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メゾンドール上新庄ベルプリモの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,888万円 〜 4,064万円 （160万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区豊新４丁目２４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 59.52㎡ 〜 77.98㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
ﾀﾞﾌﾞﾙｽｺｰﾌﾟ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
足元保安灯
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
低床ﾊﾞｽ
浴室窓
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性
メゾンドール上新庄ベルプリモの存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.5となります。
周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 175,530 | 100.0 |
| 2020年 | 173,870 | 99.1 |
| 2025年 | 170,873 | 97.3 |
| 2030年 | 166,974 | 95.1 |
| 2035年 | 162,669 | 92.7 |
| 2040年 | 158,179 | 90.1 |
| 2045年 | 153,626 | 87.5 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市旭区, 守口市, 大阪市都島区, 摂津市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上新庄駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドール上新庄ベルプリモの最寄り上新庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドール上新庄ベルプリモは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.9万円に比べて、築40年以上では64.1万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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メゾンドール上新庄ベルプリモの存在する大阪府大阪市東淀川区豊新４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1975年3月 | 47.58㎡ | 26.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 2020年1月 | 81.37㎡ | 59.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2023年1月 | 67.41㎡ | 65.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,330万円 | 2023年1月 | 70.21㎡ | 61.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 23.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,130万円 | 2006年10月 | 47.89㎡ | 44.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1987年3月 | 63.61㎡ | 36.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1987年3月 | 54.36㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1975年3月 | 51.12㎡ | 19.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 28.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1967年4月 | 50.16㎡ | 13.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 4,590万円 | 2023年1月 | 78.69㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1975年3月 | 45.96㎡ | 23.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 950万円 | 1975年3月 | 48.96㎡ | 19.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1967年4月 | 50.16㎡ | 19.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 2006年8月 | 75.45㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 930万円 | 1975年3月 | 52.34㎡ | 17.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1987年2月 | 63.0㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2023年1月 | 70.84㎡ | 64.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1967年4月 | 57.45㎡ | 11.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1975年3月 | 48.96㎡ | 23.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,198万円 | 1978年7月 | 44.94㎡ | 26.7万円 | 9 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1978年2月 | 44.94㎡ | 30.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,798万円 | 1978年7月 | 56.72㎡ | 31.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,348万円 | 1980年6月 | 47.1㎡ | 28.6万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 64.59㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2003年12月 | 70.89㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1975年3月 | 51.12㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 63.25㎡ | 55.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,150万円 | 2006年8月 | 63.04㎡ | 50.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,000万円 | 1975年3月 | 48.96㎡ | 20.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,250万円 | 1975年3月 | 48.96㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,590万円 | 2020年1月 | 81.37㎡ | 56.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 680万円 | 1967年4月 | 57.45㎡ | 11.8万円 | 2 | 3DK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 25.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1978年7月 | 45.68㎡ | 21.5万円 | 7 | 2DK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2002年8月 | 64.59㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 700万円 | 1967年4月 | 50.16㎡ | 14.0万円 | 1 | 3DK |
| 2021年3月 | 2,400万円 | 1994年12月 | 71.44㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,400万円 | 1994年12月 | 70.2㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 2006年8月 | 59.52㎡ | 46.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,149万円 | 2006年8月 | 64.52㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 999万円 | 1978年7月 | 44.94㎡ | 22.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 2006年10月 | 63.27㎡ | 40.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2002年9月 | 64.59㎡ | 43.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,190万円 | 1978年7月 | 44.66㎡ | 26.6万円 | 8 | 2DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| レジェイド上新庄 | 大阪府大阪市東淀川区豊新３丁目 | 2023年3月 | 58.03㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ上新庄ガーデンプレミアム | 大阪府大阪市東淀川区豊新３丁目１−２６ | 2020年1月 | 64.93㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスレジェンド上新庄 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄１丁目 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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