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50代前半, 岩手県, 3LDK
ユニーブル寺本の売却査定・相場情報
- 売却相場 help_outline
- 884万円〜884万円
- 売却単価 help_outline
- 11万円〜11万円/m² 36万円〜36万円/坪
ユニーブル寺本の 売却相場の変動履歴
ユニーブル寺本の売却相場は、坪単価36万円です。知多市全体の坪単価と比較すると49.6万円も低い水準です。
面積帯による絞り込み
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※一般的な間取りの場合、1R/1Kは約20〜30㎡、1LDKは約30〜50㎡、2LDKは約50〜60㎡が目安です。
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ユニーブル寺本の 建物情報
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愛知県知多市八幡字東水代の 中古マンション売買事例
ユニーブル寺本がある愛知県知多市周辺で最近取引された20件の物件について、販売価格と専有面積の関係をグラフにしました。
持ち主が住むことを目的とした物件の売買事例です。主に占有面積や築年数、マンション内の事例・周辺マンション事例をもとに価格が決まります。
2025年5月
990万円
13.0万円/㎡
|
45.0万円/坪
2階 | 3LDK | 71.46㎡ | 1997年2月
2025年4月
1,850万円
21.0万円/㎡
|
71.0万円/坪
1階 | 4LDK | 86.09㎡ | 2007年3月
2025年2月
1,080万円
15.0万円/㎡
|
52.0万円/坪
1階 | 3LDK | 67.54㎡ | 1997年2月
2025年2月
1,799万円
25.0万円/㎡
|
83.0万円/坪
12階 | 3LDK | 71.35㎡ | 2002年3月
2024年4月
1,380万円
17.0万円/㎡
|
58.0万円/坪
4階 | 4LDK | 78.06㎡ | 1997年2月
2023年11月
1,200万円
15.0万円/㎡
|
52.0万円/坪
1階 | 3LDK | 75.69㎡ | 1997年2月
2023年10月
1,480万円
20.0万円/㎡
|
66.0万円/坪
4階 | 4LDK | 73.87㎡ | 1997年2月
2022年2月
2,300万円
23.0万円/㎡
|
78.0万円/坪
6階 | 4LDK | 96.68㎡ | 2007年2月
2021年5月
1,390万円
17.0万円/㎡
|
58.0万円/坪
5階 | 4LDK | 78.03㎡ | 1999年3月
2021年5月
1,400万円
19.0万円/㎡
|
64.0万円/坪
4階 | 3LDK | 71.46㎡ | 1997年2月
2021年4月
2,680万円
32.0万円/㎡
|
105.0万円/坪
12階 | 4LDK | 83.61㎡ | 2002年3月
2021年2月
1,390万円
17.0万円/㎡
|
58.0万円/坪
3階 | 4LDK | 78.03㎡ | 1999年3月
2021年2月
1,400万円
20.0万円/㎡
|
68.0万円/坪
4階 | 3LDK | 67.54㎡ | 1997年2月
2021年1月
999万円
9.0万円/㎡
|
31.0万円/坪
3階 | 2LDK | 106.23㎡ | 2000年9月
2020年4月
1,000万円
9.0万円/㎡
|
32.0万円/坪
3階 | 2LDK | 101.92㎡ | 2000年9月
2020年1月
2,080万円
27.0万円/㎡
|
90.0万円/坪
4階 | 3LDK | 76.04㎡ | 2007年3月
2019年6月
1,500万円
19.0万円/㎡
|
64.0万円/坪
2階 | 4LDK | 76.59㎡ | 1997年2月
2019年1月
1,690万円
23.0万円/㎡
|
78.0万円/坪
5階 | 3LDK | 71.35㎡ | 2002年3月
2018年10月
1,780万円
23.0万円/㎡
|
76.0万円/坪
1階 | 3LDK | 76.74㎡ | 2007年3月
2018年6月
1,780万円
21.0万円/㎡
|
70.0万円/坪
12階 | 4LDK | 83.61㎡ | 2002年3月
無料のAI査定で、
同一マンションの
今までの販売履歴がわかります
愛知県知多市の 資産価値・将来性
ユニーブル寺本の存在する愛知県知多市の将来人口指数を見ることで、将来的な需要および資産価値を予測できます。愛知県知多市の将来人口は2020年を100とした場合、30年後に82.0となります。周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 84,364 | 100.0 |
| 2025年 | 81,132 | 96.2 |
| 2030年 | 79,129 | 93.8 |
| 2035年 | 76,744 | 91.0 |
| 2040年 | 74,203 | 88.0 |
| 2045年 | 71,641 | 84.9 |
| 2050年 | 69,197 | 82.0 |
※周囲の市区町村は 東海市, 知多郡阿久比町, 大府市, 知多郡東浦町, 名古屋市港区, 刈谷市の将来人口推計を合算したものです。
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。
最寄り寺本駅の 築年数から見るマンション価格
最寄り寺本駅のマンションの集計です。ユニーブル寺本は現在築37年です。一般的に、築年が経過すると価格は低下する傾向にあります。その一方で、大規模修繕をきっかけに管理費・修繕積立金は上がることもあります。売却を検討している人は、なるべく早めの行動をおすすめします。
まずはAI査定で あなたの部屋の価格を確認
ユニーブル寺本の 近隣マンション相場
マンションの資産価値は、周辺の取引や公共施設・商業施設の建築計画など、さまざまな要因で変動します。 購入希望者の立場で、近隣マンションの相場を確認しておきましょう。
| 価格 | マンション名 | 築年月 | 専有面積 | |
|---|---|---|---|---|
| 1,557万円 〜 |
サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ
愛知県東海市横須賀町狐塚１２−１
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2003年2月築 | 70.48㎡〜 | chevron_right |
| -- |
アトレ横須賀駅前
愛知県東海市横須賀町狐塚
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2003年1月築 | -- | chevron_right |
| 2,476万円 〜 |
ザ・クリヴィアレジデンス
愛知県東海市横須賀町狐塚２３−５
|
2013年2月築 | 72.63㎡〜 | chevron_right |
| 1,624万円 〜 |
サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート
愛知県東海市横須賀町狐塚１２−１
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2003年1月築 | 81.41㎡〜 | chevron_right |
| -- |
ベルコリーヌ朝倉
愛知県知多市新知字樋之口５１−１
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1998年6月築 | -- | chevron_right |
| 1,000万円 〜 |
エスポア横須賀
愛知県東海市養父町諸之木２６−３
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1993年4月築 | 57.43㎡〜 | chevron_right |
| 855万円 〜 |
ユーハウス朝倉
愛知県知多市新知字門田６０−１
|
1990年3月築 | 73.97㎡〜 | chevron_right |
| 1,384万円 〜 |
ボナール尾張横須賀A棟
愛知県東海市養父町宮山７−４
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2001年8月築 | 75.89㎡〜 | chevron_right |
| 854万円 〜 |
ラヴェールマンション
愛知県知多市八幡新町３丁目１−１４
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1991年7月築 | 68.19㎡〜 | chevron_right |
| 861万円 〜 |
ユーハウス横須賀
愛知県東海市横須賀町扇島１−１
|
1986年9月築 | 81.3㎡〜 | chevron_right |
| -- |
朝倉団地１０９号棟
愛知県知多市つつじが丘４丁目
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1973年11月築 | -- | chevron_right |
| -- |
朝倉団地１０２号棟
愛知県知多市つつじが丘４丁目
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1973年6月築 | -- | chevron_right |
| 221万円 〜 |
朝倉団地１０５号棟
愛知県知多市つつじが丘４丁目
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1973年11月築 | 46.7㎡〜 | chevron_right |
| -- |
朝倉団地１０８号棟
愛知県知多市つつじが丘４丁目
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1973年11月築 | -- | chevron_right |
| -- |
つつじが丘団地109棟
愛知県知多市つつじが丘４丁目１３−２
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1973年6月築 | -- | chevron_right |
| -- |
朝倉団地１１１号棟
愛知県知多市つつじが丘４丁目
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1973年6月築 | -- | chevron_right |
| -- |
朝倉団地１０４号棟
愛知県知多市つつじが丘４丁目
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1973年6月築 | -- | chevron_right |
| -- |
朝倉団地１０７号棟
愛知県知多市つつじが丘４丁目
|
1973年11月築 | -- | chevron_right |
| -- |
朝倉団地１１２号棟
愛知県知多市つつじが丘４丁目
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1973年6月築 | -- | chevron_right |
| -- |
朝倉団地１１０号棟
愛知県知多市つつじが丘４丁目
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1973年11月築 | -- | chevron_right |
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相場を知っていてよかった！ マンション売却のリアル
心配ごとをなくして、次のステップへ！ マンション売却のQ&A
- Q. 売却にかかる費用は？ expand_more
-
A.
一般的に売却価格の4％程度が目安です。
不動産会社に支払う仲介手数料（上限：売買価格×3％＋6万円＋消費税、買取の場合は不要）、印紙税、抵当権抹消登記費用・ローン返済手数料（ローンが残っている場合のみ）、譲渡所得税・住民税、書類発行費用（登記簿謄本や印鑑証明書などの取得費用）などが必要です。
- Q. 高く売れるタイミングはある？ expand_more
-
A.
近隣の販売状況や「いま自分の不動産がいくらで売れるのか」相場を常に把握することが重要です。
AI査定や不動産情報ライブラリ（国土交通省）のデータだけでなく、複数会社の査定根拠を比較し、売却検討の判断材料にしましょう。
まずはAI査定で相場を確認する
実際に売り時を逃して400万円以上損した事例もあります。売るかどうか迷っている間は、AI査定等で常に「今現在」の相場感を把握しておきましょう。
- Q. 最新の相場価格を知るには？ expand_more
-
A.
気軽に相場を確認するにはAI査定が便利です。
HowMaのAI査定は週に1度、周辺の取引事例を元に、最新の相場価格を自動算出しています。更新頻度が月に1度のサイトも多いなか、
HowMaなら周辺相場が即座に反映され、人手による遅れや主観が入らない点も強みです。AI査定の更新情報は、メールやLINEで定期的に受け取れます。
まずはAI査定で相場を確認する
- Q. 売却のためにすべきことは？ expand_more
-
A.
まず不動産会社に査定を依頼します。
あらかじめ、登記済権利書・固定資産税納税通知書・ローン残高証明を準備しておくと、名義・面積・権利関係・売却希望価格の確認ができ、より正確な査定に繋がります。また設備の不具合をリストアップしておくとスムーズです。
とりあえず不動産会社に査定依頼
- Q. 不動産会社の査定を信じて良いかわからない expand_more
-
A.
必ず、複数の不動産会社の査定を比較しましょう。
あわせて第三者である専門家や公的な相談窓口に相談したりすることで多角的なアドバイスを得られます。
複数の不動産会社に査定依頼する
HowMaにも、不動産会社出身のHowMaコンシェルジュによる中立的なチャットサポートがあります。
- Q. リフォームしてから売ったほうが良い？ expand_more
-
A.
リフォームでかかった費用を売却価格に上乗せできるケースは稀です。
不動産会社に、費用対効果を確認すると良いでしょう。
大抵の場合、壁紙や床の簡易修繕など、すぐに住めそうだと感じられるような最低限の改善で十分です。
近年の購入者の中には、築年数が古くて安い住宅を求める人もいます。購入後に自らリフォーム・リノベーションすることで、自分にとって心地よい空間にしたい人も増えています。
- Q. 売却した時に手元に残る金額をシミュレーションしたい expand_more
- A.