パインズマンション茂原の売却査定・相場情報

4.54

売却査定価格（坪単価）
1,569万円〜 2,264万円（80万円〜 84万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/26

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基本情報

住所	千葉県茂原市茂原６４１−１
築年月	2006年3月
総階数	10階
総戸数	45戸
専有面積	64.82㎡〜 89.02㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	茂原駅徒歩6分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

集会ｺｰﾅｰ

パインズマンション茂原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パインズマンション茂原」は、茂原市茂原641-1に位置するRC（鉄筋コンクリート）構造の10階建てマンションで、周辺環境に優れた特性があります。JR外房線の茂原駅から徒歩6分と、交通アクセスが良好です。周辺は住宅地が広がり、施設や店舗も充実しているため、生活利便性が高い地域です。

外観は、RC構造ならではの強固で安全な風合いを持ちながら、都市部のライフスタイルに寄り添ったデザインとなっています。マンション全体として、住居の積層がうまくバランスされており、居住空間の確保や快適性が追求されています。

資産性としては、その交通アクセスと都市利便性から、今後も健全なリセールバリューが期待されるでしょう。しかし、築年数や修繕状況により、定期的なメンテナンスが求められることも懸念されます。

所有リスクには、不動産市場の変動や地域の環境変化が影響する可能性がありますが、位置や構造上の利点を考慮すると、長期的には安定した資産と言えるでしょう。

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人口予測から見た千葉県茂原市の資産性・将来性

パインズマンション茂原の存在する千葉県茂原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.7となります。

周囲の市区町村の66.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	86,782	100.0
2025年	83,718	96.5
2030年	80,284	92.5
2035年	76,439	88.1
2040年	72,300	83.3
2045年	68,047	78.4
2050年	63,935	73.7

※周囲の市区町村は長生郡長生村, 長生郡長柄町, 長生郡睦沢町, 長生郡長南町, 長生郡白子町, 長生郡一宮町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茂原駅の築年数で見たマンション価格

パインズマンション茂原の最寄り茂原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パインズマンション茂原は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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304	3LDK	75.08㎡	304を無料査定する
305	3LDK	84.48㎡	305を無料査定する
401	3LDK	89.02㎡	401を無料査定する
402	2LDK	64.82㎡	402を無料査定する
403	3LDK	69.04㎡	403を無料査定する
404	3LDK	75.08㎡	404を無料査定する
405	3LDK	84.48㎡	405を無料査定する
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502	2LDK	64.82㎡	502を無料査定する
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パインズマンション茂原の存在する千葉県茂原市茂原周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,050万円	2000年9月	67.2㎡	15.6万円	6	2LDK
2025年2月	650万円	1993年6月	66.15㎡	9.8万円	1	3LDK
2024年12月	2,180万円	2006年2月	80.72㎡	27.0万円	8	3LDK
2024年12月	630万円	1993年6月	47.2㎡	13.3万円	11	2LDK
2024年11月	2,300万円	2006年2月	89.02㎡	25.8万円	10	3LDK
2024年10月	880万円	1993年6月	57.39㎡	15.3万円	10	3LDK
2024年8月	1,050万円	2000年9月	67.2㎡	15.6万円	1	3LDK
2024年7月	880万円	1993年6月	60.9㎡	14.4万円	10	3LDK
2024年5月	1,160万円	2000年9月	61.34㎡	18.9万円	5	3LDK
2024年4月	880万円	2000年9月	61.34㎡	14.3万円	4	3LDK
2024年2月	880万円	1993年6月	60.9㎡	14.4万円	9	3LDK
2024年1月	1,990万円	2006年2月	84.48㎡	23.6万円	9	3LDK
2024年1月	700万円	1993年6月	51.79㎡	13.5万円	4	2LDK
2023年11月	550万円	1993年6月	50.44㎡	10.9万円	9	2LDK
2023年10月	980万円	2000年9月	67.2㎡	14.6万円	1	3LDK
2023年10月	1,180万円	2000年9月	66.68㎡	17.7万円	4	2LDK
2023年9月	1,980万円	2006年2月	84.48㎡	23.4万円	6	3LDK
2023年7月	730万円	2000年9月	43.8㎡	16.7万円	8	1LDK
2023年1月	1,500万円	2000年9月	66.68㎡	22.5万円	8	3LDK
2023年1月	1,000万円	2000年9月	61.34㎡	16.3万円	7	3LDK
2022年6月	1,480万円	2006年2月	75.08㎡	19.7万円	2	3LDK
2022年5月	790万円	1994年4月	65.0㎡	12.2万円	2	4LDK
2022年2月	1,300万円	2000年9月	55.8㎡	23.3万円	5	2LDK
2021年11月	1,530万円	2006年2月	64.82㎡	23.6万円	4	2LDK
2021年10月	790万円	1994年4月	65.79㎡	12.0万円	2	4LDK
2020年7月	580万円	1993年6月	52.04㎡	11.1万円	7	2LDK
2020年5月	880万円	2000年9月	61.34㎡	14.3万円	6	3LDK
2020年2月	780万円	1993年6月	62.42㎡	12.5万円	10	3LDK
2019年10月	790万円	1993年6月	60.9㎡	13.0万円	10	3LDK
2019年9月	490万円	1993年6月	46.77㎡	10.5万円	2	2LDK
2019年7月	2,280万円	2006年2月	85.33㎡	26.7万円	6	3LDK
2019年6月	1,530万円	2006年2月	64.82㎡	23.6万円	4	2LDK
2019年6月	2,280万円	2006年3月	89.02㎡	25.6万円	6	3LDK
2019年5月	540万円	1993年6月	62.27㎡	8.7万円	4	3LDK
2018年12月	900万円	1993年6月	62.42㎡	14.4万円	11	3LDK
2018年10月	750万円	2000年9月	61.34㎡	12.2万円	8	2LDK
2018年10月	750万円	2000年9月	61.34㎡	12.2万円	3	2LDK
2018年6月	620万円	1993年6月	66.15㎡	9.4万円	2	3LDK
2018年5月	550万円	1993年6月	60.9㎡	9.0万円	2	3LDK
2018年3月	750万円	1993年6月	50.22㎡	14.9万円	11	2LDK
2018年3月	1,780万円	2006年2月	89.02㎡	20.0万円	7	3LDK
2017年11月	790万円	1993年6月	50.89㎡	15.5万円	10	2LDK
2017年10月	1,480万円	2006年2月	64.82㎡	22.8万円	9	2LDK
2017年6月	910万円	1993年6月	60.9㎡	14.9万円	11	3LDK
2017年5月	800万円	1993年6月	55.78㎡	14.3万円	11	2LDK
2017年4月	470万円	1993年6月	48.45㎡	9.7万円	8	2LDK
2017年3月	594万円	1993年6月	50.44㎡	11.8万円	2	2LDK
2017年3月	490万円	1993年6月	50.44㎡	9.7万円	2	2LDK
2017年3月	650万円	1993年6月	50.44㎡	12.9万円	2	2LDK
2017年3月	594万円	1993年6月	50.44㎡	11.8万円	2	2LDK
2017年2月	780万円	1994年4月	56.11㎡	13.9万円	3	3LDK
2017年2月	630万円	1993年6月	48.45㎡	13.0万円	4	2LDK
2017年1月	750万円	1993年6月	46.27㎡	16.2万円	11	2LDK
2016年2月	850万円	1993年6月	50.22㎡	16.9万円	11	2LDK

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