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エクセルコート上尾の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,520万円 〜 1,831万円 （78万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 埼玉県上尾市大字上尾村１２８８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県上尾市の資産性・将来性
エクセルコート上尾の存在する埼玉県上尾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,196 | 100.0 |
| 2020年 | 224,432 | 99.7 |
| 2025年 | 221,182 | 98.2 |
| 2030年 | 216,278 | 96.0 |
| 2035年 | 210,699 | 93.6 |
| 2040年 | 205,344 | 91.2 |
| 2045年 | 200,265 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 北足立郡伊奈町, さいたま市北区, 桶川市, 蓮田市, 北本市, 白岡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上尾駅の築年数で見たマンション価格
エクセルコート上尾の最寄り上尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルコート上尾は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.3万円に比べて、築40年以上では79.4万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エクセルコート上尾の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2SLDK
77.79㎡
1階 北
3LDK
70.3㎡
1階 北
3LDK
77.49㎡
2階 北
3LDK
75.1㎡
2階 南
2SLDK
77.49㎡
3階 南西
3LDK
63.16㎡
4階 南西
2LDK+S（納戸）
67.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 77.79㎡ | 南 | 1階 南(77.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.3㎡ | 北 | 1階 北(70.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.49㎡ | 北 | 1階 北(77.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.1㎡ | 北 | 2階 北(75.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 77.49㎡ | 南 | 2階 南(77.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.16㎡ | 南西 | 3階 南西(63.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 67.98㎡ | 南西 | 4階 南西(67.98㎡)を無料査定する |
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エクセルコート上尾の存在する埼玉県上尾市大字上尾村周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 810万円 | 1988年12月 | 67.98㎡ | 11.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1988年12月 | 67.98㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 990万円 | 1988年3月 | 75.1㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 910万円 | 1988年12月 | 77.49㎡ | 11.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 820万円 | 1988年12月 | 63.16㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,340万円 | 1988年12月 | 77.49㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 880万円 | 1988年12月 | 77.79㎡ | 11.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年9月 | 890万円 | 1988年12月 | 70.3㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年10月 | 780万円 | 1988年12月 | 70.3㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート上尾 | 埼玉県上尾市大字上尾村１０１０−２ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上尾東団地1号棟 | 埼玉県上尾市本町６丁目１３−３ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上尾東団地５号棟 | 埼玉県上尾市本町６丁目１３−５ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上尾東団地7号棟 | 埼玉県上尾市本町６丁目１３−７ | 1979年8月 | 75.1㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上尾東団地４号棟 | 埼玉県上尾市本町６丁目１３−４ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上尾東団地2号棟 | 埼玉県上尾市本町６丁目１３−２ | 1979年8月 | 75.1㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上尾東団地６号棟 | 埼玉県上尾市本町６丁目１３−６ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上尾東団地１０号棟 | 埼玉県上尾市本町６丁目６−１０ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上尾東団地3号棟 | 埼玉県上尾市本町６丁目１３−３ | 1979年8月 | 75.1㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上尾東団地9号棟 | 埼玉県上尾市本町６丁目７−９ | 1979年8月 | 75.1㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上尾東団地 | 埼玉県上尾市本町６丁目１３−８ | 1979年8月 | 72.33㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根貝戸団地14号棟 | 埼玉県上尾市本町２丁目１４ | 1971年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根貝戸団地16号棟 | 埼玉県上尾市本町２丁目１４−１６ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上尾根貝戸団地 | 埼玉県上尾市本町２丁目１３−１２ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上尾根貝戸団地１６号棟 | 埼玉県上尾市本町２丁目１４−１６ | 1970年3月 | 46.78㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上尾第1アゼリアハイツ | 埼玉県上尾市本町３丁目２−６ | 1979年10月 | 32.82㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー上尾駅前 | 埼玉県上尾市宮本町３−２ | 2012年12月 | 56.89㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上尾アスティオンフォート | 埼玉県上尾市宮本町１２−１０ | 2002年2月 | 67.8㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリコベール上尾 | 埼玉県上尾市宮本町２−１ | 1983年9月 | 79.13㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ上尾 | 埼玉県上尾市宮本町１５−５ | 2021年4月 | 68.02㎡〜 | 4,370万円〜 | このマンションの相場を見る |