セザール第2錦糸町の売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
4,135万円〜 6,578万円（282万円〜 287万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/11

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都墨田区太平２丁目１７−１１
築年月	2002年9月
総階数	7階
総戸数	29戸
専有面積	47.7㎡〜 82.95㎡
間取り	4LDK/2LDK/1LDK/3LDK
アクセス	錦糸町駅徒歩8分

施設・設備

全戸南向き

CATV利用IN

TES床暖房

洗髪洗面台

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

活水S

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

セザール第2錦糸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

セザール第2錦糸町は、2002年9月に竣工した地上7階建てのマンションです。マンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さと便利さにあります。JR中央・総武線の「錦糸町」駅まで徒歩8分という交通の便も抜群です。

周辺の生活施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパーが揃っています。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニまで徒歩約150m、肉のハナマサやまいばすけっと、マルエツなどのスーパーにも徒歩で行けます。また、タラキッチンやねこづき、蕎麦と肴すみだ太平、カレーハウスCoCo壱番屋ココイチエキスプレスなどの飲食店もたくさんあります。

医療施設も近くにあり、ニチイケアセンターおしあげや住吉皮膚科、ジャパンケア錦糸町訪問介護などがあります。また、薬局も横川調剤薬局や共創未来太平薬局、みどり調剤薬局太平店などがあります。

公共施設としては、オリナスタワーや本所消防署、本所警察署横川交番などがあり、安心して生活ができます。また、横川南児童遊園や横川北児童遊園、法恩寺橋児童遊園などの公園も近くにあり、自然も身近に感じられます。

そして、教育施設としては、墨田区立錦糸小学校が徒歩約400mの場所にあります。また、保育園・幼稚園もムーミン保育室やそらまめ保育園すみだ横川第二、まなびの森保育園錦糸町などがありますので、子育て世帯にも嬉しい環境です。

以上のように、セザール第2錦糸町は周辺施設へのアクセスの便利さや暮らしやすい住環境が魅力のマンションです。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

セザール第2錦糸町の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

セザール第2錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。

周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	256,274	100.0
2020年	261,467	102.0
2025年	265,666	103.7
2030年	268,526	104.8
2035年	270,151	105.4
2040年	270,678	105.6
2045年	270,049	105.4

※周囲の市区町村は台東区, 江東区, 荒川区, 江戸川区, 中央区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2錦糸町の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2錦糸町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価408.8万円に比べて、築40年以上では226.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

セザール第2錦糸町の存在する東京都墨田区太平２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	13,800万円	2006年2月	68.27㎡	202.1万円	43	2LDK
2024年4月	4,700万円	2002年7月	56.59㎡	83.1万円	2	2LDK
2024年4月	5,000万円	2002年9月	71.22㎡	70.2万円	6	2LDK
2024年4月	20,980万円	2006年2月	103.62㎡	202.5万円	35	4LDK
2024年4月	4,680万円	2020年7月	37.83㎡	123.7万円	5	ワンルーム
2024年4月	18,500万円	2006年2月	83.25㎡	222.2万円	33	2LDK
2024年3月	4,390万円	1982年4月	50.24㎡	87.4万円	2	2LDK
2024年3月	16,800万円	2006年2月	85.77㎡	195.9万円	38	2LDK
2024年3月	4,980万円	2002年4月	58.42㎡	85.2万円	10	3LDK
2024年3月	14,500万円	2006年2月	75.83㎡	191.2万円	17	2LDK
2024年3月	15,500万円	2006年2月	75.83㎡	204.4万円	17	2LDK
2024年3月	7,800万円	2000年2月	77.27㎡	100.9万円	2	3LDK
2024年2月	16,800万円	2006年2月	75.83㎡	221.5万円	22	2LDK
2024年2月	6,780万円	1996年3月	57.0㎡	118.9万円	10	3LDK
2024年2月	5,980万円	2006年2月	58.67㎡	101.9万円	13	2LDK
2024年1月	3,180万円	1979年1月	41.62㎡	76.4万円	3	1LDK
2024年1月	7,480万円	2006年9月	70.6㎡	105.9万円	7	3LDK
2024年1月	7,480万円	2006年9月	70.65㎡	105.9万円	7	3LDK
2024年1月	7,480万円	2006年9月	71.02㎡	105.3万円	7	3LDK
2023年12月	6,980万円	2002年3月	65.37㎡	106.8万円	5	3LDK
2023年12月	5,480万円	1994年8月	55.38㎡	99.0万円	2	2LDK
2023年12月	6,980万円	2013年2月	62.36㎡	111.9万円	5	3LDK
2023年12月	5,280万円	2002年2月	56.03㎡	94.2万円	3	2LDK
2023年12月	6,350万円	2002年7月	75.56㎡	84.0万円	2	3LDK
2023年12月	2,160万円	2006年2月	20.9㎡	103.3万円	5	1K
2023年12月	6,950万円	2002年9月	71.22㎡	97.6万円	5	3LDK
2023年11月	6,498万円	1996年1月	59.06㎡	110.0万円	6	3LDK
2023年11月	15,600万円	2006年3月	83.37㎡	187.1万円	38	2LDK
2023年11月	7,980万円	2006年2月	54.07㎡	147.6万円	9	1LDK
2023年10月	4,480万円	2020年7月	33.15㎡	135.1万円	7	1DK
2023年10月	15,600万円	2006年2月	85.77㎡	181.9万円	38	2LDK
2023年10月	15,800万円	2006年2月	75.83㎡	208.4万円	22	2SLDK
2023年10月	5,600万円	2002年2月	55.49㎡	100.9万円	9	2LDK
2023年10月	2,070万円	2005年6月	20.44㎡	101.3万円	4	1K
2023年10月	6,300万円	2006年9月	61.19㎡	103.0万円	1	2LDK
2023年10月	7,680万円	1996年3月	69.0㎡	111.3万円	13	3LDK
2023年9月	12,800万円	2006年2月	81.84㎡	156.4万円	28	3LDK
2023年9月	6,800万円	2015年10月	53.53㎡	127.0万円	4	2LDK
2023年9月	16,000万円	2006年2月	80.4㎡	199.0万円	17	2LDK
2023年9月	39,000万円	2006年6月	164.6㎡	236.9万円	45	4LDK
2023年9月	37,000万円	2006年6月	164.6㎡	224.8万円	45	4LDK
2023年9月	7,280万円	2005年9月	69.54㎡	104.7万円	8	3LDK
2023年8月	17,000万円	2006年2月	82.72㎡	205.5万円	13	3LDK
2023年7月	4,290万円	1982年4月	58.0㎡	74.0万円	1	2LDK
2023年7月	7,380万円	2000年2月	72.21㎡	102.2万円	13	3LDK
2023年7月	8,980万円	2000年2月	82.46㎡	108.9万円	12	4LDK
2023年7月	8,290万円	2006年2月	60.01㎡	138.1万円	14	2LDK
2023年7月	6,880万円	2013年2月	62.36㎡	110.3万円	8	3LDK
2023年7月	2,630万円	2014年10月	26.29㎡	100.0万円	2	1K
2023年6月	15,680万円	2006年2月	82.49㎡	190.1万円	25	2LDK
2023年6月	5,980万円	1994年8月	60.72㎡	98.5万円	3	3LDK
2023年6月	6,000万円	2006年2月	46.13㎡	130.1万円	6	1LDK
2023年6月	6,900万円	2006年2月	46.75㎡	147.6万円	6	1LDK
2023年6月	2,880万円	1987年8月	31.5㎡	91.4万円	6	1DK
2023年5月	2,880万円	1987年9月	33.87㎡	85.0万円	8	1LDK
2023年5月	3,299万円	1979年1月	41.62㎡	79.3万円	6	1LDK
2023年5月	6,500万円	2011年2月	54.82㎡	118.6万円	14	2LDK
2023年5月	6,380万円	2020年7月	47.6㎡	134.0万円	9	1LDK
2023年5月	2,790万円	1979年1月	41.62㎡	67.0万円	2	1LDK
2023年5月	4,220万円	2020年7月	33.15㎡	127.3万円	8	1DK
2023年4月	13,800万円	2006年2月	83.25㎡	165.8万円	33	3LDK
2023年4月	23,000万円	2006年2月	110.6㎡	208.0万円	44	2LDK
2023年4月	25,000万円	2006年2月	110.6㎡	226.0万円	44	2LDK
2023年4月	6,780万円	1996年1月	64.6㎡	105.0万円	2	3LDK
2023年4月	12,000万円	2006年2月	75.83㎡	158.2万円	22	3LDK
2023年4月	3,480万円	1984年3月	34.8㎡	100.0万円	6	2DK
2023年4月	2,880万円	1979年1月	41.62㎡	69.2万円	1	1LDK
2023年4月	6,980万円	2015年10月	53.53㎡	130.4万円	3	2LDK
2023年3月	4,999万円	1980年5月	58.42㎡	85.6万円	5	3LDK

もっと見る(全69件)

セザール第2錦糸町の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

セジョリNorth東京

東京都墨田区横川２丁目２０−５

築年月：2008年3月

専有面積：22.28㎡〜

相場価格：2,450万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セジョリNorth東京	東京都墨田区横川２丁目２０−５	2008年3月	22.28㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ押上サザンフォルム	東京都墨田区横川２丁目１３−１４	1999年9月	63.94㎡〜	5,189万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレッシア錦糸町シティ	東京都墨田区横川２丁目１１−２	2011年3月	21.52㎡〜	2,437万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート錦糸町	東京都墨田区横川２丁目７−５	2006年7月	25.95㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス押上	東京都墨田区横川２丁目１９−８	2013年9月	42.45㎡〜	4,259万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ錦糸町	東京都墨田区横川２丁目３−６	1989年2月	56.7㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
プレディアンスフォート錦糸町ハイズ	東京都墨田区横川２丁目６−５	2015年8月	23.19㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
アイル東京スカイツリー	東京都墨田区横川２丁目１３−１６	2012年1月	25.66㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト錦糸町アジールコート	東京都墨田区横川２丁目５−７	2013年8月	25.52㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
GHマンション	東京都墨田区横川４丁目１２−１３	1980年2月	41.64㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル錦糸町アミュース	東京都墨田区横川４丁目１−３	2003年9月	55.72㎡〜	5,936万円〜	このマンションの相場を見る
錦糸町アムフラット2	東京都墨田区横川４丁目８−１	2003年3月	24.18㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
ジュウェル錦糸町	東京都墨田区横川４丁目１２−２	1979年9月	23.65㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
錦糸町アムフラット4	東京都墨田区横川４丁目３−８	2005年1月	53.89㎡〜	5,288万円〜	このマンションの相場を見る
錦糸レジデンス	東京都墨田区錦糸３丁目８−６	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
アルカイースト	東京都墨田区錦糸３丁目２ー１	1997年3月	78.0㎡〜	7,559万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス錦糸町松勘ビル	東京都墨田区錦糸３丁目１２−８	1984年10月	42.18㎡〜	3,008万円〜	このマンションの相場を見る
シティーハイム太平	東京都墨田区太平４丁目１７−１３	1988年9月	19.59㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ錦糸町	東京都墨田区太平４丁目９−１０	2000年9月	55.14㎡〜	5,369万円〜	このマンションの相場を見る
ディム錦糸町	東京都墨田区太平４丁目１１−１３	2005年6月	20.0㎡〜	2,031万円〜	このマンションの相場を見る

セザール第2錦糸町の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

セザール第2錦糸町について

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザール第2錦糸町の存在する東京都墨田区太平２丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定