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麻布タウンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,904万円 〜 4,917万円 （377万円 〜 377万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都港区西麻布３丁目２−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
麻布タウンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「麻布タウンハウス」は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩6分の好立地に位置するタウンハウスマンションです。総戸数は22戸で、地上4階建てであり、竣工は1978年06月です。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。コンビニエンスストアとしては、徒歩61mにはセブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店、175mにはファミリーマート 西麻布一丁目店、206mにはローソン EXタワープラス店があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、252mにまいばすけっと 西麻布3丁目店、352mに成城石井 六本木ヒルズ店、358mに信濃屋 六本木ヒルズ店が位置しています。
飲食店に関しても充実しており、隣接して再開発ビル「広尾ヒルズ」内にあるリストランテ「またぎ」は、マンションからわずか30mの距離に位置しています。その他にも、ホワイトステラ、鶏匠西麻布支店、オルタナティヴ、焼肉 ミツクニなども近くにあります。
また、生活に必要な施設も充実しており、マンションから徒歩数十メートルの近さに西麻布クリニックや西麻布整骨院、市川歯科医院といった病院が位置しています。さらに、霞町薬局、トモズ 六本木ヒルズ店、日本調剤ケイリバー薬局 六本木ヒルズ店といった薬局も徒歩圏内にあります。
周辺には商業施設も充実しており、マンションから徒歩151mの距離にある六本木ヒルズ けやき坂テラスや六本木ヒルズ クロスポイント、同じく192mに位置するウェストウォークなどがあります。
さらに、このマンションの最寄りにはさまざまな公共施設や公園、学校があります。ギリシャ大使館やラオス人民民主共和国大使館、ガーナ共和国大使館などがマンションから徒歩数分の距離に位置しています。また、公園も豊富で、264m先には66プラザレベル、293m先にはさくら坂公園、449m先には都立青山公園 南地区があります。さらに、近隣にはキッズ スクウェア 六本木ヒルズ校、港区立笄小学校、政策研究大学院大学といった学校もあります。
これらの周辺施設の充実により、「麻布タウンハウス」は利便性の高い住環境を提供しています。このタウンハウスマンションは、敷地内に多くの緑が植えられており、管理体制も行き届いています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、快適な生活を実現します。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックを備えた安全性の高い住まいでもあります。
「麻布タウンハウス」は、歴史のある建物でありながらも、周囲の充実した施設と共に、便利な暮らしを享受することができる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
麻布タウンハウスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 新宿区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
麻布タウンハウスの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻布タウンハウスは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価948.0万円に比べて、築40年以上では348.9万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2DK
43.11㎡
3階 北
2DK
43.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 43.11㎡ | 北 | 3階 北(43.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.0㎡ | 北 | 3階 北(43.0㎡)を無料査定する |
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麻布タウンハウスの存在する東京都港区西麻布３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2013年3月 | 38.93㎡ | 217.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 20,100万円 | 2003年2月 | 83.42㎡ | 240.9万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 31,000万円 | 2003年9月 | 111.03㎡ | 279.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1980年5月 | 49.75㎡ | 120.2万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1970年10月 | 41.35㎡ | 101.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1963年9月 | 35.92㎡ | 30.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 1978年9月 | 69.3㎡ | 180.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,980万円 | 2003年2月 | 76.11㎡ | 262.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1963年9月 | 38.45㎡ | 61.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 1979年3月 | 72.8㎡ | 98.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 11,390万円 | 1999年11月 | 56.46㎡ | 201.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1963年9月 | 32.27㎡ | 61.4万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2014年5月 | 85.87㎡ | 347.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年5月 | 79.34㎡ | 340.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,900万円 | 2014年5月 | 44.99㎡ | 331.2万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 1981年4月 | 104.93㎡ | 102.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 29,980万円 | 2014年5月 | 72.4㎡ | 414.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 24,800万円 | 2000年3月 | 78.22㎡ | 317.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 49,800万円 | 1980年3月 | 275.58㎡ | 180.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 46,000万円 | 1980年3月 | 250.79㎡ | 183.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2017年3月 | 51.7㎡ | 251.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2017年3月 | 51.7㎡ | 228.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2012年3月 | 58.28㎡ | 222.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1972年12月 | 40.08㎡ | 169.7万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1970年5月 | 32.03㎡ | 118.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 17,400万円 | 2019年4月 | 58.83㎡ | 295.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1999年4月 | 45.6㎡ | 137.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,780万円 | 1999年11月 | 57.02㎡ | 206.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 1999年4月 | 63.87㎡ | 145.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1970年5月 | 32.04㎡ | 99.3万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 14,200万円 | 2014年8月 | 78.98㎡ | 179.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1963年9月 | 32.53㎡ | 76.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 19,580万円 | 2011年9月 | 81.58㎡ | 240.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 19,580万円 | 2011年9月 | 84.18㎡ | 232.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 59,000万円 | 2000年2月 | 162.05㎡ | 364.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 17,900万円 | 2018年3月 | 70.01㎡ | 255.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1996年3月 | 28.67㎡ | 118.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2000年11月 | 73.94㎡ | 267.8万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 六本木ダイヤハイツ | 東京都港区六本木７丁目１５−１３ | 1979年10月 | 16.6㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ乃木坂 | 東京都港区六本木７丁目３−２６ | 1999年8月 | 39.93㎡〜 | 7,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マジェスタワー六本木 | 東京都港区六本木７丁目６−１８ | 2006年2月 | 42.62㎡〜 | 1億254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー六本木 | 東京都港区六本木７丁目３−１９ | 1978年5月 | 19.95㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット・シンメイ | 東京都港区六本木７丁目 | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和六本木レジデンス | 東京都港区六本木７丁目１７−２２ | 1968年9月 | 31.7㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバー六本木 | 東京都港区六本木７丁目１−１９ | 2006年10月 | 34.66㎡〜 | 6,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和六本木ホームズ | 東京都港区六本木７丁目４−６ | 1998年12月 | 28.39㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトヒル六本木 | 東京都港区六本木７丁目７−２ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア六本木美術館前 | 東京都港区六本木７丁目６−１５ | 2013年8月 | 44.83㎡〜 | 8,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアマンション | 東京都港区六本木７丁目 | 1966年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス | 東京都港区六本木７丁目１−１４ | 2006年2月 | 25.33㎡〜 | 5,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木東豊エステート | 東京都港区六本木７丁目２１−１７ | 1970年7月 | 53.87㎡〜 | 7,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアシティ六本木 | 東京都港区六本木７丁目１１−１２ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 六本木ビジネスアパートメンツ | 東京都港区六本木７丁目１７−１２ | 1973年4月 | 12.57㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー六本木マンション | 東京都港区六本木７丁目２０−１４ | 1969年12月 | 35.79㎡〜 | 4,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール六本木 | 東京都港区六本木７丁目２−２ | 1972年5月 | 88.37㎡〜 | 1億3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木グランドール | 東京都港区六本木７丁目１８−６ | 1967年12月 | 29.24㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー六本木 | 東京都港区六本木７丁目７−１３ | 2010年2月 | 61.4㎡〜 | 1億5,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永谷ヒルプラザ六本木 | 東京都港区六本木７丁目３−８ | 1972年11月 | 19.4㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |