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サンハイツ北原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 686万円 〜 911万円 （35万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市北原５６８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
サンハイツ北原の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の81.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 高砂市, 加古川市, 揖保郡太子町, たつの市, 加古郡播磨町, 神崎郡福崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白浜の宮駅の築年数で見たマンション価格
サンハイツ北原の最寄り白浜の宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンハイツ北原は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
65.28㎡
2階 南
2SLDK（（S：納戸））
74.19㎡
2階 南
2LDK+S（納戸）
74.14㎡
2階 南
2LDK
65.28㎡
3階 北
3LDK
73.62㎡
3階 北
4LDK
82.47㎡
4階 北東
3LDK
71.28㎡
4階 南
3LDK
74.19㎡
4階 北東
３ＬＤＫ
65.43㎡
5階 北東
3LDK
68.28㎡
5階 北東
3LDK
76.56㎡
6階 北東
2LDK
83.73㎡
6階 北東
3LDK
81.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 65.28㎡ | 北 | 2階 北(65.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK（（S：納戸）） | 74.19㎡ | 南 | 2階 南(74.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 74.14㎡ | 南 | 2階 南(74.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.28㎡ | 南 | 2階 南(65.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.62㎡ | 北 | 3階 北(73.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.47㎡ | 北 | 3階 北(82.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.28㎡ | 北東 | 4階 北東(71.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.19㎡ | 南 | 4階 南(74.19㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 65.43㎡ | 北東 | 4階 北東(65.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.28㎡ | 北東 | 5階 北東(68.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.56㎡ | 北東 | 5階 北東(76.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 83.73㎡ | 北東 | 6階 北東(83.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.07㎡ | 北東 | 6階 北東(81.07㎡)を無料査定する |
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サンハイツ北原の存在する兵庫県姫路市北原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 800万円 | 1997年8月 | 74.14㎡ | 10.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1997年8月 | 74.19㎡ | 10.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1997年8月 | 65.43㎡ | 13.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 680万円 | 1997年8月 | 68.28㎡ | 10.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1997年8月 | 76.56㎡ | 12.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 730万円 | 1997年8月 | 74.19㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1997年8月 | 82.47㎡ | 13.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 780万円 | 1997年8月 | 65.28㎡ | 11.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 790万円 | 1997年8月 | 73.62㎡ | 10.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 590万円 | 1997年8月 | 68.28㎡ | 8.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1997年8月 | 83.73㎡ | 11.7万円 | 6 | 3SLDK |
| 2019年6月 | 1,340万円 | 1997年8月 | 81.07㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 630万円 | 1997年8月 | 65.28㎡ | 9.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 750万円 | 1997年8月 | 71.28㎡ | 10.5万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| クリーンピア姫路白浜 | 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北３丁目２７２ | 1990年12月 | 53.04㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム姫路白浜 | 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎中１丁目２５０ | 1991年7月 | 52.43㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルソレイユ姫路白浜の宮 | 兵庫県姫路市白浜町寺家１丁目１１６−１ | 1994年12月 | 39.65㎡〜 | 329万円〜 | このマンションの相場を見る |