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武蔵野サンハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市廻田町１丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
武蔵野サンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「武蔵野サンハイツ」は、西武西武園線「東村山」駅から徒歩18分の場所に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上3階建てとなっており、竣工は1980年1月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、ファミリーマートは327m、セブンイレブンは373mと552mの距離にあります。スーパーオザム美住町店やJA東京みらい みらい東村山新鮮館、コープみらい コープ東村山駅前店も700mから910mの距離に位置しています。
また、飲食店も豊富で、しげ老鮨や御食事処大屋、小島屋手打うどんなどが近くにあります。これらの飲食店の距離は、133mから696mまでさまざまです。
さらに、病院や薬局も近くにあり、ケアパートナー東村山やえんどうクリニック、はまなす介護センターといった病院が敷地の近くにあります。ウエルシア東村山野口店やメディカル薬局美住町店、アイセイ薬局 東村山店といった薬局も近くにあります。
公共施設としては、東村山市立廻田公民館や廻田図書館、東村山消防署が近くにあります。また、東村山中央公園も徒歩826mの場所にあります。
さらに学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東村山市立東村山第七中学校や東京都立東村山西高校、東村山市立 第1回田児童クラブが敷地の近くに位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、空飛ぶ三輪車や東村山むさしの第一認定こども園、東村山むさしの第二認定こども園が徒歩約700mの位置にあります。
以上のように、「武蔵野サンハイツ」は交通の便や周辺施設の充実度から、快適で便利な暮らしを実現できるマンションです。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
武蔵野サンハイツの存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 東大和市, 小平市, 所沢市, 国分寺市, 武蔵村山市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東村山駅の築年数で見たマンション価格
武蔵野サンハイツの最寄り東村山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。武蔵野サンハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
武蔵野サンハイツの存在する東京都東村山市廻田町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 490万円 | 1980年8月 | 24.38㎡ | 20.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,650万円 | 2007年2月 | 68.91㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 400万円 | 1980年8月 | 26.01㎡ | 15.4万円 | 1 | 2K |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1997年3月 | 57.75㎡ | 29.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1998年10月 | 58.24㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 57.75㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 53.99㎡ | 36.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 1,930万円 | 1997年3月 | 57.75㎡ | 33.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1996年10月 | 55.46㎡ | 37.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1998年10月 | 60.37㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 66.5㎡ | 29.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 1,750万円 | 1997年3月 | 57.75㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,300万円 | 1997年3月 | 56.37㎡ | 23.1万円 | 2 | 2DK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1998年10月 | 58.24㎡ | 18.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 61.8㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,350万円 | 1996年10月 | 56.63㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 980万円 | 1998年10月 | 58.24㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1998年10月 | 58.24㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 1997年3月 | 56.37㎡ | 24.5万円 | 3 | 3DK |
| 2018年6月 | 1,695万円 | 1998年10月 | 60.37㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,899万円 | 1998年10月 | 58.24㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,200万円 | 1996年10月 | 51.17㎡ | 23.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2017年2月 | 370万円 | 1980年6月 | 26.01㎡ | 14.2万円 | 2 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション東村山 | 東京都東村山市野口町２丁目２３−４２ | 2002年2月 | 65.9㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル東村山 | 東京都東村山市野口町２丁目３０−１２ | 2007年5月 | 39.14㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム東村山 | 東京都東村山市野口町２丁目２１−１ | 1997年2月 | 69.35㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンステイツ東村山 | 東京都東村山市美住町２丁目５−１ | 1998年3月 | 69.44㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川兼六ハイム | 東京都東村山市美住町２丁目１９−１ | 1981年5月 | 40.71㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ武蔵野 | 東京都東村山市美住町２丁目２−３１ | 1977年9月 | 61.9㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東村山第2 | 東京都東村山市美住町２丁目７−７ | 1985年5月 | 45.77㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ東村山ティアーズガーデン | 東京都東村山市美住町２丁目１８−３９ | 2006年3月 | 56.48㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス美住町 | 東京都東村山市美住町２丁目７−４ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス美住町第2 | 東京都東村山市美住町２丁目４−２４ | 1985年10月 | 40.32㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス美住町パート1 | 東京都東村山市美住町２丁目７−４ | 1985年12月 | 33.88㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス廻田 | 東京都東村山市廻田町１丁目１−４１ | 1996年10月 | 51.17㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メヌエット東村山 | 東京都東村山市廻田町１丁目１０−２１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ東村山 | 東京都東村山市廻田町１丁目１−２ | 1980年8月 | 24.38㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス久米川 | 東京都東村山市本町４丁目２−１ | 1991年11月 | 50.16㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ久米川本町 | 東京都東村山市本町４丁目１３−８２ | 1992年4月 | 43.25㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティパレスマンション | 東京都東村山市本町４丁目１２−９ | 1991年4月 | 45.04㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新武蔵野スカイハイツ | 東京都東村山市富士見町３丁目２−３ | 1976年6月 | 56.66㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオーレ武蔵大和パテラ | 東京都東村山市富士見町３丁目２９−２ | 2007年5月 | 59.1㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地4号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−４ | 1971年8月 | 66.45㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |