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レクセルマンション大鳥居の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,980万円 〜 5,861万円 （236万円 〜 242万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東糀谷４丁目３−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 41.68㎡ 〜 80.05㎡ |
| 間取り | 1LDK/4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
防犯ｶﾒﾗ付EV
レクセルマンション大鳥居について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レクセルマンション大鳥居」は、大田区に位置するマンションです。2005年に竣工され、地上6階建ての56戸が建っています。マンションの最寄り駅は京急空港線「大鳥居」駅で、徒歩8分の距離です。周辺にはさまざまな施設があります。
マンションの魅力は、交通の利便性にあります。大鳥居駅まで徒歩8分というアクセスの良さも魅力の一つです。また、マンション内には快適な生活をサポートする設備が充実しており、生活に便利さをもたらします。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが整っているため、快適な生活を送ることができます。
周辺には様々な施設があります。食料品を買いに行くにも便利なコンビニエンスストアが近くにあり、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、コモディイイダやサミットストア、まいばすけっとなどがあります。
飲食店に関しても多くの選択肢があります。とんかつあら重やイタリアンダイニングルーチェなどがマンションから徒歩数百メートルの距離にあります。その他にもキッチンさん太や五十郎、やぶ久などの飲食店があります。
病院や薬局も近くにあります。ハルサコミュニティー羽田大鳥居や斎藤歯科医院、川又歯科クリニックといった病院が徒歩数百メートルの距離にあります。ツルハドラッグも近くに複数店舗あり、東糀谷店や大鳥居駅前店などがあります。
周辺の公共施設や公園も充実しています。蒲田警察署やゆうゆうくらぶ東糀谷、糀谷・羽田地域庁舎などの公共施設が近くにあります。公園もたくさんあり、東糀谷防災公園や南前堀緑地、東糀谷いきいき公園などが周辺にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。糀谷こどもの家や東糀谷児童館、東糀谷放課後ひろばなどが徒歩圏内にあります。また、なかよし保育園や東糀谷保育園、浜竹保育園などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっては便利な立地です。
「レクセルマンション大鳥居」は、交通の利便性や周辺の施設の充実など、住みやすさを追求したマンションです。生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
レクセルマンション大鳥居の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンション大鳥居の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション大鳥居は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.0万円に比べて、築40年以上では178.1万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レクセルマンション大鳥居の存在する東京都大田区東糀谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2001年5月 | 60.57㎡ | 69.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1981年3月 | 60.0㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1994年3月 | 28.27㎡ | 65.4万円 | 6 | 2K |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1997年6月 | 63.3㎡ | 73.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,098万円 | 1980年3月 | 73.29㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1984年11月 | 52.92㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1995年3月 | 61.6㎡ | 56.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1995年5月 | 56.7㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 54.12㎡ | 51.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1980年11月 | 55.44㎡ | 48.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 97.59㎡ | 66.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1981年3月 | 60.0㎡ | 63.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1982年1月 | 54.12㎡ | 58.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,390万円 | 1995年5月 | 56.18㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 2005年2月 | 62.49㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 2012年10月 | 20.01㎡ | 89.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 1995年5月 | 56.7㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1982年1月 | 65.55㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 55.54㎡ | 66.3万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 1984年10月 | 65.82㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1982年1月 | 65.55㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 64.36㎡ | 69.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1995年5月 | 56.18㎡ | 58.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1988年4月 | 47.09㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 41.24㎡ | 52.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 35.0㎡ | 70.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 88.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1983年7月 | 32.12㎡ | 74.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 59.31㎡ | 67.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2012年10月 | 38.9㎡ | 84.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,090万円 | 1981年3月 | 57.12㎡ | 71.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 1982年1月 | 54.12㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 67.68㎡ | 63.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 1988年4月 | 48.16㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1980年3月 | 53.43㎡ | 61.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2012年8月 | 75.53㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2012年7月 | 75.53㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 44.49㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 44.19㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,290万円 | 1984年1月 | 72.52㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,398万円 | 1999年2月 | 70.34㎡ | 76.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,340万円 | 2012年7月 | 76.7㎡ | 82.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 2005年3月 | 67.68㎡ | 78.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,400万円 | 1998年7月 | 61.04㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1981年3月 | 60.0㎡ | 66.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 2005年2月 | 58.71㎡ | 69.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,000万円 | 2013年1月 | 20.61㎡ | 97.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1987年9月 | 47.41㎡ | 52.3万円 | 1 | 2DK |
| 2022年3月 | 4,880万円 | 2004年2月 | 65.18㎡ | 74.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,200万円 | 2012年11月 | 75.9㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,598万円 | 1981年3月 | 56.0㎡ | 64.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1983年7月 | 35.0㎡ | 62.3万円 | 6 | 2DK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,390万円 | 1979年10月 | 58.5㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 800万円 | 1989年3月 | 17.95㎡ | 44.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 1,400万円 | 1993年2月 | 26.1㎡ | 53.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1980年3月 | 53.43㎡ | 52.0万円 | 3 | 3DK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2012年8月 | 85.64㎡ | 75.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,150万円 | 1984年10月 | 62.27㎡ | 50.6万円 | 3 | 4DK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 49.5㎡ | 50.1万円 | 3 | 2DK |
| 2021年11月 | 2,088万円 | 2007年3月 | 23.4㎡ | 89.2万円 | 5 | 1K |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1979年10月 | 49.5㎡ | 54.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1984年1月 | 72.52㎡ | 45.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 5,180万円 | 2012年11月 | 70.4㎡ | 73.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,880万円 | 2012年7月 | 66.82㎡ | 73.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイシティダイヤモンドマンション | 東京都大田区羽田旭町３−６ | 1982年10月 | 18.65㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂東糀谷 | 東京都大田区東糀谷４丁目３−１６ | 1989年3月 | 17.95㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズウイングゲート | 東京都大田区東糀谷４丁目１−２１ | 2012年8月 | 57.17㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション東糀谷 | 東京都大田区東糀谷４丁目８−１３ | 1981年3月 | 56.0㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス大鳥居 | 東京都大田区東糀谷４丁目３−２ | 2007年3月 | 23.4㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居3 | 東京都大田区東糀谷４丁目１１−３ | 2004年1月 | 54.96㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア東糀谷マンション | 東京都大田区東糀谷４丁目４−３ | 1979年11月 | 49.5㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居6 | 東京都大田区東糀谷４丁目１０−４ | 2005年2月 | 60.93㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居 | 東京都大田区東糀谷４丁目１１−５ | 2001年6月 | 54.4㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル | 東京都大田区東糀谷４丁目３−３ | 1993年2月 | 26.1㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア第2糀谷マンション | 東京都大田区東糀谷３丁目１２−１１ | 1980年11月 | 53.2㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス羽田ウエスト | 東京都大田区東糀谷３丁目１６−９ | 2012年10月 | 21.45㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大鳥居 | 東京都大田区東糀谷３丁目３−１０ | 1999年2月 | 64.98㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント羽田 | 東京都大田区東糀谷３丁目１３−１３ | 1994年3月 | 26.0㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東糀谷ローヤルコーポ | 東京都大田区東糀谷３丁目１０−１８ | 1982年1月 | 41.24㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大鳥居伍番館 | 東京都大田区東糀谷３丁目７−２ | 2014年10月 | 25.48㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第10 | 東京都大田区東糀谷３丁目９−９ | 1995年2月 | 61.6㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル羽田西 | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−９ | 2013年2月 | 20.61㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東糀谷ダイヤモンドマンション | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−１４ | 1983年8月 | 32.12㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ空港西ルッソ | 東京都大田区東糀谷３丁目１８−１２ | 2007年6月 | 21.7㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |