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クレア武蔵小金井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,050万円 〜 5,653万円 （248万円 〜 255万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市本町５丁目３８−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰ
CATV
換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
外部物入
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
クレア武蔵小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレア武蔵小金井」は、1999年に竣工した地上14階のマンションで、総戸数は58戸です。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅からは徒歩6分でアクセスできる立地にあります。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩数分の距離には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが複数あります。また、まいばすけっとや地産マルシェなどのスーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
飲食店も充実しており、デニーズやナポリの窯、燕三条豊潤亭など様々なジャンルの店舗があります。特に、デニーズはマンションから徒歩1分の距離に位置しており、気軽に食事を楽しむことができます。
また、マンションの近くにはオアシス接骨院やサエラ薬局などの医療機関もあり、健康面にも安心です。さらに、商業施設のnonowa 武蔵小金井 MUSAKO GARDENも徒歩圏内にあり、ショッピングやレジャーも楽しむことができます。
公共施設としては、小金井市公民館本館や小金井市役所も近くにあり、行政手続きや地域のイベントなどに参加することができます。自然を満喫したい方には、マンションから徒歩5分圏内にある上水公園がおすすめです。
教育施設では、東京都立小金井特別支援学校や小金井市立たけとんぼ学童保育所などがあり、お子様の教育環境も整っています。また、しんあい保育園やグローバルキッズ小金井第二保育園などの保育園・幼稚園も周辺に多くあります。
「クレア武蔵小金井」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
クレア武蔵小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 国分寺市, 府中市, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
クレア武蔵小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレア武蔵小金井は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.9万円に比べて、築40年以上では158.9万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
67.2㎡
2階 北
3LDK
67.2㎡
2階 東
3LDK
68.41㎡
3階 北
2SLDK
67.89㎡
3階 北
3LDK
67.2㎡
4階 北
2SLDK
67.89㎡
5階 北
3LDK
73.22㎡
5階 北
3LDK
67.89㎡
6階 北
3LDK
73.22㎡
7階 南
3LDK
73.22㎡
7階 北
3LDK
73.22㎡
9階 北
2LDK+S（納戸）
67.89㎡
10階 北
2SLDK
67.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 1階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 2階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.41㎡ | 東 | 2階 東(68.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 67.89㎡ | 北 | 3階 北(67.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 3階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 67.89㎡ | 北 | 4階 北(67.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.22㎡ | 北 | 5階 北(73.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.89㎡ | 北 | 5階 北(67.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.22㎡ | 北 | 6階 北(73.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.22㎡ | 南 | 7階 南(73.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.22㎡ | 北 | 7階 北(73.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 67.89㎡ | 北 | 9階 北(67.89㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 67.89㎡ | 北 | 10階 北(67.89㎡)を無料査定する |
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クレア武蔵小金井の存在する東京都小金井市本町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,198万円 | 2013年2月 | 68.34㎡ | 105.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2002年11月 | 75.05㎡ | 117.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1970年11月 | 49.5㎡ | 58.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1969年12月 | 49.0㎡ | 40.4万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2005年11月 | 71.74㎡ | 102.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1969年1月 | 36.54㎡ | 37.8万円 | 4 | 2K |
| 2024年4月 | 6,630万円 | 2008年11月 | 75.12㎡ | 88.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1987年6月 | 58.0㎡ | 65.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1969年12月 | 49.06㎡ | 40.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2015年1月 | 69.43㎡ | 97.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1981年9月 | 38.12㎡ | 25.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2001年10月 | 72.63㎡ | 86.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年7月 | 73.41㎡ | 88.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年2月 | 61.34㎡ | 130.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 29.16㎡ | 50.8万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 8,100万円 | 2020年2月 | 60.14㎡ | 134.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2002年11月 | 64.06㎡ | 71.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2000年7月 | 73.3㎡ | 80.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1984年12月 | 15.12㎡ | 71.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2020年2月 | 76.6㎡ | 162.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2011年10月 | 73.78㎡ | 89.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2000年7月 | 61.41㎡ | 107.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1970年11月 | 61.42㎡ | 40.4万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2008年12月 | 76.06㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1969年1月 | 36.54㎡ | 43.2万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1969年1月 | 34.16㎡ | 46.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2002年2月 | 72.39㎡ | 92.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1999年2月 | 73.99㎡ | 78.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2021年3月 | 32.22㎡ | 108.0万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2021年2月 | 45.01㎡ | 139.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1988年2月 | 17.4㎡ | 51.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1995年2月 | 65.36㎡ | 114.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1995年3月 | 56.21㎡ | 97.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2005年12月 | 75.6㎡ | 76.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1976年10月 | 35.7㎡ | 55.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 75.6㎡ | 76.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1974年5月 | 73.64㎡ | 48.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 63.4㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 54.57㎡ | 72.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,700万円 | 2019年5月 | 68.59㎡ | 97.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1983年2月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 65.06㎡ | 76.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,588万円 | 2000年7月 | 62.59㎡ | 105.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1970年11月 | 61.4㎡ | 58.6万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1970年11月 | 61.42㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1976年10月 | 40.5㎡ | 56.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2020年2月 | 73.23㎡ | 125.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2020年2月 | 73.23㎡ | 125.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,900万円 | 2020年2月 | 72.25㎡ | 150.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 55.26㎡ | 90.1万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2000年7月 | 66.64㎡ | 95.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,880万円 | 2000年7月 | 96.22㎡ | 102.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1983年2月 | 82.1㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1983年2月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 69.87㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1996年1月 | 61.25㎡ | 79.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,999万円 | 1999年1月 | 67.89㎡ | 88.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1971年1月 | 56.23㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2001年5月 | 71.53㎡ | 72.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,850万円 | 2000年7月 | 61.41㎡ | 95.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,300万円 | 1996年2月 | 72.61㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 55.34㎡ | 95.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1969年1月 | 37.4㎡ | 44.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1971年1月 | 52.46㎡ | 47.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 1999年8月 | 50.32㎡ | 83.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 4,600万円 | 1995年11月 | 81.5㎡ | 56.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,850万円 | 2013年2月 | 65.04㎡ | 105.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 1999年2月 | 71.76㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 2019年5月 | 64.19㎡ | 108.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1995年2月 | 65.36㎡ | 83.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1974年5月 | 73.64㎡ | 47.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,250万円 | 2005年12月 | 85.72㎡ | 72.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2015年1月 | 63.52㎡ | 106.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,740万円 | 1988年2月 | 29.16㎡ | 59.7万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1988年2月 | 29.16㎡ | 102.2万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 1970年11月 | 44.97㎡ | 62.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 73.64㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2000年7月 | 66.64㎡ | 94.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 47.68㎡ | 41.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1971年1月 | 79.12㎡ | 35.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2009年2月 | 53.34㎡ | 112.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 45.01㎡ | 104.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 2000年7月 | 95.36㎡ | 76.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 80.84㎡ | 74.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1984年12月 | 25.02㎡ | 51.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 1999年1月 | 67.89㎡ | 73.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2020年2月 | 64.06㎡ | 127.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2008年1月 | 70.92㎡ | 95.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 1996年8月 | 73.06㎡ | 73.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2011年11月 | 73.78㎡ | 91.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,598万円 | 2000年7月 | 77.22㎡ | 98.4万円 | 7 | 3LDK |
クレア武蔵小金井の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メルローズスクエア武蔵小金井 | 東京都小金井市本町４丁目１−３８ | 2002年2月 | 56.21㎡〜 | 4,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井公園テラス | 東京都小金井市本町４丁目２０−２１ | 1992年6月 | 84.94㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ハイツ | 東京都小金井市本町４丁目１−１ | 1970年11月 | 43.65㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵小金井 | 東京都小金井市本町４丁目１３−２ | 1983年6月 | 44.67㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵小金井駅前1番館 | 東京都小金井市本町５丁目１４−１５ | 2001年10月 | 65.08㎡〜 | 4,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル小金井 | 東京都小金井市本町５丁目１３−１ | 1985年1月 | 15.12㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄ハイツエクシード | 東京都小金井市本町５丁目１５−９ | 1987年6月 | 55.8㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町５丁目１７−９ | 1984年5月 | 28.78㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町５丁目１９−１７ | 1981年7月 | 48.8㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵小金井フロントアベニュー | 東京都小金井市本町５丁目３−２３ | 2017年8月 | 55.93㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 東京都小金井市本町５丁目３８−３２ | 1999年9月 | 50.32㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町５丁目５−２ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストイースト | 東京都小金井市本町５丁目 | 2013年2月 | 56.06㎡〜 | 5,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵小金井クインテット | 東京都小金井市本町５丁目１７−１６ | 2011年10月 | 53.01㎡〜 | 4,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラディア武蔵小金井 | 東京都小金井市本町５丁目１７−１８ | 2008年12月 | 65.89㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄ハイツ | 東京都小金井市本町５丁目１４−１０ | 1982年11月 | 67.01㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井第1丸信マンション | 東京都小金井市本町５丁目３８−１３ | 1980年2月 | 37.82㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコモ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町５丁目２０−２１ | 1992年5月 | 105.96㎡〜 | 6,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 東京都小金井市本町５丁目３９−８ | 2017年2月 | 62.89㎡〜 | 5,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵小金井モアグランディア | 東京都小金井市本町５丁目１７−２０ | 2005年11月 | 51.46㎡〜 | 5,356万円〜 | このマンションの相場を見る |