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ウィルローズ新小岩

ウィルローズ新小岩の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
4,416万円 〜 6,514万円
（252万円 〜 263万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都葛飾区新小岩１丁目２４−１０
築年月2012年6月
総階数12階
総戸数42戸
専有面積56.52㎡ 〜 82.03㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
全戸南西･南東向き

ウィルローズ新小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウィルローズ新小岩」は、2012年06月に竣工した地上12階建てのマンションです。JR中央・総武線「新小岩」駅から徒歩3分という好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。たとえば、徒歩1分圏内には、ファミリーマート 新小岩一丁目店やセブンイレブン 葛飾新小岩1丁目西店などのコンビニがあります。スーパーも西友 新小岩店やまいばすけっと 新小岩駅南口店などが徒歩数分で利用できます。飲食店では酔一新小岩店や元祖油堂 新小岩店、よっちゃなどが近くにあり、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、健康に関する施設も充実しており、古川歯科医院やヨウコー新小岩などの病院が徒歩数十メートル圏内にあります。薬局もほまれ堂薬局や中村薬局が近くにあり、医療面でも安心して生活できます。

さらに、新小岩公園や私立東京聖栄大学などの公共施設や学校も近くにあり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園も新小岩さくら保育園やぶれあ保育園新小岩が徒歩圏内にあり、お子様を託す保育施設も充実しています。

「ウィルローズ新小岩」は、駅からも近く、周辺環境も充実しているため、生活に便利さと快適さを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ウィルローズ新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 江東区, 市川市, 台東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

ウィルローズ新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィルローズ新小岩は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.8万円に比べて、築40年以上では155.8万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウィルローズ新小岩の存在する東京都葛飾区新小岩１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,880万円1972年12月44.85㎡64.2万円61LDK
2024年7月8,450万円2022年5月70.02㎡120.7万円63LDK
2024年7月2,490万円1982年6月50.25㎡49.6万円42LDK
2024年7月1,180万円1972年12月26.2㎡45.0万円41K
2024年7月5,280万円1997年3月63.79㎡82.8万円33LDK
2024年6月990万円1984年4月17.01㎡58.2万円41R
2024年6月7,980万円2022年5月61.01㎡130.8万円43LDK
2024年6月6,980万円2004年3月62.26㎡112.1万円112LDK
2024年6月9,780万円2022年6月67.02㎡145.9万円152LDK
2024年6月8,100万円2022年5月61.01㎡132.8万円23LDK
2024年5月3,920万円1993年11月57.07㎡68.7万円72LDK
2024年5月1,280万円1990年3月21.96㎡58.3万円31R
2024年5月2,750万円1984年2月43.68㎡63.0万円31K
2024年5月4,490万円1998年3月66.74㎡67.3万円103LDK
2024年5月6,280万円2006年1月75.12㎡83.6万円53LDK
2024年5月3,180万円1991年10月65.34㎡48.7万円33LDK
2024年5月2,980万円1984年2月40.56㎡73.5万円81LDK
2024年4月1,180万円1978年12月34.02㎡34.7万円41LDK
2024年4月1,299万円1990年3月26.34㎡49.3万円11LDK
2024年4月1,950万円1972年12月32.5㎡60.0万円41LDK
2024年4月3,298万円1984年2月44.55㎡74.0万円71LDK
2024年4月650万円1984年3月17.84㎡36.4万円41R
2024年3月2,780万円1981年12月52.8㎡52.7万円72LDK
2024年3月650万円1984年3月18.92㎡34.4万円21R
2024年3月2,200万円1982年2月37.84㎡58.1万円11K
2024年2月5,700万円2022年6月61.47㎡92.7万円72LDK
2024年2月2,990万円1982年2月49.65㎡60.2万円11LDK
2024年2月4,880万円2005年1月57.38㎡85.0万円42LDK
2024年2月3,780万円2002年11月68.2㎡55.4万円23LDK
2024年1月5,380万円2016年4月58.02㎡92.7万円52LDK
2024年1月6,480万円2016年3月75.91㎡85.4万円33LDK
2024年1月3,990万円1993年11月57.07㎡69.9万円42LDK
2024年1月890万円1988年6月18.35㎡48.5万円21K
2024年1月750万円1984年4月17.01㎡44.1万円51R
2023年12月5,780万円2005年1月70.83㎡81.6万円33LDK
2023年12月5,980万円2016年3月67.68㎡88.4万円122LDK
2023年12月3,700万円1982年6月76.87㎡48.1万円102LDK
2023年12月7,980万円2022年5月67.02㎡119.1万円73LDK
2023年12月4,880万円2012年4月57.96㎡84.2万円122LDK
2023年11月2,980万円1981年12月45.25㎡65.9万円41LDK
2023年11月4,980万円2001年2月70.85㎡70.3万円63LDK
2023年11月3,780万円2003年3月54.41㎡69.5万円21LDK
2023年11月6,280万円2004年3月74.58㎡84.2万円112LDK
2023年11月2,150万円1972年12月44.85㎡47.9万円61LDK
2023年10月3,880万円1983年3月54.91㎡70.7万円42LDK
2023年10月6,499万円2022年7月69.53㎡93.5万円43LDK
2023年10月5,280万円2006年2月65.11㎡81.1万円123LDK
2023年10月1,180万円1972年12月32.5㎡36.3万円41LDK
2023年10月4,980万円2006年1月65.11㎡76.5万円102LDK
2023年10月4,080万円2007年4月70.56㎡57.8万円63LDK
2023年10月3,680万円2005年1月57.38㎡64.1万円42LDK
2023年10月630万円1984年3月17.53㎡35.9万円31R
2023年10月2,680万円1984年2月40.56㎡66.1万円21LDK
2023年10月5,980万円2005年1月77.89㎡76.8万円74LDK
2023年9月2,880万円1983年3月54.91㎡52.4万円22LDK
2023年9月1,921万円2007年2月19.77㎡97.2万円51R
2023年9月2,100万円1978年5月43.74㎡48.0万円21LDK
2023年9月1,980万円1978年12月51.03㎡38.8万円72LDK
2023年9月4,780万円2005年8月57.14㎡83.7万円62LDK
2023年9月3,980万円1984年3月54.91㎡72.5万円72LDK
2023年9月3,980万円1983年3月54.91㎡72.5万円72LDK
2023年8月1,600万円2007年2月22.81㎡70.1万円21K
2023年8月6,980万円2005年1月81.59㎡85.5万円134LDK
2023年8月3,980万円2002年11月68.2㎡58.4万円23LDK
2023年8月3,200万円2003年3月58.82㎡54.4万円31LDK
2023年8月2,480万円1984年2月44.55㎡55.7万円71K
2023年8月6,900万円2022年5月70.02㎡98.5万円23LDK
2023年7月2,980万円1984年2月40.56㎡73.5万円41LDK
2023年7月5,870万円2005年1月81.59㎡71.9万円113LDK
2023年7月1,320万円1990年3月18.5㎡71.4万円21R
2023年7月980万円1987年9月19.4㎡50.5万円21R
2023年6月5,380万円2005年1月67.4㎡79.8万円73LDK
2023年6月4,680万円2012年3月60.75㎡77.0万円33LDK
2023年5月4,280万円2012年3月60.75㎡70.5万円23LDK
2023年5月2,080万円1978年12月51.03㎡40.8万円32LDK
2023年4月3,000万円1983年3月50.07㎡59.9万円22LDK
2023年4月795万円1987年9月22.46㎡35.4万円11R
2023年4月4,100万円2012年3月60.75㎡67.5万円43LDK
2023年4月3,700万円2008年3月55.81㎡66.3万円82LDK
2023年4月5,200万円2001年2月76.71㎡67.8万円93LDK
2023年4月1,080万円1993年11月17.95㎡60.2万円11K
2023年4月3,380万円1981年12月53.48㎡63.2万円92LDK
2023年4月630万円1984年4月17.01㎡37.0万円11R
2023年3月2,240万円1982年3月58.29㎡38.4万円12LDK
2023年3月2,240万円1982年3月58.29㎡38.4万円12LDK
2023年3月4,980万円2005年8月57.14㎡87.2万円112LDK
2023年2月1,580万円1972年12月32.5㎡48.6万円81LDK
2023年2月5,280万円1989年6月81.26㎡65.0万円73LDK
2023年1月3,300万円1993年11月57.07㎡57.8万円72LDK
2023年1月800万円1984年3月17.84㎡44.8万円11R
2023年1月1,780万円1984年2月25.48㎡69.9万円11K
2022年12月2,680万円1984年2月46.95㎡57.1万円41LDK
2022年12月6,700万円2022年5月70.02㎡95.7万円33LDK
2022年12月1,280万円1990年3月16.29㎡78.6万円31K
2022年11月2,800万円2003年3月45.55㎡61.5万円21LDK
2022年11月1,980万円1978年12月24.02㎡82.4万円71LDK
2022年11月1,980万円1978年12月34.02㎡58.2万円71LDK
2022年11月4,280万円2001年2月60.56㎡70.7万円102LDK
2022年11月5,680万円2004年3月81.54㎡69.7万円82LDK
2022年10月3,480万円1984年2月51.3㎡67.8万円32LDK
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ライオンズマンション新小岩南東京都江戸川区松島４丁目４５−７1988年11月31.41㎡〜1,999万円〜このマンションの相場を見る
コスモ新小岩サウスコート東京都江戸川区松島４丁目３８−１９1990年7月50.13㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
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