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サンクタス横浜三ツ沢公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,661万円 〜 3,278万円 （130万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町２９９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
南傾斜ﾋﾅ壇
吹き抜け
ﾗｲﾄｺｰﾄ
ﾊﾞｽ乾燥機
ｾﾝｻｰﾗｲﾄ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性
サンクタス横浜三ツ沢公園の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,493 | 100.0 |
| 2020年 | 203,652 | 99.1 |
| 2025年 | 200,014 | 97.3 |
| 2030年 | 195,588 | 95.2 |
| 2035年 | 190,900 | 92.9 |
| 2040年 | 186,157 | 90.6 |
| 2045年 | 181,224 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市神奈川区, 横浜市南区, 横浜市旭区, 横浜市中区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り星川駅の築年数で見たマンション価格
サンクタス横浜三ツ沢公園の最寄り星川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス横浜三ツ沢公園は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンクタス横浜三ツ沢公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
75.94㎡
2階 北
1SLDK
67.74㎡
2階 南西
2LDK+S（納戸）
67.74㎡
4階 北
3SLDK
75.87㎡
4階 北
3LDK
81.74㎡
4階 南西
3LDK
81.74㎡
6階 南
3LDK
67.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.94㎡ | 南西 | 2階 南西(75.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 67.74㎡ | 北 | 2階 北(67.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 67.74㎡ | 南西 | 2階 南西(67.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 75.87㎡ | 北 | 4階 北(75.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.74㎡ | 北 | 4階 北(81.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.74㎡ | 南西 | 4階 南西(81.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.86㎡ | 南 | 6階 南(67.86㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンクタス横浜三ツ沢公園の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,290万円 | 2000年9月 | 67.74㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 2000年9月 | 67.74㎡ | 38.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 3,499万円 | 2000年9月 | 81.74㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,600万円 | 2000年10月 | 75.87㎡ | 47.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年3月 | 2,899万円 | 2000年9月 | 75.94㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 2000年9月 | 75.94㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,380万円 | 2000年9月 | 81.74㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 2000年9月 | 67.86㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス三ツ沢公園 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町５−１３ | 1988年9月 | 17.38㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム峰岡 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町３丁目４３０ | 1974年7月 | 47.02㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル横浜反町 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３６−１ | 2002年2月 | 47.03㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーリア横浜反町 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３７−７ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルフィード横浜 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３９−１２ | 1991年7月 | 16.22㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス反町 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３７−３ | 1987年1月 | 44.8㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチシャンプル西横浜 | 神奈川県横浜市西区南浅間町２６−１８ | 1989年6月 | 16.0㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイール横浜ウエスト | 神奈川県横浜市西区南浅間町１９−９ | 2012年1月 | 54.3㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱天王町 | 神奈川県横浜市西区南浅間町１９−１７ | 2018年3月 | 47.05㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西横浜グランシティ | 神奈川県横浜市西区南浅間町２０−９ | 1991年8月 | 25.2㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西横浜ハイタウン | 神奈川県横浜市西区南浅間町２１−１ | 1984年2月 | 26.19㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ西横浜 パークフロント | 神奈川県横浜市西区南浅間町２３ | 2018年2月 | 66.0㎡〜 | 5,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ西横浜 | 神奈川県横浜市西区南浅間町３３−７ | 1992年4月 | 55.46㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西横浜 | 神奈川県横浜市西区南浅間町２６−２０ | 1987年4月 | 15.91㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Le’a横濱天王町伍番館 | 神奈川県横浜市西区南浅間町１９−１２ | 2020年8月 | 20.35㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス西横浜 | 神奈川県横浜市西区南浅間町 | 2023年12月 | 67.38㎡〜 | 6,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック西横浜コート | 神奈川県横浜市西区南浅間町２９−１ | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワール横浜西 | 神奈川県横浜市西区南浅間町１８−６ | 1996年2月 | 55.0㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス横浜ウエスト | 神奈川県横浜市西区南浅間町 | 2018年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西横浜第2 | 神奈川県横浜市西区南浅間町２２−１９ | 1988年1月 | 16.0㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |