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清川マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,275万円 〜 1,522万円 （140万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区清川１丁目１４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
清川マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
清川マンションは、1989年06月に竣工した地上5階建てのマンションです。JR常磐線(上野～取手)の「南千住」駅から徒歩14分の好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が多数あります。コンビニにはセブンイレブン 台東石浜店(212m)やコンビニエンス・ミニストップ橋場店(241m)、スーパーにはまいばすけっと 東浅草2丁目店(223m)や業務スーパー 浅草店(293m)があります。飲食店も多く、秘苑(129m)やさかえや(134m)、加代(143m)などがあります。
また、近くにはこころデイサービス(104m)や清川竹本接骨院(144m)、太田歯科医院(186m)などの病院があります。薬局も有限会社喜正堂薬局本店(131m)やくすりの福太郎 橋場店(177m)などがあります。
公共施設としては、北部区民事務所清川分室(90m)や清川区民館(90m)、浅草警察署 橋場交番(201m)があります。公園も石浜公園(81m)や妙亀塚公園(208m)、清川公園(254m)などがあります。
教育施設としては、台東区立石浜小学校(19m)や玉姫こどもクラブ(251m)、玉姫児童館(257m)などがあります。保育園・幼稚園も清川保育園(42m)やあさくさあおぞらナーサリースクール(202m)、仰願寺幼稚園(208m)が近くにあります。
これらの周辺施設との充実した生活が清川マンションの魅力の一つです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
清川マンションの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 葛飾区, 文京区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格
清川マンションの最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。清川マンションは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.5万円に比べて、築40年以上では172.0万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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清川マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SDK | 30.17㎡ | 南東 | 1階 南東(30.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SDK | 30.17㎡ | 北 | 1階 北(30.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.41㎡ | 北 | 2階 北(35.41㎡)を無料査定する |
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清川マンションの存在する東京都台東区清川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2005年11月 | 43.63㎡ | 82.1万円 | 10 | - |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1981年2月 | 55.35㎡ | 52.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2018年8月 | 63.31㎡ | 110.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 53.5㎡ | 83.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 53.61㎡ | 74.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,270万円 | 1988年7月 | 54.0㎡ | 60.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2014年6月 | 64.17㎡ | 85.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 56.14㎡ | 70.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 40.16㎡ | 91.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 2008年3月 | 25.52㎡ | 89.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1984年6月 | 40.0㎡ | 54.5万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1988年7月 | 54.0㎡ | 68.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2018年8月 | 58.2㎡ | 90.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2018年8月 | 48.5㎡ | 86.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1989年1月 | 30.17㎡ | 42.4万円 | 1 | 1SDK |
| 2023年9月 | 2,899万円 | 1984年6月 | 40.85㎡ | 71.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,220万円 | 2018年9月 | 63.31㎡ | 82.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 2019年5月 | 25.84㎡ | 104.5万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2005年11月 | 43.63㎡ | 68.3万円 | 9 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2019年4月 | 53.1㎡ | 90.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1984年6月 | 40.85㎡ | 43.6万円 | 9 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,400万円 | 2014年6月 | 53.61㎡ | 63.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,698万円 | 2004年2月 | 60.31㎡ | 77.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2021年2月 | 41.2㎡ | 91.7万円 | 10 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 56.14㎡ | 70.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,699万円 | 2014年6月 | 53.61㎡ | 87.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,260万円 | 2014年6月 | 53.61㎡ | 60.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 2008年7月 | 40.16㎡ | 67.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,890万円 | 2002年3月 | 61.06㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年8月 | 60.14㎡ | 82.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2014年6月 | 56.1㎡ | 78.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 2008年7月 | 22.52㎡ | 79.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 58.2㎡ | 89.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,100万円 | 2018年9月 | 53.35㎡ | 76.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 58.26㎡ | 64.9万円 | 9 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 2021年2月 | 50.2㎡ | 91.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,290万円 | 2017年2月 | 53.35㎡ | 80.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 53.35㎡ | 85.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,890万円 | 2021年2月 | 50.2㎡ | 97.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,799万円 | 1988年7月 | 54.1㎡ | 70.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1988年7月 | 54.0㎡ | 62.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2018年8月 | 48.5㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,830万円 | 2004年2月 | 60.31㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 1988年7月 | 54.0㎡ | 62.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,648万円 | 2018年8月 | 58.2㎡ | 79.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 58.26㎡ | 63.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 2002年3月 | 58.26㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,940万円 | 2008年3月 | 25.52㎡ | 76.0万円 | 9 | 1K |
| 2022年9月 | 1,250万円 | 1989年1月 | 30.17㎡ | 41.4万円 | 1 | 1SDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2014年6月 | 67.17㎡ | 69.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,199万円 | 2014年6月 | 64.17㎡ | 81.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,550万円 | 2015年1月 | 28.64㎡ | 89.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 2,440万円 | 2015年1月 | 25.72㎡ | 94.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 4,350万円 | 2004年2月 | 60.31㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,090万円 | 2018年8月 | 58.2㎡ | 87.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 60.14㎡ | 86.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,550万円 | 2018年8月 | 48.5㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,250万円 | 1989年1月 | 35.41㎡ | 35.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,750万円 | 2018年8月 | 53.35㎡ | 89.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,230万円 | 2015年1月 | 26.07㎡ | 85.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 4,060万円 | 2014年6月 | 64.17㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 2019年5月 | 25.84㎡ | 99.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2014年6月 | 64.64㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,850万円 | 2014年6月 | 64.17㎡ | 60.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1988年7月 | 54.0㎡ | 51.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 2018年8月 | 53.35㎡ | 82.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 2005年11月 | 43.63㎡ | 52.3万円 | 9 | 2DK |
| 2021年11月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 58.2㎡ | 89.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 2008年3月 | 40.11㎡ | 71.8万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 今戸住宅 | 東京都台東区今戸２丁目２６−１２ | 1977年9月 | 75.31㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄マンション | 東京都台東区今戸２丁目２０−１０ | 1974年2月 | 27.21㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金屋第２ビル | 東京都台東区今戸２丁目 | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草ロイヤルマンション | 東京都台東区今戸２丁目２６−６ | 1979年8月 | 40.32㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル 奥浅草寺町通り ＭＩＺＵＫＩ | 東京都台東区今戸２丁目３５−７ | 2020年3月 | 27.61㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンビエンス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目２９−６ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア浅草IV | 東京都台東区今戸２丁目３５ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ浅草 | 東京都台東区今戸２丁目２５−１１ | 1995年11月 | 54.01㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目９−２ | 2010年12月 | 27.56㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークハウス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３９−２ | 1990年2月 | 17.61㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草桜橋 | 東京都台東区今戸２丁目８−２ | 2003年2月 | 38.37㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ浅草NO3 | 東京都台東区今戸２丁目１３−３ | 1988年6月 | 14.18㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浅草イースト | 東京都台東区今戸２丁目１２−１３ | 2013年4月 | 43.32㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォースター浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目２０−４ | 2015年11月 | 50.19㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浅草ウエスト | 東京都台東区今戸２丁目３９−６ | 2013年2月 | 60.41㎡〜 | 4,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浅草ビューステージ | 東京都台東区今戸２丁目２４−３ | 2001年2月 | 69.32㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト浅草桜橋 | 東京都台東区今戸２丁目２−１２ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目１０−１ | 2009年3月 | 30.32㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３６−８ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーハウス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３５−７ | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |