マトール土浦スカイマークレジデンスの売却査定・相場情報

4.6

売却査定価格（坪単価）
1,635万円〜 2,589万円（84万円〜 87万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	茨城県土浦市下高津１丁目４−１７
築年月	2006年8月
総階数	12階
総戸数	100戸
間取り	―
アクセス	土浦駅徒歩14分

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人口予測から見た茨城県土浦市の資産性・将来性

マトール土浦スカイマークレジデンスの存在する茨城県土浦市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.2となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	140,804	100.0
2020年	137,133	97.4
2025年	132,538	94.1
2030年	127,152	90.3
2035年	121,216	86.1
2040年	114,977	81.7
2045年	108,758	77.2

※周囲の市区町村は稲敷郡阿見町, つくば市, 牛久市, 稲敷郡美浦村, かすみがうら市, 稲敷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り土浦駅の築年数で見たマンション価格

マトール土浦スカイマークレジデンスの最寄り土浦駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マトール土浦スカイマークレジデンスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.7万円に比べて、築40年以上では28.1万円と83.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マトール土浦スカイマークレジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

67.87㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	67.87㎡	北	1階北(67.87㎡)を無料査定する
1	3LDK+2S（納戸）	72.99㎡	北	1階北(72.99㎡)を無料査定する
1	4LDK	78.42㎡	北	1階北(78.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.08㎡	南東	2階南東(64.08㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.87㎡	北	2階北(67.87㎡)を無料査定する
2	4LDK	72.0㎡	北	2階北(72.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.42㎡	北	2階北(78.42㎡)を無料査定する
3	3LDK	85.45㎡	北	3階北(85.45㎡)を無料査定する
3	4LDK	74.76㎡	北	3階北(74.76㎡)を無料査定する
3	4LDK	78.42㎡	北	3階北(78.42㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.99㎡	北	4階北(72.99㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.17㎡	南西	4階南西(73.17㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.99㎡	北	5階北(72.99㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.81㎡	南西	6階南西(73.81㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.87㎡	北	6階北(67.87㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.99㎡	北	6階北(72.99㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.08㎡	北	7階北(64.08㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.87㎡	南西	7階南西(67.87㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.87㎡	南西	8階南西(67.87㎡)を無料査定する
10	3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖和室 6畳洋室 5帖洋室 6帖）	64.08㎡	北	10階北(64.08㎡)を無料査定する
10	3LDK	67.87㎡	北	10階北(67.87㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.08㎡	北	11階北(64.08㎡)を無料査定する
11	4LDK	97.85㎡	北	11階北(97.85㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,180万円	2006年8月	67.87㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,180万円	2006年8月	64.08㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年3月	580万円	1992年1月	51.6㎡	11.2万円	5	2LDK
2024年1月	1,780万円	2006年8月	78.42㎡	22.7万円	2	3LDK
2023年12月	650万円	1992年1月	55.94㎡	11.6万円	5	2LDK
2023年11月	1,980万円	2006年8月	72.99㎡	27.1万円	1	3LDK
2023年8月	1,980万円	2006年8月	64.08㎡	30.9万円	10	3LDK
2023年7月	1,980万円	2006年8月	64.08㎡	30.9万円	11	3LDK
2023年7月	420万円	1992年1月	50.27㎡	8.4万円	2	2DK
2023年3月	599万円	1992年2月	59.91㎡	10.0万円	4	3DK
2023年3月	510万円	1992年1月	52.22㎡	9.8万円	8	2DK
2023年2月	598万円	1992年1月	55.94㎡	10.7万円	3	2LDK
2022年12月	1,990万円	2006年8月	72.99㎡	27.3万円	5	3LDK
2022年12月	1,660万円	2006年8月	67.87㎡	24.5万円	10	3LDK
2022年11月	2,080万円	2006年8月	72.99㎡	28.5万円	4	3LDK
2022年10月	2,480万円	2006年8月	72.0㎡	34.4万円	2	4LDK
2022年7月	580万円	1992年1月	50.27㎡	11.5万円	4	2DK
2022年6月	1,580万円	2006年8月	78.42㎡	20.1万円	1	4LDK
2022年5月	450万円	1992年1月	61.0㎡	7.4万円	7	2LDK
2022年5月	420万円	1992年1月	61.42㎡	6.8万円	7	2LDK
2022年4月	1,780万円	2006年8月	67.87㎡	26.2万円	8	3LDK
2022年4月	600万円	1992年7月	66.35㎡	9.0万円	3	3LDK
2022年3月	1,680万円	2006年8月	72.99㎡	23.0万円	6	3LDK
2022年3月	360万円	1992年1月	50.16㎡	7.2万円	2	2DK
2022年1月	800万円	1992年2月	68.66㎡	11.7万円	6	3LDK
2021年11月	2,200万円	2006年8月	74.76㎡	29.4万円	3	4LDK
2021年10月	880万円	1992年7月	66.35㎡	13.3万円	6	3LDK
2021年10月	1,680万円	2006年8月	67.87㎡	24.8万円	6	3LDK
2021年9月	1,630万円	2006年8月	67.87㎡	24.0万円	1	3LDK
2021年8月	1,630万円	2006年8月	73.81㎡	22.1万円	6	3LDK
2021年5月	410万円	1992年1月	50.27㎡	8.2万円	4	2DK
2021年5月	380万円	1992年1月	50.16㎡	7.6万円	2	2DK
2021年4月	680万円	1992年2月	55.86㎡	12.2万円	5	3LDK
2021年4月	1,080万円	1992年2月	59.91㎡	18.0万円	4	2LDK
2021年3月	480万円	1992年1月	60.02㎡	8.0万円	3	3LDK
2021年1月	600万円	1992年7月	63.18㎡	9.5万円	3	3LDK
2020年11月	1,980万円	2006年8月	97.85㎡	20.2万円	11	4LDK
2019年12月	1,600万円	2006年8月	64.08㎡	25.0万円	7	3LDK
2019年8月	390万円	1992年1月	55.94㎡	7.0万円	5	2LDK
2019年6月	1,580万円	2006年8月	78.42㎡	20.1万円	3	4LDK
2019年1月	1,580万円	2006年8月	67.87㎡	23.3万円	7	3LDK
2018年12月	1,530万円	2006年8月	78.42㎡	19.5万円	1	4LDK
2018年10月	1,600万円	2006年8月	73.17㎡	21.9万円	4	3LDK
2018年9月	530万円	1992年1月	60.02㎡	8.8万円	2	2LDK
2018年8月	400万円	1992年1月	52.22㎡	7.7万円	7	2DK
2018年4月	850万円	1992年2月	59.91㎡	14.2万円	7	3LDK
2018年2月	600万円	1992年7月	63.18㎡	9.5万円	6	3LDK
2017年12月	550万円	1992年2月	55.86㎡	9.8万円	5	3DK
2017年7月	990万円	1992年2月	59.91㎡	16.5万円	4	3LDK
2017年5月	590万円	1992年2月	55.86㎡	10.6万円	7	3LDK
2017年3月	1,880万円	2006年8月	85.45㎡	22.0万円	3	3LDK
2017年2月	550万円	1992年1月	60.02㎡	9.2万円	3	3DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス土浦	茨城県土浦市富士崎１丁目１−１３	1989年6月	64.43㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク土浦	茨城県土浦市富士崎１丁目４ー２１	2008年3月	72.32㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル土浦	茨城県土浦市富士崎１丁目４−６	1991年12月	52.85㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイムリバーサイドステージ土浦	茨城県土浦市富士崎１丁目２−１０	2003年3月	66.46㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション中常	茨城県土浦市富士崎１丁目１６−３	1984年12月	52.49㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
土浦リバーサイドダイヤモンドマンション	茨城県土浦市下高津１丁目	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
レックスハイツ土浦	茨城県土浦市下高津１丁目４−３０	1992年2月	55.86㎡〜	602万円〜	このマンションの相場を見る
土浦ガーデンハウス	茨城県土浦市下高津１丁目４−２０	1993年1月	50.16㎡〜	476万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク土浦2	茨城県土浦市桜町２丁目１１−１０	1991年11月	51.85㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニュー	茨城県土浦市川口２丁目９−２６	2006年11月	66.0㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール土浦1番館	茨城県土浦市小松３丁目３−１１	1990年2月	63.72㎡〜	652万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ土浦	茨城県土浦市港町１丁目５−７	2006年12月	69.61㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
霞ヶ浦レイクコーポ	茨城県土浦市港町１丁目１−１１	1977年11月	51.19㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
ウィザースレジデンス土浦	茨城県土浦市港町１丁目５−１	2019年2月	57.86㎡〜	3,068万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャルム土浦レイクサイド	茨城県土浦市港町３丁目３０−９	2007年2月	64.13㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
桜川ハイツ	茨城県土浦市大町１４−１６	1975年1月	63.19㎡〜	310万円〜	このマンションの相場を見る
大町マンション	茨城県土浦市大町７−２１	1985年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドムール土浦大町	茨城県土浦市大町５−２０	1991年5月	47.87㎡〜	398万円〜	このマンションの相場を見る
フォルテコート土浦2	茨城県土浦市田中３丁目１−１４	2004年5月	66.38㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
土浦ダイヤモンドマンションA棟	茨城県土浦市田中１丁目７−７	1990年10月	56.52㎡〜	428万円〜	このマンションの相場を見る

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