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だいどう豊里駅

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だいどう豊里駅のマンション売却価格相場情報

だいどう豊里駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,189万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

だいどう豊里駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円01400
1000万円台10400
2000万円台00074
3000万円台00011
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見ただいどう豊里駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

だいどう豊里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

だいどう豊里周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見ただいどう豊里駅エリアの資産性・将来性

だいどう豊里駅が所在する大阪市東淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.5となります。 周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 守口市, 大阪市旭区, 吹田市, 大阪市都島区, 門真市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 175,530 100.0
2020年 173,870 99.1
2025年 170,873 97.3
2030年 166,974 95.1
2035年 162,669 92.7
2040年 158,179 90.1
2045年 153,626 87.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

だいどう豊里駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

だいどう豊里は4,860人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される上新庄駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：上新庄駅 守口市駅 守口駅 相川駅 太子橋今市駅 瑞光四丁目駅 だいどう豊里駅 下新庄駅 井高野駅 滝井駅 土居駅

だいどう豊里駅周辺の売却相場

大阪メトロ今里筋線

駅名 売却相場
井高野 1,887万円
瑞光四丁目 2,408万円
だいどう豊里 2,474万円
太子橋今市 2,671万円
清水 3,364万円
navigate_next大阪メトロ今里筋線の駅ごと売却価格相場

だいどう豊里駅がある大阪府大阪市東淀川区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.1ヶ月

大阪府大阪市東淀川区での中古マンションの成約期間は平均で6.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 8.5ヶ月
1LDK 3.7ヶ月
2LDK 4.8ヶ月
3LDK 5.5ヶ月
4LDK以上 5.3ヶ月

だいどう豊里駅がある大阪府大阪市東淀川区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.8%

大阪府大阪市東淀川区で売り出された物件が成約するまでには平均で2.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.5%
1LDK -2.4%
2LDK -4.2%
3LDK -2.6%
4LDK以上 -1.6%