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ダイアパレス芝大門の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝大門２丁目１２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス芝大門について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ダイアパレス芝大門は、総戸数49戸、地上11階のマンションであり、1983年6月に竣工しました。都営浅草線「大門」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。
周辺には、利便性の高い施設が多くあります。たとえば、マンションから徒歩15mの場所にはセブンイレブン 芝大門2丁目店、103m先にはローソン 芝大門二丁目店があります。また、まいばすけっと 芝大門2丁目店は47m先にあり、浜松町駅前店も119mの距離に位置しています。これらのコンビニやスーパーの存在は住民の生活を便利にしてくれます。
また、飲食店も充実しており、歌門や六文そば金杉橋店、練丸などが徒歩数十メートル圏内にあります。さらに、病院や薬局も近くにありますので、安心して生活することができます。
公共施設としては、人権ライブラリーや愛宕警察署 浜松町交番などが徒歩数十メートルの距離に位置しています。公園も芝大門二丁目児童遊園や金杉橋児童遊園が近くにありますので、自然に触れることもできます。
教育施設としては、ウィザス高等学校・社会福祉専攻科が徒歩約261mの距離にあります。保育園・幼稚園についても、檸檬会東京本部や芝公園保育園が近くに位置しています。
ダイアパレス芝大門は周辺に豊富な施設があり、生活環境が整ったマンションです。マンションの利便性とともに、共用施設やセキュリティ面にも配慮がされているため、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ダイアパレス芝大門の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大門駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス芝大門の最寄り大門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス芝大門は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価735.8万円に比べて、築40年以上では236.5万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ダイアパレス芝大門の存在する東京都港区芝大門２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7,050万円 | 1999年11月 | 50.61㎡ | 139.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,050万円 | 1999年11月 | 50.61㎡ | 139.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,050万円 | 1999年11月 | 50.61㎡ | 139.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,180万円 | 2021年2月 | 63.13㎡ | 208.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 2008年3月 | 25.56㎡ | 125.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 2008年3月 | 25.56㎡ | 125.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 15,600万円 | 2021年2月 | 61.8㎡ | 252.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,820万円 | 2014年7月 | 25.86㎡ | 147.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,820万円 | 2014年7月 | 25.86㎡ | 147.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 3,320万円 | 2014年7月 | 25.86㎡ | 128.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 3,320万円 | 2014年7月 | 25.86㎡ | 128.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1979年3月 | 20.7㎡ | 82.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1979年3月 | 20.7㎡ | 82.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1979年3月 | 20.7㎡ | 82.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1999年11月 | 34.55㎡ | 123.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1999年11月 | 34.55㎡ | 123.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1999年11月 | 34.55㎡ | 123.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1979年11月 | 17.75㎡ | 84.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1979年11月 | 17.75㎡ | 84.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 1,899万円 | 1979年11月 | 19.14㎡ | 99.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年2月 | 1,899万円 | 1979年11月 | 19.14㎡ | 99.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年1月 | 13,080万円 | 2021年2月 | 63.13㎡ | 207.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,990万円 | 1983年1月 | 72.35㎡ | 151.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,990万円 | 1983年1月 | 72.35㎡ | 151.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,990万円 | 1983年1月 | 72.35㎡ | 151.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,990万円 | 1983年1月 | 72.35㎡ | 151.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1983年4月 | 42.54㎡ | 140.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1983年4月 | 42.54㎡ | 140.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 1982年2月 | 56.88㎡ | 84.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 1982年2月 | 56.88㎡ | 84.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 1982年2月 | 56.88㎡ | 84.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1984年10月 | 24.37㎡ | 101.8万円 | 9 | 1R |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1984年10月 | 24.37㎡ | 101.8万円 | 9 | 1R |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1984年10月 | 24.37㎡ | 101.8万円 | 9 | 1R |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1984年10月 | 24.37㎡ | 101.8万円 | 9 | 1R |
| 2023年11月 | 16,580万円 | 2021年3月 | 73.08㎡ | 226.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 1981年10月 | 67.89㎡ | 80.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 1981年10月 | 67.89㎡ | 80.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 1981年10月 | 67.89㎡ | 80.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 1981年10月 | 67.89㎡ | 80.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 2014年7月 | 25.86㎡ | 127.6万円 | 13 | 1K |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 2014年7月 | 25.86㎡ | 127.6万円 | 13 | 1K |
| 2023年9月 | 7,080万円 | 1999年12月 | 55.0㎡ | 128.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,080万円 | 1999年12月 | 55.0㎡ | 128.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,080万円 | 1999年12月 | 55.0㎡ | 128.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1998年10月 | 37.61㎡ | 140.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1998年10月 | 37.61㎡ | 140.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1998年10月 | 37.61㎡ | 140.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1998年10月 | 37.45㎡ | 141.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1998年10月 | 37.45㎡ | 141.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1998年10月 | 37.45㎡ | 141.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 1983年1月 | 50.5㎡ | 138.2万円 | 11 | 1R |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 1983年1月 | 50.5㎡ | 138.2万円 | 11 | 1R |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 1983年1月 | 50.5㎡ | 138.2万円 | 11 | 1R |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 1983年1月 | 50.5㎡ | 138.2万円 | 11 | 1R |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1982年2月 | 48.95㎡ | 55.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1982年2月 | 48.95㎡ | 55.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1982年2月 | 48.95㎡ | 55.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2014年7月 | 25.86㎡ | 142.3万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2014年7月 | 25.86㎡ | 142.3万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1998年10月 | 37.61㎡ | 159.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1998年10月 | 37.61㎡ | 159.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1998年10月 | 37.61㎡ | 159.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 15.06㎡ | 98.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 15.06㎡ | 98.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年7月 | 13,500万円 | 2021年2月 | 61.8㎡ | 218.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 19.14㎡ | 82.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 19.14㎡ | 82.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 4,700万円 | 1983年1月 | 45.5㎡ | 103.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,700万円 | 1983年1月 | 45.5㎡ | 103.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,700万円 | 1983年1月 | 45.5㎡ | 103.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,700万円 | 1983年1月 | 45.5㎡ | 103.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 1979年3月 | 20.7㎡ | 82.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 1979年3月 | 20.7㎡ | 82.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 1979年3月 | 20.7㎡ | 82.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 26.05㎡ | 102.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 26.05㎡ | 102.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 26.05㎡ | 102.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 2,850万円 | 1999年3月 | 31.0㎡ | 91.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 2,850万円 | 1999年3月 | 31.0㎡ | 91.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 2,850万円 | 1999年3月 | 31.0㎡ | 91.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 5,890万円 | 1983年1月 | 45.5㎡ | 129.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,890万円 | 1983年1月 | 45.5㎡ | 129.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,890万円 | 1983年1月 | 45.5㎡ | 129.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,890万円 | 1983年1月 | 45.5㎡ | 129.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,000万円 | 1999年3月 | 31.0㎡ | 96.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 3,000万円 | 1999年3月 | 31.0㎡ | 96.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 3,000万円 | 1999年3月 | 31.0㎡ | 96.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 1,799万円 | 1984年10月 | 20.05㎡ | 89.7万円 | 6 | 1R |
| 2023年3月 | 1,799万円 | 1984年10月 | 20.05㎡ | 89.7万円 | 6 | 1R |
| 2023年3月 | 1,799万円 | 1984年10月 | 20.05㎡ | 89.7万円 | 6 | 1R |
| 2023年3月 | 1,799万円 | 1984年10月 | 20.05㎡ | 89.7万円 | 6 | 1R |
| 2023年2月 | 6,000万円 | 1983年1月 | 51.38㎡ | 116.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,000万円 | 1983年1月 | 51.38㎡ | 116.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,000万円 | 1983年1月 | 51.38㎡ | 116.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,000万円 | 1983年1月 | 51.38㎡ | 116.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 1999年11月 | 44.26㎡ | 135.1万円 | 7 | 1R |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 1999年11月 | 44.26㎡ | 135.1万円 | 7 | 1R |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 1999年11月 | 44.26㎡ | 135.1万円 | 7 | 1R |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 1983年1月 | 49.17㎡ | 111.5万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンテミリオン三田 | 東京都港区芝１丁目１５−４ | 2002年1月 | 19.98㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート芝1番館 | 東京都港区芝１丁目１５−９ | 2002年12月 | 20.29㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス浜松町 | 東京都港区芝１丁目７−３ | 2013年2月 | 22.13㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | 25.25㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ芝公園 | 東京都港区芝１丁目１２−３ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス芝アストラーレ | 東京都港区芝１丁目１０−１２ | 2006年7月 | 20.44㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ芝大門 | 東京都港区芝１丁目１４−１ | 1980年11月 | 14.5㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプライムタワー芝 | 東京都港区芝１丁目２−１ | 2007年8月 | 40.62㎡〜 | 7,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１５−７ | 2014年1月 | 20.47㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアブール三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１２ | 2002年12月 | 21.6㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞ | 東京都港区芝１丁目３−７ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１０ | 2010年5月 | 24.4㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン芝公園 | 東京都港区芝１丁目１３−２１ | 2018年2月 | 28.63㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WORLD TOWER RESIDENCE | 東京都港区浜松町２丁目 | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア浜松町 | 東京都港区浜松町２丁目６−１０ | 2006年8月 | 21.45㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜松町ダイヤハイツ | 東京都港区浜松町２丁目２−１５ | 1979年12月 | 22.48㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク浜松町 | 東京都港区浜松町２丁目１２−１０ | 2015年3月 | 25.8㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コペル芝 | 東京都港区芝２丁目８−１０ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＸＵＤＥＡＲ芝公園 | 東京都港区芝２丁目１５−３ | 2018年2月 | 20.44㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
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