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東京ラクラシア

東京ラクラシアの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
4,062万円 〜 4,711万円
（192万円 〜 208万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都荒川区町屋５丁目１７−２３
築年月2011年11月
総階数14階
総戸数138戸
専有面積68.4㎡ 〜 80.23㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
100ﾒｶﾞIN
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
設計･建設性能評価書
町屋五丁目北公園隣接

東京ラクラシアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東京ラクラシア」というマンションは、地上14階建ての総戸数138戸の新しいマンションです。2011年11月に完成しました。

このマンションの魅力は、交通の利便性にあります。東京さくらトラム（都電荒川線）の「東尾久三丁目」駅まで徒歩15分というアクセスです。また、周辺にはさまざまな施設が揃っていて、生活に便利な環境が整っています。

コンビニはセブンイレブンがあり、最も近い「荒川町屋5丁目店」までは289mの距離です。他にも「荒川東尾久6丁目店」や「荒川尾竹橋店」といったセブンイレブンも徒歩圏内にあります。

スーパーマーケットもコモディイイダやライフなどがあり、最も近い「町屋店」までは500m前後の距離です。さらに、「ココスナカムラ町屋店」もあります。

飲食店は、「さだ子」や「千秋庵」などが周辺にあります。また、「ながとろ」や「シナモン」、「すえひろ」といったお店もあります。

病院では、株式会社大起エンゼルヘルプの「荒川ケアセンター」や「ヨウコー町屋」、「笹原歯科医院」があります。

薬局も「どらっぐぱぱす町屋店」や「キク薬局」、「アイセイ薬局町屋店」などが徒歩圏内にあります。

公共施設としては、「町屋図書館」や「荒木田ふれあい館」、「スタートまちや」といった施設が周辺にあります。

公園では、「都立尾久の原公園」や「尾竹橋公園」が近くにあり、自然を楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、周辺には荒川区立の学校や保育園があります。

「東京ラクラシア」は、交通の利便性や周辺施設の充実が魅力のマンションです。マンション内にも充実した設備があり、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

東京ラクラシアの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 足立区, 北区, 台東区, 墨田区, 文京区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東尾久三丁目駅の築年数で見たマンション価格

東京ラクラシアの最寄り東尾久三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東京ラクラシアは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.3万円に比べて、築40年以上では146.0万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東京ラクラシアの存在する東京都荒川区町屋５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,780万円1991年11月61.19㎡45.4万円43LDK
2024年7月5,730万円2019年2月53.79㎡106.5万円132LDK
2024年7月5,280万円2023年8月53.39㎡98.9万円11LDK
2024年7月2,780万円1991年11月61.19㎡45.4万円43LDK
2024年7月3,690万円1980年12月72.0㎡51.3万円113LDK
2024年7月5,280万円2015年7月68.72㎡76.8万円73LDK
2024年7月5,280万円2015年7月68.72㎡76.8万円73LDK
2024年7月4,080万円1999年2月66.53㎡61.3万円63LDK
2024年7月4,080万円1999年2月66.53㎡61.3万円63LDK
2024年7月4,280万円1979年6月70.4㎡60.8万円33LDK
2024年7月4,280万円1979年6月70.4㎡60.8万円33LDK
2024年7月4,780万円1990年2月71.91㎡66.5万円63LDK
2024年7月2,980万円1995年2月48.08㎡62.0万円112LDK
2024年7月2,980万円1995年2月48.08㎡62.0万円112LDK
2024年7月4,290万円2011年10月70.06㎡61.2万円13LDK
2024年7月4,290万円2011年10月70.06㎡61.2万円13LDK
2024年7月4,290万円2011年10月70.06㎡61.2万円13LDK
2024年7月3,980万円2008年2月66.0㎡60.3万円42LDK
2024年6月4,980万円2013年11月50.8㎡98.0万円52LDK
2024年6月4,980万円2013年11月59.22㎡84.1万円52LDK
2024年6月4,980万円2013年11月59.22㎡84.1万円32LDK
2024年6月2,980万円1983年4月73.38㎡40.6万円83LDK
2024年6月3,280万円1990年3月60.78㎡54.0万円53LDK
2024年6月2,050万円1980年12月61.6㎡33.3万円12LDK
2024年6月3,280万円1990年3月60.78㎡54.0万円23LDK
2024年6月4,980万円2021年4月43.74㎡113.9万円42LDK
2024年6月4,980万円2021年4月43.74㎡113.9万円42LDK
2024年6月2,480万円1978年3月60.63㎡40.9万円33LDK
2024年6月2,480万円1978年3月60.63㎡40.9万円33LDK
2024年5月3,990万円2001年6月63.55㎡62.8万円43LDK
2024年5月2,199万円1978年3月60.63㎡36.3万円13LDK
2024年5月2,199万円1978年3月60.63㎡36.3万円13LDK
2024年5月6,180万円2023年9月62.04㎡99.6万円63LDK
2024年5月4,290万円1999年1月60.27㎡71.2万円73LDK
2024年5月4,580万円1990年2月64.43㎡71.1万円52LDK
2024年5月3,990万円1983年6月65.33㎡61.1万円53LDK
2024年5月2,480万円1980年12月61.6㎡40.3万円22LDK
2024年5月3,998万円1999年3月73.41㎡54.5万円13LDK
2024年5月6,280万円2013年9月63.5㎡98.9万円93LDK
2024年5月6,280万円2013年9月63.5㎡98.9万円93LDK
2024年4月4,980万円2017年10月52.11㎡95.6万円92LDK
2024年4月6,680万円2015年1月95.32㎡70.1万円64LDK
2024年4月4,580万円2016年9月54.78㎡83.6万円32LDK
2024年4月4,580万円2016年9月54.78㎡83.6万円32LDK
2024年4月3,280万円1996年5月55.45㎡59.2万円33LDK
2024年4月1,150万円1985年7月21.62㎡53.2万円11R
2024年4月4,480万円2005年6月72.7㎡61.6万円83LDK
2024年4月2,110万円2014年12月25.26㎡83.5万円51K
2024年4月2,110万円2014年12月25.26㎡83.5万円51K
2024年4月5,980万円2021年4月65.84㎡90.8万円13LDK
2024年4月4,780万円2019年11月50.07㎡95.5万円102LDK
2024年4月5,980万円2021年4月65.84㎡90.8万円13LDK
2024年4月4,780万円2019年11月50.07㎡95.5万円102LDK
2024年3月4,480万円2011年9月70.15㎡63.9万円93LDK
2024年3月4,480万円2011年9月70.15㎡63.9万円93LDK
2024年3月4,480万円2011年9月70.15㎡63.9万円93LDK
2024年3月2,580万円1990年3月57.68㎡44.7万円43LDK
2024年3月4,499万円2011年9月75.0㎡60.0万円33LDK
2024年3月4,580万円1994年2月64.11㎡71.4万円133LDK
2024年3月4,580万円1994年2月64.11㎡71.4万円133LDK
2024年3月4,499万円2011年9月75.0㎡60.0万円33LDK
2024年3月4,499万円2011年9月75.0㎡60.0万円33LDK
2024年3月2,350万円1991年11月56.35㎡41.7万円82LDK
2024年3月2,350万円1991年11月56.35㎡41.7万円82LDK
2024年3月4,980万円2013年11月53.76㎡92.6万円52LDK
2024年3月3,980万円2009年2月66.55㎡59.8万円23LDK
2024年3月2,780万円2018年5月25.57㎡108.7万円61K
2024年3月2,780万円2018年5月25.57㎡108.7万円61K
2024年3月4,680万円1995年2月60.99㎡76.7万円133LDK
2024年3月4,680万円1995年2月60.99㎡76.7万円133LDK
2024年3月7,180万円2015年1月64.93㎡110.6万円113LDK
2024年3月4,090万円1999年2月71.78㎡57.0万円13LDK
2024年3月3,180万円1986年2月66.0㎡48.2万円43LDK
2024年3月3,180万円1986年2月66.0㎡48.2万円43LDK
2024年3月4,090万円1999年2月71.78㎡57.0万円13LDK
2024年3月3,690万円1980年12月72.0㎡51.3万円93LDK
2024年3月750万円1988年10月15.92㎡47.1万円21R
2024年2月2,480万円1987年3月40.5㎡61.2万円21LDK
2024年2月2,980万円1994年3月57.26㎡52.0万円72LDK
2024年2月2,480万円1991年11月61.19㎡40.5万円33LDK
2024年2月2,980万円1994年3月57.26㎡52.0万円72LDK
2024年2月2,480万円1991年11月61.19㎡40.5万円33LDK
2024年2月6,680万円2015年1月69.5㎡96.1万円33LDK
2024年2月2,680万円1986年3月58.91㎡45.5万円52LDK
2024年2月2,680万円1986年3月58.91㎡45.5万円52LDK
2024年2月3,980万円1999年1月77.47㎡51.4万円63LDK
2024年1月3,980万円2003年2月76.12㎡52.3万円52LDK
2024年1月3,380万円1994年11月55.6㎡60.8万円42LDK
2024年1月3,480万円1989年7月62.57㎡55.6万円22LDK
2024年1月3,780万円1980年12月61.6㎡61.4万円102LDK
2024年1月5,180万円1990年2月93.43㎡55.4万円63LDK
2024年1月2,680万円1992年4月56.46㎡47.5万円42LDK
2024年1月2,680万円1992年4月56.46㎡47.5万円42LDK
2024年1月1,198万円1972年5月38.38㎡31.2万円41LDK
2024年1月1,198万円1972年5月38.38㎡31.2万円41LDK
2023年12月2,800万円1999年1月60.27㎡46.5万円33LDK
2023年12月6,980万円2016年9月83.42㎡83.7万円114LDK
2023年12月6,980万円2016年9月83.42㎡83.7万円114LDK
2023年12月4,180万円2004年5月70.77㎡59.1万円104LDK
2023年12月750万円1985年7月19.48㎡38.5万円11K
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ライオンズガーデン町屋アクアステージ東京都荒川区町屋６丁目３４−８2004年5月57.12㎡〜3,291万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムレジデンス町屋東京都荒川区町屋６丁目１９−１2022年7月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル町屋ブレッツァ東京都荒川区町屋６丁目３３−７2005年9月66.26㎡〜3,706万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス町屋東京都荒川区町屋６丁目１４−１2009年6月25.52㎡〜1,682万円〜このマンションの相場を見る
イニシアフォレスト町屋東京都荒川区町屋５丁目１７−２０2009年2月66.51㎡〜3,671万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルパークサイド町屋東京都荒川区町屋５丁目１８−１５1998年9月71.16㎡〜3,574万円〜このマンションの相場を見る
メディウス尾久の原公園東京都荒川区町屋５丁目１８−１３2001年6月60.52㎡〜3,298万円〜このマンションの相場を見る
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