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パークホームズ内山下イーステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,516万円 〜 5,002万円 （172万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目４ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
LED照明
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ)
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
浴室暖房乾燥機
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
パークホームズ内山下イーステージの存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り県庁通り駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ内山下イーステージの最寄り県庁通り駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ内山下イーステージは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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パークホームズ内山下イーステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
91.02㎡
3階 北
2LDK
75.0㎡
4階 北
2LDK
81.01㎡
4階 北
2SLDK
75.0㎡
7階 北
4SLDK
96.01㎡
8階 北
1SLDK
75.03㎡
9階 北
2SLDK
75.03㎡
14階 北
2LDK
75.0㎡
14階 北
3LDK
81.01㎡
14階 北
2LDK
65.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 91.02㎡ | 北 | 2階 北(91.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 75.0㎡ | 北 | 3階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 81.01㎡ | 北 | 4階 北(81.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 75.0㎡ | 北 | 4階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 4SLDK | 96.01㎡ | 北 | 7階 北(96.01㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 75.03㎡ | 北 | 8階 北(75.03㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 75.03㎡ | 北 | 9階 北(75.03㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 75.0㎡ | 北 | 14階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 81.01㎡ | 北 | 14階 北(81.01㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 65.16㎡ | 北 | 14階 北(65.16㎡)を無料査定する |
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パークホームズ内山下イーステージの存在する岡山県岡山市北区内山下１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 490万円 | 1990年3月 | 26.88㎡ | 18.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 800万円 | 1978年3月 | 32.32㎡ | 24.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 390万円 | 1990年8月 | 24.48㎡ | 15.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1990年3月 | 53.76㎡ | 38.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,598万円 | 2006年1月 | 56.57㎡ | 45.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1990年3月 | 26.88㎡ | 29.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 680万円 | 1990年3月 | 30.78㎡ | 22.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 430万円 | 1978年3月 | 32.32㎡ | 13.3万円 | 6 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2012年6月 | 100.65㎡ | 51.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,550万円 | 2015年2月 | 81.01㎡ | 56.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 81.01㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 430万円 | 1990年3月 | 26.88㎡ | 16.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 65.16㎡ | 56.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年7月 | 700万円 | 1970年10月 | 48.48㎡ | 14.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2012年6月 | 100.65㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 450万円 | 1990年8月 | 24.54㎡ | 18.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 5,577万円 | 2015年2月 | 96.01㎡ | 58.1万円 | 7 | 4SLDK |
| 2022年4月 | 850万円 | 1978年3月 | 44.38㎡ | 19.2万円 | 8 | 1K |
| 2022年2月 | 5,800万円 | 2012年6月 | 121.81㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 390万円 | 1990年8月 | 22.59㎡ | 17.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 390万円 | 1990年8月 | 22.73㎡ | 17.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 3,850万円 | 2015年2月 | 75.0㎡ | 51.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,650万円 | 2015年2月 | 75.03㎡ | 48.6万円 | 8 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 580万円 | 1978年3月 | 42.59㎡ | 13.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年5月 | 380万円 | 1990年3月 | 24.8㎡ | 15.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 4,900万円 | 2012年6月 | 100.65㎡ | 48.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 75.0㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 500万円 | 1978年6月 | 47.53㎡ | 10.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 385万円 | 1990年8月 | 22.73㎡ | 16.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 4,200万円 | 2015年2月 | 91.02㎡ | 46.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 530万円 | 1978年3月 | 42.59㎡ | 12.4万円 | 8 | 1DK |
| 2020年6月 | 3,850万円 | 2015年2月 | 75.0㎡ | 51.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年5月 | 290万円 | 1978年3月 | 32.32㎡ | 9.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 390万円 | 1990年8月 | 24.54㎡ | 15.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年4月 | 500万円 | 1978年3月 | 44.52㎡ | 11.2万円 | 1 | 1DK |
| 2020年3月 | 430万円 | 1990年8月 | 22.59㎡ | 19.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 365万円 | 1990年8月 | 24.48㎡ | 14.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 1,950万円 | 2006年1月 | 56.57㎡ | 34.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 75.0㎡ | 46.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年8月 | 3,700万円 | 2015年2月 | 75.03㎡ | 49.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年6月 | 520万円 | 1978年3月 | 29.24㎡ | 17.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 430万円 | 1990年8月 | 22.59㎡ | 19.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2019年1月 | 300万円 | 1992年8月 | 22.73㎡ | 13.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 1,890万円 | 2006年1月 | 56.57㎡ | 33.4万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ノーブルシティ城下通り | 岡山県岡山市北区表町２丁目４ー１６ | 2003年7月 | 77.05㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート小橋町 | 岡山県岡山市中区小橋町１丁目４−１０ | 2000年2月 | 65.26㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン内山下 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目８−２１ | 1978年3月 | 32.32㎡〜 | 523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK内山下コータース | 岡山県岡山市北区内山下１丁目３ー１５ | 1970年10月 | 48.48㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岡山内山下 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目１２ー８ | 1991年3月 | 22.73㎡〜 | 534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パトリス内山下 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目１４−１０ | 2006年1月 | 56.57㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザリバーサイド県庁前 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目１５−１１４ | 1990年8月 | 22.59㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン内山下 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目２−１０３ | 2012年6月 | 100.65㎡〜 | 5,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル内山下 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目 | 2014年11月 | 74.17㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 表町1丁目第2開発ビル | 岡山県岡山市北区表町１丁目４−１ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール表町 | 岡山県岡山市北区表町１丁目７−１０４ | 2001年5月 | 82.94㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー岡山表町 | 岡山県岡山市北区表町１丁目１−８ | 2007年8月 | 47.83㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ西大寺町 | 岡山県岡山市北区京橋町９ー９ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン丸の内 | 岡山県岡山市北区丸の内１丁目１−５ | 2011年11月 | 63.52㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 全日信販ビル | 岡山県岡山市北区丸の内１丁目１ー４ | 1973年4月 | 55.26㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸の内コーポ | 岡山県岡山市北区丸の内２丁目７ー１ | 1973年2月 | 46.88㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中山下 | 岡山県岡山市北区中山下２丁目５−２０ | 1989年2月 | 23.32㎡〜 | 421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス中山下グランドアーク | 岡山県岡山市北区中山下２丁目８−５５ | 2008年2月 | 86.38㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ岡山中山下 | 岡山県岡山市北区中山下２丁目３−５８ | 1990年2月 | 17.45㎡〜 | 308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション岩田 | 岡山県岡山市北区岩田町３−１３ | 1982年9月 | 61.82㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |