徒歩538mのマルエツ 四葉店、徒歩601mのコープみらい ミニコープ赤塚店が近くにあります。
飲食店も豊富で、徒歩281mの焼肉キャンプ 板橋高島平店、徒歩316mの大仏そば萬吉禎、徒歩324mのジョリーパスタ 高島平店、徒歩345mのとんかつ・かつ圀屋、徒歩357mのココス 板橋四葉店などがあります。
また、医療施設としては、徒歩60mのSOMPOケアラヴィーレ赤塚公園や徒歩126mの訪問介護エーデルワイス、訪問看護ステーションエーデルワイスなどがあります。薬局も近くに点在しており、徒歩412mの大門調剤薬局、徒歩468mのウエルシア板橋四葉店、徒歩512mのライフ薬局四葉店が利用可能です。
公園や学校に関しては、徒歩546mの赤塚溜池公園や徒歩567mの赤塚植物園、そして徒歩584mの赤塚公園サービスセンターがあります。また、徒歩412mには板橋区立赤塚第三中学校や徒歩495mには東京都立高島高校、徒歩563mには東京都立高島特別支援学校が位置しています。
更に保育園や幼稚園も充実しており、徒歩73mのブルーポピー保育園、徒歩331mの松月院幼稚園、徒歩372mの麦の子保育園が近くにあります。大切な子供たちの教育環境も整っています。
以上がセザール第3赤塚公園についての概要情報及び周辺施設の概略です。マンション自体は竣工から時間が経っていますが、周囲の整備や生活に必要な施設の充実度合いから、快適で便利な生活を送ることができる魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
セザール第3赤塚公園の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 和光市, 戸田市, 朝霞市, 練馬区, 蕨市, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新高島平駅の築年数で見たマンション価格
セザール第3赤塚公園の最寄り新高島平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール第3赤塚公園は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
52.38㎡
1階 南
2LDK
51.64㎡
1階 南
2LDK
47.84㎡
3階 北
3LDK
52.38㎡
5階 南
4LDK
65.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 52.38㎡ | 南 | 1階 南(52.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.64㎡ | 南 | 1階 南(51.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 47.84㎡ | 南 | 1階 南(47.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 52.38㎡ | 北 | 3階 北(52.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 65.68㎡ | 南 | 5階 南(65.68㎡)を無料査定する |
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セザール第3赤塚公園の存在する東京都板橋区大門周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2015年11月 | 65.4㎡ | 59.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 60.03㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 60.03㎡ | 49.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,040万円 | 1999年9月 | 61.31㎡ | 49.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1999年9月 | 61.31㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 1998年3月 | 66.56㎡ | 58.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1998年10月 | 66.56㎡ | 41.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 65.34㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1999年9月 | 79.38㎡ | 40.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1994年8月 | 52.38㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1999年9月 | 55.68㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 55.68㎡ | 49.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,699万円 | 1994年8月 | 52.38㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 2015年1月 | 63.72㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1987年7月 | 44.79㎡ | 44.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,260万円 | 2015年11月 | 70.93㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 1999年9月 | 67.84㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 1999年9月 | 57.61㎡ | 41.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1999年9月 | 57.61㎡ | 29.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 2015年11月 | 63.72㎡ | 57.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,490万円 | 1994年8月 | 65.68㎡ | 37.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 55.68㎡ | 44.5万円 | 6 | 2SDK |
| 2019年11月 | 3,990万円 | 2015年11月 | 70.69㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,780万円 | 2015年11月 | 65.34㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,700万円 | 1994年8月 | 52.38㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 1987年7月 | 41.66㎡ | 90.7万円 | 4 | 3DK |
| 2018年11月 | 3,199万円 | 1998年3月 | 66.56㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1994年8月 | 51.64㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年9月 | 4,200万円 | 2015年11月 | 63.72㎡ | 65.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,650万円 | 1994年8月 | 52.84㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 1999年9月 | 57.83㎡ | 44.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,950万円 | 1994年9月 | 47.84㎡ | 40.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 1994年8月 | 52.38㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,180万円 | 2015年11月 | 70.93㎡ | 58.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,390万円 | 1999年9月 | 67.84㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,190万円 | 1987年7月 | 41.66㎡ | 28.6万円 | 2 | 3DK |
| 2017年5月 | 1,450万円 | 1987年7月 | 40.32㎡ | 36.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 65.34㎡ | 39.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 61.31㎡ | 40.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,248万円 | 1999年9月 | 64.05㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,490万円 | 1987年7月 | 41.66㎡ | 35.8万円 | 4 | 3DK |
| 2016年9月 | 2,248万円 | 1999年9月 | 64.08㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年2月 | 1,980万円 | 1994年8月 | 52.38㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年1月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 65.34㎡ | 42.5万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション赤塚公園第3 | 東京都板橋区四葉２丁目１９−２６ | 2000年8月 | 55.46㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ赤塚公園 | 東京都板橋区四葉２丁目２１−２６ | 2015年6月 | 25.64㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ板橋赤塚 | 東京都板橋区四葉２丁目２３−８ | 2001年2月 | 66.42㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤塚公園第2 | 東京都板橋区四葉２丁目２６−１９ | 1998年9月 | 59.93㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン赤塚公園 | 東京都板橋区赤塚８丁目１７−２１ | 1994年2月 | 25.2㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第6赤塚公園 | 東京都板橋区大門１５−３ | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション赤塚公園1番館 | 東京都板橋区大門９−６ | 1998年3月 | 55.68㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ板橋大門 | 東京都板橋区大門７−１１ | 2015年11月 | 63.72㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス赤塚公園 | 東京都板橋区大門４−３ | 1999年9月 | 57.83㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール赤塚公園 | 東京都板橋区大門９−４ | 1987年7月 | 40.32㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス赤塚 | 東京都板橋区赤塚４丁目３９−３３ | 1983年5月 | 43.13㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目１２−１５ | 1990年11月 | 18.76㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−５ | 1990年2月 | 23.8㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−８ | 1990年7月 | 16.83㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート成増第2 | 東京都板橋区赤塚３丁目１９−１８ | 2009年3月 | 20.85㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ成増エクセラ | 東京都板橋区赤塚３丁目３１−１５ | 1994年11月 | 55.53㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーヌヴァンシッス | 東京都板橋区赤塚３丁目２７−７ | 1997年1月 | 43.56㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2成増ガーデン | 東京都板橋区赤塚３丁目１７−１ | 2001年8月 | 40.38㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエチェント成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２９−９ | 2018年9月 | 25.65㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエロ成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２３−７ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |