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戸塚ハイライズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,791万円 〜 5,321万円 （172万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町８８４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 404戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性
戸塚ハイライズの存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。
周囲の市区町村の83.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 275,283 | 100.0 |
| 2020年 | 274,144 | 99.6 |
| 2025年 | 270,098 | 98.1 |
| 2030年 | 264,179 | 96.0 |
| 2035年 | 257,390 | 93.5 |
| 2040年 | 250,481 | 91.0 |
| 2045年 | 243,595 | 88.5 |
※周囲の市区町村は 横浜市港南区, 横浜市泉区, 横浜市栄区, 横浜市磯子区, 横浜市南区, 横浜市保土ケ谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格
戸塚ハイライズの最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。戸塚ハイライズは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.6万円に比べて、築40年以上では93.8万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
73.84㎡
1階 南西
3LDK
83.44㎡
1階 南西
2LDK
73.84㎡
1階 南西
3LDK
73.84㎡
1階 北
3LDK
73.84㎡
2階 南西
3LDK
73.84㎡
2階 南
3LDK
73.84㎡
3階 北
3LDK
73.84㎡
3階 南西
3LDK
73.84㎡
3階 南西
3LDK
77.86㎡
4階 南西
2LDK
73.84㎡
5階 北
3LDK
73.84㎡
6階 南西
4LDK
85.97㎡
6階 南西
3LDK
77.86㎡
6階 北
3LDK
73.84㎡
6階 南西
3LDK
73.84㎡
6階 北
3LDK
73.0㎡
7階 南西
3LDK
73.84㎡
7階 南
3LDK
73.84㎡
7階 南西
3LDK
83.44㎡
7階 北
4LDK
99.8㎡
7階 南西
4LDK
99.8㎡
8階 南
3LDK
101.44㎡
8階 南
3LDK
73.84㎡
8階 北
3LDK
73.84㎡
9階 南西
4LDK
99.8㎡
10階 北
3LDK
73.84㎡
10階 南西
3LDK
83.44㎡
10階 北
2LDK
73.84㎡
11階 北
3LDK
87.94㎡
11階 南西
3LDK
87.94㎡
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販売中の物件
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戸塚ハイライズの存在する神奈川県横浜市戸塚区上倉田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 3,680万円 | 1987年6月 | 75.68㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プライマルシティパークビュ-・レジデンス（Ｄ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１ | 2002年1月 | 66.84㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティブリーズ・コート（Ｃ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年5月 | 66.85㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティパークアベニュー・コート（Ｂ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年5月 | 70.34㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティフェアマーク・タワー（Ｅ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年1月 | 75.68㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティ | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティヒルトップ・コート（Ｆ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年2月 | 75.92㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティパークヴューレジデンス | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年5月 | 76.57㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティプライマル・レジデンス（Ａ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年1月 | 73.71㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティD棟 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年5月 | 65.28㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティパークビュ－・レジデンス（Ｄ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年1月 | 65.28㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くみさわハイツ | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目２３−９ | 1975年11月 | 67.25㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町５０２４番地 | 2018年7月 | 68.07㎡〜 | 7,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルクレスト横濱戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町４１０５−１ | 2006年2月 | 52.89㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ南戸塚プリメゾン2号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２０９４−５ | 1989年7月 | 87.87㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸塚ツインコートB棟 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２４００−１ | 1986年3月 | 53.82㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ戸塚グランシエル | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町３４３０−６ | 2020年4月 | 68.49㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町４７２６−１２ | 1999年2月 | 60.65㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚サンハイツ | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町１９８３ | 1978年9月 | 35.71㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２３５−４ | 2017年1月 | 57.33㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２０９４−５ | 1989年7月 | 72.57㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |