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フェアロージュ方南町

フェアロージュ方南町の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
5,833万円 〜 7,777万円
（355万円 〜 388万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都中野区南台３丁目４６−５
築年月2001年5月
総階数7階
総戸数31戸
専有面積54.27㎡ 〜 70.21㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
警備S
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN
全戸分ﾄﾗﾝｸR
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

フェアロージュ方南町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェアロージュ方南町」は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。このマンションは、2001年に竣工し、地上7階建て、総戸数は31戸です。

「フェアロージュ方南町」の魅力は、周辺施設の充実です。コンビニエンスストアは、徒歩143mの距離にローソン中野南台五丁目店や、徒歩200mの距離にミニストップ南台5丁目店、徒歩325mの距離にセブンイレブン杉並方南町駅前店があります。スーパーマーケットも近くに複数あり、徒歩108mの距離にサミットストア中野南台店や、徒歩545mの距離にまいばすけっと方南町店、徒歩561mの距離にまいばすけっと中野弥生町5丁目店があります。また、飲食店も充実しており、徒歩63mの距離にラーメン蔵芸中野店や、徒歩92mの距離にモスバーガー島忠中野本店、徒歩93mの距離にサーティワンアイスクリーム方南町島忠ホームズ店、徒歩107mの距離にピザハット中野南台店、徒歩118mの距離にピリピリびじたーなどがあります。

また、周辺には病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などの施設もあります。病院は徒歩118mの距離にひいらぎ歯科クリニックや、徒歩131mの距離に中野区南部高齢者会館、徒歩251mの距離にハピネス整骨院などがあります。薬局も徒歩232mの距離にドラッグストアマツモトキヨシ中野南台店や、徒歩283mの距離にエール薬局杉並店、徒歩353mの距離に泉南薬局などがあります。公園や学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しており、それぞれ徒歩でアクセス可能な距離にあります。

「フェアロージュ方南町」は、マンション内部も利便性や快適さに配慮されています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な機能が各住戸に備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどもあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安全面でも安心です。

「フェアロージュ方南町」は、交通の便も良く、周辺の施設も充実しているため、住環境が非常に良いマンションです。お住まいに利便性や快適さを求める方にとって、最適な選択肢の一つと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

フェアロージュ方南町の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

フェアロージュ方南町の最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェアロージュ方南町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価436.9万円に比べて、築40年以上では235.7万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェアロージュ方南町の存在する東京都中野区南台３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月6,480万円2018年10月51.61㎡125.6万円32LDK
2024年7月6,480万円2018年10月51.61㎡125.6万円32LDK
2024年7月6,480万円2018年10月51.61㎡125.6万円32LDK
2024年7月1,690万円1969年12月29.3㎡57.7万円21LDK
2024年7月1,690万円1969年12月29.3㎡57.7万円21LDK
2024年7月1,690万円1969年12月29.3㎡57.7万円21LDK
2024年7月6,780万円2018年10月60.92㎡111.3万円12LDK
2024年7月6,780万円2018年10月60.92㎡111.3万円12LDK
2024年7月6,780万円2018年10月60.92㎡111.3万円12LDK
2024年7月3,830万円1970年6月54.88㎡69.8万円42LDK
2024年7月9,780万円2018年10月74.32㎡131.6万円43LDK
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2024年7月3,830万円1970年6月54.88㎡69.8万円42LDK
2024年7月9,780万円2018年10月74.32㎡131.6万円43LDK
2024年7月3,830万円1970年6月54.88㎡69.8万円42LDK
2024年7月6,480万円2021年5月53.89㎡120.2万円81R
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2024年7月9,700万円2002年3月85.29㎡113.7万円143LDK
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2024年7月3,850万円1984年6月49.98㎡77.0万円32LDK
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2024年7月3,850万円1984年6月49.98㎡77.0万円32LDK
2024年7月1,111万円1986年9月22.14㎡50.2万円11K
2024年7月6,680万円2001年5月64.55㎡103.5万円43LDK
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2024年7月1,111万円1986年9月22.14㎡50.2万円11K
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2024年7月5,480万円1992年3月50.59㎡108.3万円32LDK
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2024年7月5,680万円1989年10月63.25㎡89.8万円22LDK
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2024年7月2,490万円1997年1月39.48㎡63.1万円11LDK
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2024年6月9,180万円2011年11月72.85㎡126.0万円42LDK
2024年6月9,180万円2011年11月72.85㎡126.0万円42LDK
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2024年6月8,980万円2002年3月80.72㎡111.2万円173LDK
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2024年6月8,980万円2002年3月80.72㎡111.2万円173LDK
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2024年6月7,790万円2002年3月74.16㎡105.0万円72LDK
2024年6月7,790万円2002年3月74.16㎡105.0万円72LDK
2024年6月7,790万円2002年3月74.16㎡105.0万円72LDK
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2024年6月6,680万円1992年3月75.63㎡88.3万円32LDK
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2024年6月3,680万円1970年6月54.05㎡68.1万円32LDK
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2024年5月5,180万円1985年5月55.56㎡93.2万円12LDK
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2024年5月7,490万円2003年8月62.08㎡120.7万円83LDK
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2024年5月5,780万円2003年8月62.08㎡93.1万円23LDK
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2024年5月5,980万円2016年6月53.2㎡112.4万円82LDK
2024年5月6,180万円1998年1月60.45㎡102.2万円42LDK
2024年5月6,180万円1998年1月60.45㎡102.2万円42LDK
2024年5月7,990万円2001年5月70.8㎡112.9万円123LDK
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2024年5月1,400万円1993年2月16.47㎡85.0万円21K
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2024年5月13,000万円1989年10月174.62㎡74.4万円17LDK
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2024年5月5,150万円1998年1月61.74㎡83.4万円32LDK
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2024年4月6,180万円2003年10月66.43㎡93.0万円102LDK
2024年4月3,780万円1997年3月42.35㎡89.3万円81LDK
2024年4月3,780万円1997年3月42.35㎡89.3万円81LDK
2024年4月3,780万円1997年3月42.35㎡89.3万円81LDK
2024年4月3,780万円1997年3月42.35㎡89.3万円81LDK
2024年4月720万円1984年11月13.49㎡53.4万円31R
2024年4月9,480万円2002年3月80.72㎡117.4万円113LDK
2024年4月9,480万円2002年3月80.72㎡117.4万円113LDK
2024年4月9,480万円2002年3月80.72㎡117.4万円113LDK
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2024年4月5,980万円1997年3月63.07㎡94.8万円33LDK
2024年4月7,180万円2010年8月60.74㎡118.2万円72LDK
2024年4月4,480万円1974年4月62.01㎡72.2万円42LDK
2024年4月4,480万円1974年4月62.01㎡72.2万円42LDK
2024年3月1,200万円1971年6月30.6㎡39.2万円21K
2024年3月1,200万円1971年6月30.6㎡39.2万円21K
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2024年3月7,850万円2001年5月70.8㎡110.9万円93LDK
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2024年3月1,280万円1972年5月28.62㎡44.7万円11K
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2024年3月1,280万円1972年5月28.62㎡44.7万円11K
2024年3月9,880万円2011年11月77.9㎡126.8万円23LDK
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2024年3月990万円1989年9月16.33㎡60.6万円21K
2024年3月990万円1989年9月16.33㎡60.6万円21K
2024年3月9,880万円2011年11月77.9㎡126.8万円23LDK
2024年3月8,480万円2011年12月70.0㎡121.1万円23LDK
2024年3月8,480万円2011年12月70.0㎡121.1万円23LDK
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セントラルレジデンス笹塚東京都中野区南台４丁目３−７2019年12月55.96㎡〜6,730万円〜このマンションの相場を見る
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サウスヒルズ448東京都中野区南台４丁目４８−４1986年3月31.19㎡〜2,290万円〜このマンションの相場を見る
コンフォート南台東京都中野区南台４丁目３１−６1997年3月37.99㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー笹塚東京都中野区南台４丁目１９−１０1996年12月36.96㎡〜2,635万円〜このマンションの相場を見る
クリスタル笹塚パート1東京都中野区南台４丁目６３−５1983年9月15.08㎡〜1,096万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ中野南台東京都中野区南台４丁目２−３2021年8月25.52㎡〜3,087万円〜このマンションの相場を見る
中野南台第2ローヤルコーポ東京都中野区南台４丁目１４−１０1972年5月26.18㎡〜1,409万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル中野南フラット東京都中野区南台４丁目１４−７1998年1月51.49㎡〜4,812万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン中野富士見町東京都中野区南台３丁目１−１４2018年10月40.92㎡〜4,991万円〜このマンションの相場を見る
中野南台第1ローヤルコーポ東京都中野区南台３丁目３１−１５1971年7月30.6㎡〜1,461万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート中野南台第2東京都中野区南台３丁目１−１７1997年3月42.35㎡〜3,101万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ中野南台グリーンゲート東京都中野区南台３丁目３７−１２2011年12月54.37㎡〜6,258万円〜このマンションの相場を見る
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