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ネオハイツ郡山南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,141万円 〜 1,522万円 （59万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 福島県郡山市山根町３−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ郡山南の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ郡山南は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.7万円に比べて、築40年以上では36.2万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
63.8㎡
4階 北
3SLDK
79.2㎡
5階 北
4LDK
79.27㎡
5階 北
3LDK
63.8㎡
6階 北
4LDK
79.27㎡
7階 北
3LDK
72.87㎡
8階 北
4LDK
82.66㎡
9階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･4.6 LDK 11)
63.8㎡
9階 北
４ＬＤＫ
79.18㎡
11階 南
4LDK
79.18㎡
12階 北
3LDK
71.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 2階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 79.2㎡ | 北 | 4階 北(79.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 79.27㎡ | 北 | 5階 北(79.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 5階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 79.27㎡ | 北 | 6階 北(79.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.87㎡ | 北 | 7階 北(72.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 82.66㎡ | 北 | 8階 北(82.66㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･4.6 LDK 11) | 63.8㎡ | 北 | 9階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 9 | ４ＬＤＫ | 79.18㎡ | 北 | 9階 北(79.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 79.18㎡ | 南 | 11階 南(79.18㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.5㎡ | 北 | 12階 北(71.5㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ郡山南の存在する福島県郡山市山根町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 950万円 | 1996年8月 | 79.27㎡ | 12.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 2004年7月 | 68.71㎡ | 23.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 63.8㎡ | 27.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,550万円 | 2004年7月 | 68.71㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 79.18㎡ | 22.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,550万円 | 2004年7月 | 68.71㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,298万円 | 2004年7月 | 80.09㎡ | 28.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,550万円 | 2004年7月 | 78.4㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 63.8㎡ | 27.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 2004年7月 | 78.4㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 2004年7月 | 78.4㎡ | 18.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,500万円 | 1996年9月 | 82.66㎡ | 18.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,550万円 | 1996年8月 | 79.18㎡ | 19.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,730万円 | 1996年8月 | 82.66㎡ | 20.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1996年8月 | 82.66㎡ | 22.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 2004年7月 | 80.09㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,550万円 | 1996年8月 | 79.27㎡ | 19.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,250万円 | 1996年8月 | 71.5㎡ | 17.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,650万円 | 2004年7月 | 75.45㎡ | 21.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,500万円 | 1996年8月 | 72.87㎡ | 20.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,590万円 | 1996年8月 | 79.27㎡ | 20.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,500万円 | 1996年8月 | 79.2㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,120万円 | 1996年8月 | 63.8㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年8月 | 2,280万円 | 2004年7月 | 87.61㎡ | 26.0万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 郡山ヴィラオートリ | 福島県郡山市七ッ池町１−２ | 1990年7月 | 71.28㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス香久池公園 | 福島県郡山市山根町１０−１ | 2004年7月 | 68.71㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ池ノ台南 | 福島県郡山市愛宕町９−２４ | 1993年2月 | 48.12㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー郡山 | 福島県郡山市愛宕町３−１３ | 1992年6月 | 27.78㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション郡山荒池公園 | 福島県郡山市愛宕町１−７ | 1989年2月 | 34.65㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ荒池公園 | 福島県郡山市愛宕町６−１ | 1990年10月 | 48.42㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ荒池公園 | 福島県郡山市深沢１丁目６−３ | 1994年9月 | 51.39㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション深沢 | 福島県郡山市深沢１丁目６−１２ | 1989年9月 | 32.21㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 図景信用マンション | 福島県郡山市図景１丁目５−１１ | 1974年5月 | 55.16㎡〜 | 421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン神明町THE CHORD | 福島県郡山市神明町１１−１ | 2021年5月 | 70.46㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション神明町 | 福島県郡山市神明町１５−１６ | 1997年12月 | 86.1㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア神明 | 福島県郡山市神明町５−３７ | 2003年2月 | 81.85㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ郡山神明町 | 福島県郡山市神明町６ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス神明町 | 福島県郡山市神明町５−１ | 2007年2月 | 70.61㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス菜根 | 福島県郡山市菜根２丁目２−２ | 1999年12月 | 70.45㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス麓山 | 福島県郡山市麓山２丁目１２−１４ | 2005年11月 | 69.91㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ麓山マンション | 福島県郡山市麓山２丁目９−２０ | 1975年4月 | 38.83㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル菜根 | 福島県郡山市菜根１丁目２６−１３ | 2002年12月 | 55.65㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツヴェルビュ郡山 | 福島県郡山市菜根１丁目１１−１１ | 1992年2月 | 47.4㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション菜根 | 福島県郡山市菜根１丁目６−２７ | 1995年9月 | 63.09㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |