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南馬込エコーハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,996万円 〜 2,600万円 （144万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/11
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南馬込３丁目１９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
南馬込エコーハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「南馬込エコーハイツ」は、1981年06月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は15戸で、交通手段としては都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩13分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にセブンイレブンやスーパーキタムラ、まいばすけっとなどのコンビニやスーパーが多くあります。また、飲食店も近くに揃っており、Le Petaleや松登久そば店など、多様な料理を楽しむことができます。病院や薬局も充実しており、サカウエ診療所やイオックス薬局まごめ店などが近くにあります。
さらに、周辺の公共施設も充実しています。南馬込交番や南馬込文化センター、さらには大倉山公園や龍子公園など、身近な公園や文化施設も利用できます。近隣には大田区立馬込第二小学校や馬込幼稚園などの教育機関もあり、子育て世帯にも安心の暮らしやすい環境です。
「南馬込エコーハイツ」は、周辺施設へのアクセスや住環境の良さから、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
南馬込エコーハイツの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格
南馬込エコーハイツの最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南馬込エコーハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.7万円に比べて、築40年以上では185.1万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2DK
45.66㎡
2階 南
2LDK
56.66㎡
2階 南
2DK
45.66㎡
2階 北
2LDK
56.66㎡
3階 南西
3DK
56.66㎡
3階 南
2DK
45.66㎡
4階 南
3DK
56.66㎡
4階 南
2DK
45.66㎡
4階 南
3DK
53.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 45.66㎡ | 南 | 1階 南(45.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.66㎡ | 南 | 2階 南(56.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.66㎡ | 南 | 2階 南(45.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.66㎡ | 北 | 2階 北(56.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.66㎡ | 南西 | 3階 南西(56.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.66㎡ | 南 | 3階 南(45.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.66㎡ | 南 | 4階 南(56.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.66㎡ | 南 | 4階 南(45.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.63㎡ | 南 | 4階 南(53.63㎡)を無料査定する |
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南馬込エコーハイツの存在する東京都大田区南馬込３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1975年9月 | 86.3㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,260万円 | 1982年6月 | 62.64㎡ | 52.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1978年7月 | 38.22㎡ | 62.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1978年7月 | 38.22㎡ | 62.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1999年7月 | 19.86㎡ | 90.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 30.1㎡ | 89.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 80.8㎡ | 86.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1991年4月 | 17.64㎡ | 61.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 58.72㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 1974年4月 | 52.38㎡ | 40.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1972年11月 | 43.38㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1972年1月 | 34.56㎡ | 43.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,290万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 44.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,290万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 44.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1972年1月 | 34.56㎡ | 43.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1998年4月 | 68.37㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1974年4月 | 52.38㎡ | 62.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1998年4月 | 56.55㎡ | 93.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1984年2月 | 14.22㎡ | 59.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2002年11月 | 57.14㎡ | 87.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 57.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 57.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 51.34㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,298万円 | 2000年11月 | 61.32㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 48.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1981年10月 | 63.51㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 48.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,260万円 | 1981年7月 | 65.96㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1975年9月 | 86.3㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 66.49㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1992年9月 | 18.5㎡ | 53.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1995年6月 | 71.37㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1995年6月 | 71.37㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1985年4月 | 27.72㎡ | 49.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1998年4月 | 70.97㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,299万円 | 1998年4月 | 75.84㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1998年11月 | 76.09㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 42.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2013年8月 | 55.71㎡ | 95.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 48.83㎡ | 106.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 58.19㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 58.19㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 999万円 | 1992年1月 | 17.12㎡ | 58.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 62.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 62.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 40.24㎡ | 71.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,300万円 | 2008年6月 | 80.42㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,300万円 | 2008年6月 | 80.42㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 2007年11月 | 40.09㎡ | 77.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 2012年2月 | 20.58㎡ | 97.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 2012年2月 | 20.58㎡ | 97.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 44.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 44.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1980年2月 | 57.83㎡ | 36.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 1975年2月 | 66.0㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 51.34㎡ | 67.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1972年11月 | 43.38㎡ | 43.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 22.47㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 22.47㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 22.47㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1994年7月 | 55.98㎡ | 74.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 62.8㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,290万円 | 2000年11月 | 71.25㎡ | 88.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2018年7月 | 70.22㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,599万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 1,599万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2009年9月 | 51.52㎡ | 88.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2009年9月 | 52.51㎡ | 87.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1982年6月 | 62.64㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,120万円 | 2009年9月 | 95.89㎡ | 95.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2021年3月 | 25.52㎡ | 97.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1991年4月 | 17.64㎡ | 62.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1974年4月 | 52.38㎡ | 51.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 920万円 | 1992年1月 | 18.5㎡ | 49.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1998年4月 | 68.39㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 40.83㎡ | 80.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1984年4月 | 76.49㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 53.51㎡ | 70.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 53.51㎡ | 70.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,000万円 | 2008年6月 | 80.33㎡ | 74.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,000万円 | 2008年6月 | 80.33㎡ | 74.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 750万円 | 1984年3月 | 12.18㎡ | 61.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 67.91㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1999年3月 | 18.6㎡ | 72.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1999年3月 | 18.6㎡ | 72.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 730万円 | 1984年3月 | 12.18㎡ | 59.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 2,650万円 | 1981年7月 | 65.96㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,950万円 | 2018年1月 | 70.18㎡ | 99.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,950万円 | 2018年1月 | 70.18㎡ | 99.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,650万円 | 2021年3月 | 26.79㎡ | 98.9万円 | 5 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴェール南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目１０−１１ | 1994年8月 | 51.34㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ南馬込桜並木通り | 東京都大田区南馬込４丁目１１−１９ | 2018年7月 | 60.34㎡〜 | 6,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目１６−１７ | 1985年4月 | 27.72㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込ヒミコマンション | 東京都大田区南馬込４丁目３７−４ | 1982年6月 | 58.72㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込スカイマンション | 東京都大田区南馬込４丁目１０−１６ | 1975年2月 | 45.55㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAEST南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目２０−８ | 1988年7月 | 142.84㎡〜 | 9,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南馬込マンション | 東京都大田区南馬込４丁目２０−１０ | 1971年3月 | 62.8㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス大森 | 東京都大田区南馬込２丁目４−３ | 2001年6月 | 56.65㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南馬込 | 東京都大田区南馬込２丁目２７−１３ | 1992年10月 | 16.44㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南馬込 | 東京都大田区南馬込２丁目１７−１２ | 1988年8月 | 75.5㎡〜 | 6,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ大森山王 | 東京都大田区南馬込２丁目２８−４ | 2002年3月 | 53.51㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスヒルズコート山王台 | 東京都大田区南馬込２丁目２４−１６ | 2001年5月 | 73.19㎡〜 | 6,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ馬込2番館 | 東京都大田区南馬込２丁目２−６ | 2012年2月 | 20.58㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントアース大森山王 | 東京都大田区南馬込２丁目３１−２ | 2006年1月 | 25.36㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ馬込 | 東京都大田区南馬込２丁目７−１３ | 2021年12月 | 37.08㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール山王北 | 東京都大田区南馬込２丁目５−１ | 1991年6月 | 17.01㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスシティ大森 | 東京都大田区南馬込２丁目５−３ | 2008年6月 | 36.47㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南馬込伍番館 | 東京都大田区南馬込２丁目２８−３ | 2015年1月 | 25.26㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ南馬込 | 東京都大田区南馬込２丁目２２−１ | 2007年3月 | 66.49㎡〜 | 5,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス大森 | 東京都大田区南馬込３丁目３７−７ | 2014年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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