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ライオンズマンション北水前寺公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,537万円 〜 1,726万円 （63万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区水前寺３丁目１２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
ライオンズマンション北水前寺公園の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市西区, 熊本市南区, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水前寺駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション北水前寺公園の最寄り水前寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション北水前寺公園は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ライオンズマンション北水前寺公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
81.28㎡
5階 北
3LDK
88.44㎡
5階 北
4LDK
88.44㎡
5階 北
３ＬＤＫ(洋 4.2･5･6.5)
88.44㎡
7階 南
4LDK
88.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 81.28㎡ | 南 | 3階 南(81.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 88.44㎡ | 北 | 5階 北(88.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 88.44㎡ | 北 | 5階 北(88.44㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(洋 4.2･5･6.5) | 88.44㎡ | 北 | 5階 北(88.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 88.44㎡ | 南 | 7階 南(88.44㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション北水前寺公園の存在する熊本県熊本市中央区水前寺３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1991年6月 | 43.74㎡ | 113.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 2006年7月 | 85.13㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,798万円 | 2004年11月 | 78.3㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,580万円 | 1974年12月 | 87.02㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 160万円 | 2006年9月 | 87.48㎡ | 1.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 1986年4月 | 44.55㎡ | 62.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年12月 | 650万円 | 1979年12月 | 51.39㎡ | 12.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年4月 | 3,499万円 | 1974年3月 | 59.89㎡ | 58.4万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス水前寺駅前 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３２−１０ | 1998年5月 | 70.84㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ABCマンション水前寺 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３１−１５ | 1997年10月 | 50.78㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク水前寺 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１−１８ | 2004年11月 | 73.59㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア水前寺レイガ | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２１−５ | 2007年9月 | 65.46㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター水前寺一丁目 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３２ | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水前寺第2 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１４−１６ | 1989年4月 | 55.09㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス水前寺第2 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２１−１３ | 1990年5月 | 47.4㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコーポ水前寺 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２２−１５ | 1974年12月 | 55.48㎡〜 | 553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション水前寺 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目５−２４ | 1986年3月 | 44.82㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコーポ水前寺 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１９−１９ | 1979年5月 | 97.28㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ水前寺公園通り | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２１−３３ | 2015年4月 | 77.49㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ熊本ザ・レジデンス | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目７−２０ | 2008年5月 | 60.87㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション水前寺駅通り | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２−１０ | 1991年4月 | 20.35㎡〜 | 347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン水前寺キャステール | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３１−６ | 1991年8月 | 17.52㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アローハイムパーク水前寺 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１１−１１ | 2003年7月 | 119.5㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション水前寺 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目９−２７ | 1979年10月 | 25.88㎡〜 | 364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第25プリンスマンション | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３−１０ | 1981年11月 | 69.65㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’クラディア水前寺レジデンス | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目 | 2004年8月 | 94.54㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス水前寺第3 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３３−３７ | 1991年10月 | 20.35㎡〜 | 327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス水前寺 | 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目５−２０ | 1988年2月 | 34.1㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |