ABCマンション水前寺の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
1,241万円〜 1,886万円（81万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３１−１５
築年月	1997年10月
総階数	9階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	新水前寺駅徒歩6分国府駅徒歩6分水前寺駅徒歩7分

ABCマンション水前寺の

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

ABCマンション水前寺の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	740,822	100.0
2020年	743,063	100.3
2025年	739,812	99.9
2030年	733,096	99.0
2035年	723,036	97.6
2040年	708,468	95.6
2045年	690,169	93.2

※周囲の市区町村は熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市西区, 熊本市南区, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新水前寺駅の築年数で見たマンション価格

ABCマンション水前寺の最寄り新水前寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ABCマンション水前寺は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階北東

2LDK

50.78㎡

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9階北東

3LDK

75.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	2LDK	50.78㎡	北東	7階北東(50.78㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.81㎡	北東	9階北東(75.81㎡)を無料査定する

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ABCマンション水前寺の存在する熊本県熊本市中央区水前寺１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	600万円	1990年12月	23.88㎡	25.1万円	4	ワンルーム
2024年4月	2,580万円	1996年4月	101.7㎡	25.4万円	3	4LDK
2024年3月	210万円	1985年9月	20.89㎡	10.1万円	6	1K
2024年3月	480万円	1974年12月	55.61㎡	8.6万円	2	1SLDK
2024年3月	2,880万円	2004年11月	84.87㎡	33.9万円	5	3LDK
2024年3月	880万円	1974年12月	69.71㎡	12.6万円	2	3LDK
2024年3月	700万円	1991年10月	36.75㎡	19.0万円	7	2DK
2024年3月	700万円	1991年10月	39.96㎡	17.5万円	7	2K
2024年3月	1,980万円	1990年10月	85.2㎡	23.2万円	2	4LDK
2024年1月	2,800万円	2015年4月	77.49㎡	36.1万円	5	3LDK
2023年12月	1,890万円	2005年1月	65.71㎡	28.8万円	2	2LDK
2023年12月	2,480万円	2007年10月	80.23㎡	30.9万円	7	4LDK
2023年12月	250万円	1991年10月	20.35㎡	12.3万円	6	1K
2023年12月	1,280万円	1992年2月	101.77㎡	12.6万円	3	3LDK
2023年12月	1,980万円	1990年10月	88.32㎡	22.4万円	2	3LDK
2023年11月	580万円	1974年3月	63.18㎡	9.2万円	7	3LDK
2023年11月	199万円	1989年11月	23.34㎡	8.5万円	2	1K
2023年11月	1,880万円	1997年9月	75.81㎡	24.8万円	9	3LDK
2023年11月	220万円	1991年8月	17.72㎡	12.4万円	2	ワンルーム
2023年11月	1,280万円	1989年4月	80.44㎡	15.9万円	7	3LDK
2023年10月	680万円	1981年8月	71.05㎡	9.6万円	1	2LDK
2023年10月	350万円	1985年9月	19.8㎡	17.7万円	3	2K
2023年10月	370万円	1991年10月	20.35㎡	18.2万円	4	-
2023年10月	2,380万円	2002年2月	74.15㎡	32.1万円	10	2LDK
2023年10月	2,350万円	1992年9月	83.15㎡	28.3万円	6	4LDK
2023年10月	1,150万円	1992年9月	60.9㎡	18.9万円	6	2LDK
2023年10月	1,880万円	1995年3月	83.12㎡	22.6万円	2	4DK
2023年10月	2,180万円	1996年5月	70.16㎡	31.1万円	13	3LDK
2023年10月	220万円	1991年8月	17.52㎡	12.6万円	6	1K
2023年10月	2,380万円	2006年9月	82.11㎡	29.0万円	6	4LDK
2023年10月	1,798万円	1988年3月	73.55㎡	24.4万円	11	3LDK
2023年10月	1,598万円	1988年3月	73.97㎡	21.6万円	11	2LDK
2023年9月	160万円	1989年3月	17.64㎡	9.1万円	3	1K
2023年9月	165万円	1989年3月	19.98㎡	8.3万円	4	1K
2023年9月	650万円	1974年3月	59.3㎡	11.0万円	7	2LDK
2023年9月	1,380万円	1993年3月	75.89㎡	18.2万円	6	3LDK
2023年9月	898万円	1981年8月	72.04㎡	12.5万円	6	3LDK
2023年8月	1,530万円	1995年12月	70.2㎡	21.8万円	3	2LDK
2023年8月	2,390万円	2006年9月	68.97㎡	34.7万円	11	3LDK
2023年8月	990万円	1986年4月	62.62㎡	15.8万円	3	3LDK
2023年8月	580万円	1979年12月	51.39㎡	11.3万円	4	2DK
2023年8月	898万円	1981年8月	75.86㎡	11.8万円	6	3LDK
2023年7月	3,499万円	2007年9月	72.89㎡	48.0万円	10	3LDK
2023年7月	1,580万円	1995年12月	70.2㎡	22.5万円	4	3LDK
2023年7月	1,790万円	1988年2月	69.51㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年7月	3,600万円	2007年9月	80.12㎡	44.9万円	4	3LDK
2023年7月	160万円	1989年11月	20.88㎡	7.7万円	1	1K
2023年7月	9,700万円	2008年5月	123.12㎡	78.8万円	18	3SLDK
2023年7月	7,980万円	2008年5月	123.12㎡	64.8万円	18	3SLDK
2023年7月	890万円	1986年3月	44.82㎡	19.9万円	5	3DK
2023年7月	1,480万円	1986年9月	74.26㎡	19.9万円	10	3LDK
2023年7月	1,480万円	1986年9月	68.33㎡	21.7万円	10	3LDK

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ABCマンション水前寺の

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近隣のマンション情報

アーバンパレス水前寺駅前

熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３２−１０

築年月：1998年5月

専有面積：70.84㎡〜

相場価格：1,784万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンパレス水前寺駅前	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３２−１０	1998年5月	70.84㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１−１８	2004年11月	73.59㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア水前寺レイガ	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２１−５	2007年9月	65.46㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター水前寺一丁目	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３２	2024年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水前寺第2	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１４−１６	1989年4月	55.09㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス水前寺第2	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２１−１３	1990年5月	47.4㎡〜	976万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコーポ水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２２−１５	1974年12月	55.48㎡〜	553万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目５−２４	1986年3月	44.82㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコーポ水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１９−１９	1979年5月	97.28㎡〜	1,000万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ水前寺公園通り	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２１−３３	2015年4月	77.49㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ熊本ザ・レジデンス	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目７−２０	2008年5月	60.87㎡〜	2,420万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション水前寺駅通り	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目２−１０	1991年4月	20.35㎡〜	348万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン水前寺キャステール	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３１−６	1991年8月	17.52㎡〜	315万円〜	このマンションの相場を見る
アローハイムパーク水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１１−１１	2003年7月	119.5㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目９−２７	1979年10月	25.88㎡〜	367万円〜	このマンションの相場を見る
第25プリンスマンション	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３−１０	1981年11月	69.65㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
Ｄ’クラディア水前寺レジデンス	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目	2004年8月	94.54㎡〜	3,241万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス水前寺第3	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目３３−３７	1991年10月	20.35㎡〜	329万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目５−２０	1988年2月	34.1㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス水前寺駅通り	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１−５	1995年7月	71.12㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る