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パストラルハイム稲城の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,300万円 〜 4,581万円 （173万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市百村１６２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
ｽｶｲﾌﾟﾗｻﾞ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
CATV
ｵｰﾄﾛｯｸS
ﾎﾟｰﾁ付玄関
パストラルハイム稲城について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パストラルハイム稲城は、稲城駅から徒歩2分の場所に立地しています。1996年6月に竣工されたこのマンションは、地上11階建てで総戸数は44戸です。
周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、コンビニではファミリーマート 京王稲城駅前店が徒歩120m、ローソン・スリーエフ 稲城駅北口店が徒歩176m、セブンイレブン 稲城中央橋前店が徒歩400mという距離にあります。スーパーも近くにあり、京王ストア 稲城店は徒歩155m、JA東京みなみ シンフォニーは徒歩340m、ヤオコー 稲城南山店は徒歩658mとなっています。
飲食店についても、ベーカリー&カフェ Le repas(ルパ) 稲城店は徒歩120m、はなの舞京王リトナード稲城店は徒歩162m、大衆食堂安べゑ 京王リトナード稲城店は徒歩165m、Bistro Timothee(ビストロ ティモテ)は徒歩226m、イナキッチンは徒歩226mの位置にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。栄耳鼻咽喉科クリニックやワタナベ歯科医院はマンションから徒歩42mの位置、稲城ふじせ歯科クリニックは徒歩100mの位置にあります。薬局も、薬局こやまは徒歩42m、マツモトキヨシ 京王リトナード稲城店とアイセイ薬局 稲城店は徒歩163mの位置にあります。
公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。稲城市役所 子ども家庭支援センター 本郷分室は徒歩246m、稲城市 中央公民館は徒歩350m、稲城市立第一図書館は徒歩351mの位置にあります。公園としては、八季の緑地が徒歩874mの場所にあります。学校としては、本郷学童クラブと本郷児童館はマンションから徒歩246mの位置、稲城市立稲城第三中学校は徒歩554mの位置にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、メリーポピンズ稲城ルームは徒歩16m、ピノキオ幼児舎稲城園は徒歩171m、本郷ゆうし保育園は徒歩246mの位置にあります。
パストラルハイム稲城は、稲城駅から徒歩2分の便利な立地にあり、周辺には様々な施設が揃っています。マンションの管理体制も良く、住まいの安全を守るために24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも設置されています。快適な生活を送るために浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの生活機能も充実しており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも完備されています。パストラルハイム稲城は、マンションの魅力が存分に詰まった、快適な暮らしを提供してくれる住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
パストラルハイム稲城の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 府中市, 川崎市麻生区, 多摩市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲城駅の築年数で見たマンション価格
パストラルハイム稲城の最寄り稲城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パストラルハイム稲城は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
3LDK
87.66㎡
3階 南
2LDK
87.66㎡
7階 南西
2LDK
68.12㎡
7階 南西
3LDK
64.8㎡
7階 南西
3LDK
64.64㎡
8階 南西
3LDK
61.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 87.66㎡ | 南 | 3階 南(87.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 87.66㎡ | 南 | 3階 南(87.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.12㎡ | 南西 | 7階 南西(68.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.8㎡ | 南西 | 7階 南西(64.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.64㎡ | 南西 | 7階 南西(64.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.38㎡ | 南西 | 8階 南西(61.38㎡)を無料査定する |
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パストラルハイム稲城の存在する東京都稲城市百村周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2012年4月 | 73.33㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2012年4月 | 70.38㎡ | 65.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1996年6月 | 87.66㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2003年2月 | 63.84㎡ | 46.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 65.79㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2012年4月 | 65.43㎡ | 66.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 2017年7月 | 74.01㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,690万円 | 1994年7月 | 67.84㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 66.28㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 1994年7月 | 64.34㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,190万円 | 1994年7月 | 55.7㎡ | 75.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,690万円 | 1994年7月 | 67.84㎡ | 54.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1986年5月 | 71.68㎡ | 41.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,090万円 | 1994年7月 | 55.7㎡ | 55.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 3,450万円 | 1996年5月 | 61.38㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,850万円 | 2017年7月 | 67.9㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,495万円 | 2012年4月 | 73.14㎡ | 61.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2017年7月 | 72.49㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1996年7月 | 69.29㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 65.76㎡ | 56.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,770万円 | 1998年9月 | 73.84㎡ | 37.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 3,498万円 | 1996年7月 | 70.48㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2012年4月 | 60.26㎡ | 59.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,200万円 | 2012年4月 | 70.38㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 2017年7月 | 71.35㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1986年5月 | 71.68㎡ | 41.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,998万円 | 1994年7月 | 55.7㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1994年7月 | 67.84㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,190万円 | 1996年7月 | 69.29㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,900万円 | 1998年9月 | 74.39㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 69.29㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2017年7月 | 72.49㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 66.28㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,900万円 | 2017年7月 | 72.49㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,180万円 | 1998年9月 | 74.39㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,480万円 | 2017年7月 | 84.69㎡ | 52.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 4,980万円 | 2012年4月 | 118.19㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 69.29㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 5,480万円 | 2017年7月 | 95.57㎡ | 57.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,750万円 | 2012年4月 | 70.38㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,750万円 | 2012年4月 | 70.38㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,880万円 | 1997年4月 | 69.43㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,290万円 | 2003年2月 | 96.22㎡ | 34.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,880万円 | 2012年4月 | 73.33㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 1986年5月 | 71.68㎡ | 41.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,780万円 | 1986年4月 | 68.38㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,150万円 | 1994年7月 | 73.35㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 80.64㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 2012年4月 | 65.43㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,880万円 | 1997年4月 | 77.62㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,990万円 | 1996年6月 | 68.12㎡ | 43.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,199万円 | 1994年7月 | 51.2㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,990万円 | 1996年6月 | 64.64㎡ | 46.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 77.62㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,180万円 | 1994年7月 | 55.7㎡ | 39.1万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューステージ向陽台３号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台４号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | 140.43㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 90.21㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 120.47㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 87.83㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 85.03㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ｄ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ａ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | 103.0㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家B棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 127.7㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 68.7㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家C棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | 86.85㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク稲城長沼 | 東京都稲城市押立５７１−２ | 2013年1月 | 70.0㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス矢野口リバーステージ | 東京都稲城市押立１１６１−１ | 2000年9月 | 55.57㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲城グリーンスポット | 東京都稲城市押立１７７７−６ | 1982年9月 | 68.8㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス多摩川 | 東京都稲城市押立１７０３−２ | 1981年6月 | 36.64㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |