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ルナパレス八幡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,729万円 〜 1,988万円 （63万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区八幡４丁目１３−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ルナパレス八幡の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市泉区, 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東北福祉大前駅の築年数で見たマンション価格
ルナパレス八幡の最寄り東北福祉大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルナパレス八幡は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3SLDK
100.28㎡
1階 南
3LDK
100.28㎡
1階 南西
3SLDK
91.28㎡
3階 北
4LDK
100.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 100.28㎡ | 南 | 1階 南(100.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 100.28㎡ | 南 | 1階 南(100.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 91.28㎡ | 南西 | 1階 南西(91.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 100.28㎡ | 北 | 3階 北(100.28㎡)を無料査定する |
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ルナパレス八幡の存在する宮城県仙台市青葉区八幡４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 700万円 | 1974年11月 | 51.2㎡ | 13.7万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 300万円 | 1973年7月 | 57.22㎡ | 5.2万円 | 9 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 66.76㎡ | 29.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,360万円 | 2007年2月 | 72.76㎡ | 46.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 488万円 | 1974年11月 | 61.44㎡ | 7.9万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1985年7月 | 89.52㎡ | 13.3万円 | 3 | 5DK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1995年7月 | 65.05㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 240万円 | 1974年11月 | 47.79㎡ | 5.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 280万円 | 1989年2月 | 21.61㎡ | 13.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 200万円 | 1973年7月 | 45.92㎡ | 4.4万円 | 4 | 3K |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 68.35㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 65.05㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 590万円 | 1974年11月 | 47.79㎡ | 12.3万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 200万円 | 1974年11月 | 28.31㎡ | 7.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 180万円 | 1973年12月 | 53.55㎡ | 3.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 790万円 | 1992年4月 | 71.22㎡ | 11.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1990年12月 | 78.03㎡ | 30.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1990年12月 | 82.72㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1995年7月 | 65.05㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 630万円 | 1989年2月 | 24.16㎡ | 26.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 420万円 | 1974年11月 | 63.87㎡ | 6.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 80.02㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 840万円 | 1988年10月 | 63.53㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 750万円 | 1988年10月 | 75.03㎡ | 10.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 2012年9月 | 73.03㎡ | 42.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,199万円 | 2006年11月 | 68.0㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,400万円 | 1996年2月 | 60.67㎡ | 39.6万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール広瀬 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目３−３０ | 1990年12月 | 72.85㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド中島丁ディアージュ | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目１０−２０ | 2006年11月 | 64.71㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村中島丁 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目１０−１３ | 1984年8月 | 56.6㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト中島丁 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目１０−１７ | 2012年8月 | 72.41㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロード八幡 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目３−１１ | 1982年4月 | 65.42㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション中島丁 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目９−１５ | 1994年1月 | 72.65㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ八幡 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目３−２１ | 1975年12月 | 60.42㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ八幡町 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目２−１ | 1980年2月 | 55.6㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島丁グランドヒルズ | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目７−１０ | 1992年9月 | 123.66㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八幡シティハウス | 宮城県仙台市青葉区八幡２丁目４−１７ | 1995年12月 | 83.64㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス子平町南 | 宮城県仙台市青葉区国見２丁目４−１７ | 1995年2月 | 50.92㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ子平町 | 宮城県仙台市青葉区子平町６−８ | 1978年7月 | 58.58㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサンパティー | 宮城県仙台市青葉区子平町１１−１ | 1987年3月 | 15.0㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション子平町 | 宮城県仙台市青葉区子平町５５２−２ | 1990年8月 | 64.7㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス子平町 | 宮城県仙台市青葉区子平町５−１８ | 1999年8月 | 67.0㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエルヴェ | 宮城県仙台市青葉区子平町５−１ | 1987年12月 | 14.13㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ八幡町 | 宮城県仙台市青葉区八幡４丁目１−３ | 1995年7月 | 58.45㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八幡ロイヤルマンション | 宮城県仙台市青葉区八幡４丁目４−８ | 1973年11月 | 48.45㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目７−１０ | 1988年11月 | 23.99㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目３−３９ | 1986年1月 | 51.26㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |