藤和世田谷桜丘コープ2の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
2,410万円〜 5,184万円（207万円〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	東京都世田谷区桜丘４丁目１−１１
築年月	1984年3月
総階数	6階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	千歳船橋駅徒歩15分

藤和世田谷桜丘コープ2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「藤和世田谷桜丘コープ2」は、1984年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は32戸です。マンションまでの最寄り駅は、小田急線の「千歳船橋」駅で、徒歩15分です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ローソンやファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニがあります。また、サミットストアやDaily Table KINOKUNIYAなどのスーパーも近くに存在します。

飲食店も充実しており、みづほやヴォアラ、サクラマス食堂などがあります。また、中華料理龍縁酒場やケンタッキーフライドチキンサミット砧店もありますので、外食も楽しめます。

病院や薬局も近くに位置しています。ウェルパーク世田谷桜丘店や上用賀世田谷通りクリニックなどの病院、フラワー薬局世田谷桜丘店などの薬局が利用できます。

また、公共施設としてタンザニア連合共和国大使館や世田谷区立桜丘図書館が近くにあります。さらに、公園もたくさんあり、上用賀四丁目公園や都立砧公園北門、馬事公苑前緑地など、自然が身近に感じられる環境となっています。

教育施設も充実しており、世田谷区立用賀小学校や東京農業大学グリーンアカデミーなどがあります。また、保育園・幼稚園として桜の詩保育園や上用賀青い空保育園、桜ケ丘保育園も近くに位置しています。

以上のような周辺施設が充実している「藤和世田谷桜丘コープ2」は、住環境の良さや利便性が際立つマンションと言えます。ぜひ快適な暮らしを実現できるこのマンションで、新たな生活をスタートさせてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

藤和世田谷桜丘コープ2の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市高津区, 目黒区, 杉並区, 川崎市宮前区, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

藤和世田谷桜丘コープ2の最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和世田谷桜丘コープ2は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

59.92㎡

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2階北

2LDK

59.92㎡

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3階北

1DK

38.52㎡

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3階南

1DK

38.52㎡

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4階南

4LDK

81.92㎡

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4階北

4LDK

81.92㎡

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6階北

2LDK

70.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	59.92㎡	北	2階北(59.92㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.92㎡	北	2階北(59.92㎡)を無料査定する
3	1DK	38.52㎡	北	3階北(38.52㎡)を無料査定する
3	1DK	38.52㎡	南	3階南(38.52㎡)を無料査定する
4	4LDK	81.92㎡	南	4階南(81.92㎡)を無料査定する
4	4LDK	81.92㎡	北	4階北(81.92㎡)を無料査定する
6	2LDK	70.22㎡	北	6階北(70.22㎡)を無料査定する

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藤和世田谷桜丘コープ2の存在する東京都世田谷区桜丘４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,000万円	2001年9月	45.62㎡	109.6万円	4	1LDK
2024年4月	11,480万円	2006年3月	100.08㎡	114.7万円	3	2LDK
2024年4月	6,799万円	1992年10月	85.67㎡	79.4万円	7	-
2024年4月	2,780万円	1982年3月	56.26㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年4月	3,880万円	2003年5月	40.82㎡	95.1万円	1	1LDK
2024年4月	4,150万円	1984年7月	55.2㎡	75.2万円	4	3DK
2024年4月	2,680万円	1979年6月	43.49㎡	61.6万円	6	1LDK
2024年4月	8,980万円	2007年1月	74.72㎡	120.2万円	2	3LDK
2024年4月	4,090万円	1984年6月	57.35㎡	71.3万円	3	2LDK
2024年4月	4,180万円	1984年7月	48.6㎡	86.0万円	1	2LDK
2024年4月	7,980万円	2006年3月	72.93㎡	109.4万円	3	3LDK
2024年4月	9,480万円	2000年3月	96.2㎡	98.5万円	4	3LDK
2024年3月	5,680万円	1973年6月	94.43㎡	60.2万円	3	4LDK
2024年3月	3,980万円	1991年9月	48.51㎡	82.0万円	1	2DK
2024年3月	6,800万円	1998年1月	91.97㎡	73.9万円	1	3LDK
2024年3月	7,980万円	2016年2月	62.27㎡	128.2万円	6	2LDK
2024年3月	7,680万円	2002年3月	78.44㎡	97.9万円	1	3LDK
2024年3月	4,580万円	1973年6月	94.43㎡	48.5万円	4	3LDK
2024年3月	7,480万円	1977年10月	121.61㎡	61.5万円	8	3LDK
2024年2月	4,280万円	1984年7月	58.55㎡	73.1万円	4	3DK
2024年2月	6,180万円	1995年12月	67.0㎡	92.2万円	1	-
2024年2月	3,680万円	1979年2月	42.09㎡	87.4万円	6	1LDK
2024年2月	4,980万円	1994年3月	71.23㎡	69.9万円	3	3LDK
2024年2月	8,480万円	2016年2月	69.96㎡	121.2万円	5	3LDK
2024年1月	6,460万円	1996年2月	71.3㎡	90.6万円	3	3LDK
2024年1月	5,280万円	1994年1月	62.78㎡	84.1万円	1	3LDK
2023年12月	8,680万円	1993年11月	81.11㎡	107.0万円	4	3LDK
2023年12月	4,980万円	2003年5月	48.77㎡	102.1万円	5	1LDK
2023年12月	5,280万円	1991年9月	51.88㎡	101.8万円	5	2LDK
2023年12月	3,880万円	1994年3月	56.83㎡	68.3万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	1984年7月	40.28㎡	74.0万円	2	2K
2023年12月	5,480万円	1984年2月	81.92㎡	66.9万円	4	4LDK
2023年12月	4,299万円	1984年2月	63.56㎡	67.6万円	1	2LDK
2023年12月	4,090万円	1984年6月	57.35㎡	71.3万円	4	1LDK
2023年11月	4,480万円	2010年2月	46.74㎡	95.8万円	2	1LDK
2023年11月	5,490万円	1992年10月	85.67㎡	64.1万円	7	2LDK
2023年11月	2,480万円	1973年6月	46.9㎡	52.9万円	3	1LDK
2023年11月	2,680万円	1977年10月	35.36㎡	75.8万円	2	1LDK
2023年11月	3,980万円	1992年11月	50.85㎡	78.3万円	2	2LDK
2023年11月	2,699万円	1977年10月	35.36㎡	76.3万円	5	1LDK
2023年11月	1,180万円	1990年12月	16.3㎡	72.4万円	2	ワンルーム
2023年11月	8,080万円	2002年3月	71.74㎡	112.6万円	5	3LDK
2023年11月	2,099万円	1977年3月	43.73㎡	48.0万円	2	1LDK
2023年11月	5,880万円	1998年3月	59.38㎡	99.0万円	3	2LDK
2023年10月	7,590万円	2003年4月	81.23㎡	93.4万円	1	2LDK
2023年10月	1,990万円	2007年7月	25.79㎡	77.2万円	2	1K
2023年10月	7,480万円	2008年7月	69.45㎡	107.7万円	5	3LDK
2023年10月	4,500万円	1998年10月	42.72㎡	105.3万円	2	1LDK
2023年10月	2,770万円	1998年10月	42.72㎡	64.8万円	2	1LDK
2023年10月	3,880万円	1973年6月	94.43㎡	41.1万円	3	3LDK
2023年10月	8,380万円	1993年11月	81.11㎡	103.3万円	10	3SLDK
2023年10月	10,780万円	2007年1月	88.01㎡	122.5万円	1	3LDK
2023年10月	7,150万円	1998年3月	64.42㎡	111.0万円	3	2LDK
2023年9月	4,299万円	1984年2月	63.65㎡	67.5万円	1	2LDK
2023年9月	6,980万円	2006年3月	72.4㎡	96.4万円	-1	3LDK
2023年9月	6,980万円	2006年3月	72.4㎡	96.4万円		3LDK
2023年9月	3,180万円	1985年7月	44.68㎡	71.2万円	3	2LDK
2023年8月	8,480万円	2002年10月	82.59㎡	102.7万円	5	3LDK
2023年8月	3,980万円	1991年9月	51.88㎡	76.7万円	5	2DK
2023年8月	5,290万円	1994年1月	62.78㎡	84.3万円	3	3LDK
2023年8月	2,798万円	1977年10月	35.36㎡	79.1万円	7	1DK
2023年7月	2,000万円	1977年10月	35.36㎡	56.6万円	5	1LDK
2023年7月	7,080万円	2016年2月	64.07㎡	110.5万円	2	2LDK
2023年7月	7,680万円	1993年11月	80.7㎡	95.2万円	3	3LDK
2023年7月	6,590万円	2002年10月	61.71㎡	106.8万円	3	2LDK
2023年7月	5,890万円	2002年10月	60.51㎡	97.3万円	3	2LDK
2023年7月	5,980万円	1990年4月	82.78㎡	72.2万円	1	3LDK
2023年6月	3,970万円	1984年2月	61.62㎡	64.4万円	3	2LDK
2023年6月	2,250万円	1984年2月	38.52㎡	58.4万円	3	1DK
2023年6月	7,498万円	2008年7月	69.45㎡	108.0万円	2	3LDK
2023年6月	6,480万円	1995年12月	69.81㎡	92.8万円	1	3LDK
2023年6月	8,980万円	1990年4月	100.07㎡	89.7万円	1	3LDK
2023年6月	7,299万円	2001年9月	70.8㎡	103.1万円	2	3LDK
2023年6月	7,280万円	2007年1月	62.59㎡	116.3万円	3	1LDK
2023年5月	4,580万円	1992年11月	55.0㎡	83.3万円	1	2LDK
2023年5月	3,980万円	1994年1月	62.78㎡	63.4万円	3	1LDK
2023年5月	2,080万円	1977年10月	35.36㎡	58.8万円	7	ワンルーム
2023年5月	6,980万円	2001年9月	70.08㎡	99.6万円	1	3LDK
2023年4月	3,150万円	2010年2月	35.98㎡	87.5万円	3	1LDK
2023年4月	8,680万円	2007年1月	72.79㎡	119.2万円		3LDK

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近隣のマンション情報

テラス上用賀

東京都世田谷区上用賀６丁目３−８

築年月：1977年7月

専有面積：57.1㎡〜

相場価格：3,309万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
テラス上用賀	東京都世田谷区上用賀６丁目３−８	1977年7月	57.1㎡〜	3,309万円〜	このマンションの相場を見る
上用賀パークホームズB棟	東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５	1976年8月	62.88㎡〜	3,728万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリーパーク上用賀	東京都世田谷区上用賀６丁目３３−１６	1977年3月	51.3㎡〜	3,075万円〜	このマンションの相場を見る
上用賀パークホームズB棟	東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５	1976年8月	--	--	このマンションの相場を見る
上用賀パークホームズB棟Ａ棟	東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５	1976年8月	57.1㎡〜	3,345万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ上用賀	東京都世田谷区上用賀６丁目１３−１２	2001年3月	74.23㎡〜	7,158万円〜	このマンションの相場を見る
中銀用賀パークマンシオン	東京都世田谷区上用賀６丁目２１−８	1981年11月	51.77㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
用賀パークハイツ	東京都世田谷区上用賀６丁目２０−４	1981年3月	66.78㎡〜	3,894万円〜	このマンションの相場を見る
セボンエトワール砧公園	東京都世田谷区大蔵１丁目３−２９	2004年1月	83.39㎡〜	4,751万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン砧公園	東京都世田谷区大蔵１丁目１６−１０	2000年11月	61.24㎡〜	4,855万円〜	このマンションの相場を見る
藤和大蔵コープ	東京都世田谷区大蔵１丁目２−２５	1979年8月	38.67㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
砧公園ヒミコマンション	東京都世田谷区大蔵１丁目２−１	1980年11月	58.22㎡〜	2,962万円〜	このマンションの相場を見る
セボンクレール砧公園	東京都世田谷区大蔵１丁目１６−２５	2004年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイホーム砧公園	東京都世田谷区大蔵１丁目７−１４	1999年2月	59.97㎡〜	3,904万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ祖師ヶ谷大蔵	東京都世田谷区大蔵１丁目２−２４	2010年3月	30.03㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス	東京都世田谷区桜丘４丁目１８−２７	2003年5月	70.3㎡〜	7,427万円〜	このマンションの相場を見る
エステージ桜丘	東京都世田谷区桜丘４丁目１０−１７	1990年4月	100.07㎡〜	7,453万円〜	このマンションの相場を見る
中銀世田谷桜丘マンシオン	東京都世田谷区桜丘４丁目８−１１	1984年7月	40.28㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール世田谷桜丘	東京都世田谷区桜丘４丁目２５−４	2014年4月	58.41㎡〜	5,811万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ千歳船橋	東京都世田谷区桜丘４丁目５−１０	1984年6月	49.28㎡〜	3,349万円〜	このマンションの相場を見る

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