サントノーレ岡山東の売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
1,442万円〜 2,062万円（68万円〜 68万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	岡山県岡山市中区兼基９０−１
築年月	2004年12月
総階数	10階
総戸数	87戸
間取り	―
アクセス	岡山駅前駅

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人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性

サントノーレ岡山東の存在する岡山県岡山市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	719,474	100.0
2020年	725,465	100.8
2025年	724,801	100.7
2030年	720,053	100.1
2035年	711,174	98.8
2040年	699,058	97.2
2045年	684,564	95.1

※周囲の市区町村は岡山市東区, 赤磐市, 瀬戸内市, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

サントノーレ岡山東の最寄り岡山駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サントノーレ岡山東は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

78.72㎡

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2階北

4LDK

100.25㎡

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3階北

3LDK

95.48㎡

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3階北

3SLDK

95.48㎡

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4階北

3LDK

78.72㎡

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6階南西

2LDK

79.33㎡

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7階北

3LDK

78.72㎡

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9階北

2LDK

70.11㎡

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9階北

3LDK

78.72㎡

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9階北

4LDK

100.25㎡

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10階北

2LDK

70.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	78.72㎡	北	2階北(78.72㎡)を無料査定する
2	4LDK	100.25㎡	北	2階北(100.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	95.48㎡	北	3階北(95.48㎡)を無料査定する
3	3SLDK	95.48㎡	北	3階北(95.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.72㎡	北	4階北(78.72㎡)を無料査定する
6	2LDK	79.33㎡	南西	6階南西(79.33㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.72㎡	北	7階北(78.72㎡)を無料査定する
9	2LDK	70.11㎡	北	9階北(70.11㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.72㎡	北	9階北(78.72㎡)を無料査定する
9	4LDK	100.25㎡	北	9階北(100.25㎡)を無料査定する
10	2LDK	70.11㎡	北	10階北(70.11㎡)を無料査定する

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サントノーレ岡山東の存在する岡山県岡山市中区兼基周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,000万円	1992年3月	62.27㎡	16.1万円	4	3LDK
2024年3月	800万円	1992年3月	65.86㎡	12.1万円	4	3LDK
2024年3月	1,250万円	1999年2月	72.02㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年3月	1,799万円	1999年2月	72.25㎡	24.9万円	4	3LDK
2023年12月	1,799万円	1999年2月	69.24㎡	26.0万円	4	3LDK
2023年9月	1,280万円	1999年2月	72.02㎡	17.8万円	5	3LDK
2023年8月	1,580万円	2004年11月	78.72㎡	20.1万円	4	3LDK
2023年7月	1,580万円	2004年11月	79.33㎡	19.9万円	6	2LDK
2022年12月	1,480万円	2004年11月	78.72㎡	18.8万円	2	3LDK
2022年9月	1,230万円	1999年2月	72.25㎡	17.0万円	4	3LDK
2022年7月	1,000万円	1992年3月	65.82㎡	15.2万円	6	3LDK
2022年7月	1,000万円	1992年3月	65.86㎡	15.2万円	6	3LDK
2022年7月	680万円	1992年3月	70.79㎡	9.6万円	5	3LDK
2022年6月	1,980万円	2004年11月	70.11㎡	28.2万円	10	2LDK
2022年5月	1,350万円	1999年2月	72.25㎡	18.7万円	2	3LDK
2022年3月	1,490万円	1992年3月	65.86㎡	22.6万円	2	3LDK
2022年1月	1,380万円	1999年2月	72.02㎡	19.2万円	5	2SLDK
2021年10月	850万円	1992年3月	65.86㎡	12.9万円	6	3LDK
2021年10月	1,860万円	1999年2月	72.02㎡	25.8万円	7	3LDK
2021年10月	1,750万円	1999年2月	94.33㎡	18.6万円	2	4LDK
2021年6月	900万円	1992年3月	65.86㎡	13.7万円	7	3LDK
2020年6月	1,800万円	2004年11月	100.25㎡	18.0万円	2	4LDK
2020年4月	1,980万円	2004年11月	100.25㎡	19.8万円	9	4LDK
2020年1月	980万円	1999年2月	72.02㎡	13.6万円	3	2SLDK
2019年11月	1,880万円	1999年2月	94.33㎡	19.9万円	8	4LDK
2019年11月	1,790万円	1999年2月	91.21㎡	19.6万円	8	4LDK
2019年11月	1,980万円	1999年2月	91.21㎡	21.7万円	9	4LDK
2019年10月	1,980万円	2004年11月	95.48㎡	20.7万円	3	3LDK
2019年7月	1,050万円	1992年3月	70.79㎡	14.8万円	9	3LDK
2019年5月	1,980万円	1999年2月	94.33㎡	21.0万円	9	4LDK
2019年4月	1,280万円	1999年2月	69.24㎡	18.5万円	9	3LDK
2019年3月	1,100万円	1999年2月	72.02㎡	15.3万円	5	3LDK
2018年12月	1,480万円	1999年2月	72.02㎡	20.5万円	3	2LDK
2018年12月	1,470万円	2004年11月	78.72㎡	18.7万円	4	3LDK
2018年2月	1,080万円	1992年3月	70.79㎡	15.3万円	4	3LDK
2017年12月	1,680万円	1999年2月	72.02㎡	23.3万円	2	2LDK
2017年11月	1,680万円	1999年2月	72.03㎡	23.3万円	2	2LDK
2017年9月	1,250万円	2004年11月	70.11㎡	17.8万円	9	2LDK
2017年9月	1,480万円	2004年11月	78.72㎡	18.8万円	7	3LDK
2017年5月	1,560万円	2004年11月	78.72㎡	19.8万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

竜操パークマンション

岡山県岡山市中区兼基３２１−２

築年月：1992年3月

専有面積：65.82㎡〜

相場価格：894万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
竜操パークマンション	岡山県岡山市中区兼基３２１−２	1992年3月	65.82㎡〜	894万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンテアン百間川公園	岡山県岡山市中区兼基８９−１	1999年2月	69.24㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン百間川	岡山県岡山市中区沢田７７−１	1994年8月	65.16㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ原尾島	岡山県岡山市中区原尾島２丁目７−５	1996年7月	71.2㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
両備グレースマンション原尾島北館	岡山県岡山市中区原尾島２丁目４−３５	1999年1月	64.32㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る
両備グレースマンション原尾島南館	岡山県岡山市中区原尾島２丁目５−１０６	1999年1月	86.47㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート藤原	岡山県岡山市中区藤原５５ー４	2013年6月	68.99㎡〜	2,897万円〜	このマンションの相場を見る
ピュア藤原西町	岡山県岡山市中区藤原西町１丁目３−４３	2000年3月	69.13㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス藤原西町	岡山県岡山市中区藤原西町１丁目５−３７	1992年2月	65.53㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
アルモニー東岡山	岡山県岡山市中区米田	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ビウェル円山	岡山県岡山市中区円山７１ー７	2012年8月	59.66㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルマンション関	岡山県岡山市中区関３２６−１８	1998年8月	63.35㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ岡山東	岡山県岡山市中区神下４７０−３	1991年3月	56.49㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
旭川ハイツ	岡山県岡山市中区高屋７２−１	1974年4月	64.79㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
リベール高屋サウスウィンド	岡山県岡山市中区高屋	2012年2月	69.72㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
旭川ハイツA棟	岡山県岡山市中区高屋７２−１	1974年3月	69.22㎡〜	602万円〜	このマンションの相場を見る
旭川ハイツB棟	岡山県岡山市中区高屋７２−１	1974年4月	54.79㎡〜	349万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール高屋ヌーベルビュー	岡山県岡山市中区高屋１２８−１	1992年2月	73.39㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ高屋	岡山県岡山市中区高屋１６８−１	2011年3月	64.94㎡〜	2,062万円〜	このマンションの相場を見る

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