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竜操パークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 894万円 〜 986万円 （45万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市中区兼基３２１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性
竜操パークマンションの存在する岡山県岡山市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市東区, 赤磐市, 瀬戸内市, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東岡山駅の築年数で見たマンション価格
竜操パークマンションの最寄り東岡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。竜操パークマンションは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
70.79㎡
2階 北
3LDK
65.86㎡
4階 北
3LDK
70.79㎡
4階 北
3LDK
65.86㎡
5階 北
3LDK
70.79㎡
6階 北
3LDK
65.82㎡
6階 北東
3LDK
65.86㎡
6階 北
3LDK
65.86㎡
7階 北
3LDK
65.86㎡
9階 北
3LDK
70.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 70.79㎡ | 北 | 2階 北(70.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.86㎡ | 北 | 2階 北(65.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.79㎡ | 北 | 4階 北(70.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.86㎡ | 北 | 4階 北(65.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.79㎡ | 北 | 5階 北(70.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.82㎡ | 北 | 6階 北(65.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.86㎡ | 北東 | 6階 北東(65.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.86㎡ | 北 | 6階 北(65.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.86㎡ | 北 | 7階 北(65.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.79㎡ | 北 | 9階 北(70.79㎡)を無料査定する |
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竜操パークマンションの存在する岡山県岡山市中区兼基周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1992年3月 | 62.27㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1992年3月 | 65.86㎡ | 12.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1999年2月 | 72.02㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,799万円 | 1999年2月 | 72.25㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,799万円 | 1999年2月 | 69.24㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1999年2月 | 72.02㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 2004年11月 | 78.72㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 2004年11月 | 79.33㎡ | 19.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 2004年11月 | 78.72㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,230万円 | 1999年2月 | 72.25㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,000万円 | 1992年3月 | 65.82㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,000万円 | 1992年3月 | 65.86㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 680万円 | 1992年3月 | 70.79㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 2004年11月 | 70.11㎡ | 28.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1999年2月 | 72.25㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1992年3月 | 65.86㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1999年2月 | 72.02㎡ | 19.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 850万円 | 1992年3月 | 65.86㎡ | 12.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,860万円 | 1999年2月 | 72.02㎡ | 25.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,750万円 | 1999年2月 | 94.33㎡ | 18.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 900万円 | 1992年3月 | 65.86㎡ | 13.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,800万円 | 2004年11月 | 100.25㎡ | 18.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 2004年11月 | 100.25㎡ | 19.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年1月 | 980万円 | 1999年2月 | 72.02㎡ | 13.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 94.33㎡ | 19.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,790万円 | 1999年2月 | 91.21㎡ | 19.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 91.21㎡ | 21.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 2004年11月 | 95.48㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,050万円 | 1992年3月 | 70.79㎡ | 14.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 94.33㎡ | 21.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1999年2月 | 69.24㎡ | 18.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,100万円 | 1999年2月 | 72.02㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 72.02㎡ | 20.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,470万円 | 2004年11月 | 78.72㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 70.79㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 72.02㎡ | 23.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 72.03㎡ | 23.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,250万円 | 2004年11月 | 70.11㎡ | 17.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,480万円 | 2004年11月 | 78.72㎡ | 18.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,560万円 | 2004年11月 | 78.72㎡ | 19.8万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ岡山東 | 岡山県岡山市中区神下４７０−３ | 1991年3月 | 56.49㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン百間川 | 岡山県岡山市中区沢田７７−１ | 1994年8月 | 65.16㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル東岡山 | 岡山県岡山市中区下４７５−６ | 1995年2月 | 56.28㎡〜 | 1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート藤原 | 岡山県岡山市中区藤原５５ー４ | 2013年6月 | 68.99㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス藤原西町 | 岡山県岡山市中区藤原西町１丁目５−３７ | 1992年2月 | 65.53㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア藤原西町 | 岡山県岡山市中区藤原西町１丁目３−４３ | 2000年3月 | 69.13㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルモニー東岡山 | 岡山県岡山市中区米田 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビウェル円山 | 岡山県岡山市中区円山７１ー７ | 2012年8月 | 59.66㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ岡山東 | 岡山県岡山市中区兼基９０−１ | 2004年12月 | 70.11㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンテアン百間川公園 | 岡山県岡山市中区兼基８９−１ | 1999年2月 | 69.24㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルマンション関 | 岡山県岡山市中区関３２６−１８ | 1998年8月 | 63.35㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高屋 | 岡山県岡山市中区高屋１６８−１ | 2011年3月 | 64.94㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール高屋ヌーベルビュー | 岡山県岡山市中区高屋１２８−１ | 1992年2月 | 73.39㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭川ハイツB棟 | 岡山県岡山市中区高屋７２−１ | 1974年4月 | 54.79㎡〜 | 349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭川ハイツA棟 | 岡山県岡山市中区高屋７２−１ | 1974年3月 | 69.22㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール高屋サウスウィンド | 岡山県岡山市中区高屋 | 2012年2月 | 69.72㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭川ハイツ | 岡山県岡山市中区高屋７２−１ | 1974年4月 | 64.79㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |