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ベルハイム桜新町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,205万円 〜 5,365万円 （305万円 〜 311万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ．ＢＳ
有線放送
ベルハイム桜新町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルハイム桜新町」は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩8分の距離に位置するマンションです。総戸数は26戸で、地上4階建てで1995年2月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設や便利なアクセス環境にあります。コンビニには、距離287mにファミリーマート、332mにローソン、398mにセブンイレブンがあります。また、スーパーも徒歩圏内にまいばすけっとや西友があり、生活の利便性が高いです。飲食店も充実しており、距離200mには小もみじやニサラベーラ、257mには猫カフェ 猫茶家などがあります。また、病院や薬局も近くにあるため、健康管理にも便利です。
周辺には公共施設も点在しており、距離286mに駒沢地区会館や新町地区会館、602mに玉川消防署新町出張所があります。公園も近く、138mに駒沢はらっぱプレーパークや184mに駒沢緑泉公園、600mに小泉公園があります。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも安心です。
「ベルハイム桜新町」は、周辺環境の充実度やアクセスの良さに加えて、マンション内部も快適さが充実しています。26戸それぞれに浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が整っており、生活を便利にすることができます。共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な共同生活ができます。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も確保されています。
「ベルハイム桜新町」は、マンションの魅力が満載の住まいであり、周辺環境の充実度やアクセスの良さ、快適な居住空間が特長です。
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ベルハイム桜新町の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ベルハイム桜新町の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格
ベルハイム桜新町の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルハイム桜新町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価516.0万円に比べて、築40年以上では243.9万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ベルハイム桜新町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 56.43㎡ | 北東 | 1階 北東(56.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.03㎡ | 南 | 2階 南(57.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.43㎡ | 西 | 3階 西(56.43㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ベルハイム桜新町の存在する東京都世田谷区弦巻２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,090万円 | 1992年7月 | 34.0㎡ | 90.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,090万円 | 1992年7月 | 34.0㎡ | 90.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 78.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 78.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 9,750万円 | 2004年3月 | 82.99㎡ | 117.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,750万円 | 2004年3月 | 82.99㎡ | 117.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,460万円 | 1983年2月 | 36.95㎡ | 66.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,460万円 | 1983年2月 | 36.95㎡ | 66.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,460万円 | 1983年2月 | 36.95㎡ | 66.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1979年5月 | 42.39㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1979年5月 | 42.39㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 155.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 155.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 155.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1985年5月 | 51.72㎡ | 106.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1985年5月 | 51.72㎡ | 106.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1985年5月 | 51.72㎡ | 106.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 16,400万円 | 1989年6月 | 150.02㎡ | 109.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,250万円 | 1985年5月 | 60.27㎡ | 87.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,250万円 | 1985年5月 | 60.27㎡ | 87.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,250万円 | 1985年5月 | 60.27㎡ | 87.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1991年5月 | 51.1㎡ | 81.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 2010年8月 | 67.72㎡ | 88.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 2010年8月 | 67.72㎡ | 88.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 900万円 | 1983年1月 | 14.86㎡ | 60.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2000年10月 | 82.9㎡ | 120.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,480万円 | 1995年3月 | 82.13㎡ | 139.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,480万円 | 1995年3月 | 82.13㎡ | 139.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,480万円 | 1995年3月 | 82.13㎡ | 139.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,490万円 | 2001年2月 | 105.65㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,490万円 | 2001年2月 | 105.65㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,490万円 | 2001年2月 | 105.65㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,120万円 | 2011年1月 | 60.95㎡ | 133.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 1998年2月 | 65.32㎡ | 126.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 1998年2月 | 65.32㎡ | 126.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,080万円 | 2017年10月 | 60.84㎡ | 149.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,780万円 | 2005年12月 | 107.03㎡ | 128.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,780万円 | 2005年12月 | 107.03㎡ | 128.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 1983年2月 | 105.49㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,990万円 | 2000年10月 | 82.9㎡ | 144.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1985年7月 | 22.41㎡ | 66.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1985年7月 | 22.41㎡ | 66.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 15,000万円 | 1997年2月 | 89.3㎡ | 168.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,000万円 | 1997年2月 | 89.3㎡ | 168.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1983年1月 | 48.54㎡ | 82.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1983年1月 | 48.54㎡ | 82.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,580万円 | 2016年12月 | 74.46㎡ | 142.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,580万円 | 2016年12月 | 74.46㎡ | 142.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,580万円 | 2016年12月 | 74.46㎡ | 142.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,980万円 | 1989年6月 | 150.02㎡ | 93.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 11,180万円 | 2018年12月 | 72.26㎡ | 154.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,180万円 | 2017年10月 | 70.8㎡ | 129.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 2000年2月 | 65.83㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 58.85㎡ | 67.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 58.85㎡ | 67.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 58.85㎡ | 67.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,580万円 | 2016年12月 | 86.3㎡ | 168.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 14,580万円 | 2016年12月 | 86.3㎡ | 168.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 14,580万円 | 2016年12月 | 86.3㎡ | 168.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1969年7月 | 39.08㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1977年10月 | 51.86㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1977年10月 | 51.86㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1977年10月 | 51.86㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1985年5月 | 55.44㎡ | 100.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1985年5月 | 55.44㎡ | 100.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1985年5月 | 55.44㎡ | 100.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1994年8月 | 54.6㎡ | 85.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1995年2月 | 57.03㎡ | 94.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1974年3月 | 49.89㎡ | 79.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1974年3月 | 49.89㎡ | 79.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1974年3月 | 49.89㎡ | 79.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 19,900万円 | 1990年11月 | 179.67㎡ | 110.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1994年8月 | 60.32㎡ | 99.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1982年12月 | 55.12㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1982年12月 | 55.12㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1982年12月 | 55.12㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,500万円 | 1995年3月 | 102.54㎡ | 151.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,500万円 | 1995年3月 | 102.54㎡ | 151.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,500万円 | 1995年3月 | 102.54㎡ | 151.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 1997年2月 | 107.0㎡ | 116.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 1997年2月 | 107.0㎡ | 116.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 1990年8月 | 85.1㎡ | 103.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 1990年8月 | 85.1㎡ | 103.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,500万円 | 1990年8月 | 90.71㎡ | 104.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,500万円 | 1990年8月 | 90.71㎡ | 104.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 1985年7月 | 48.36㎡ | 80.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 1985年7月 | 48.36㎡ | 80.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1983年5月 | 54.0㎡ | 108.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1983年5月 | 54.0㎡ | 108.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,099万円 | 1983年2月 | 46.44㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,099万円 | 1983年2月 | 46.44㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,099万円 | 1983年2月 | 46.44㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,400万円 | 2012年3月 | 76.22㎡ | 84.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,400万円 | 2012年3月 | 76.22㎡ | 84.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーフォルム駒沢大学 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１４−４ | 2012年11月 | 25.57㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ハウス | 東京都世田谷区駒沢３丁目６−１５ | 2003年7月 | 73.54㎡〜 | 7,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１８−１４ | 1991年5月 | 15.0㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２−２１ | 1985年6月 | 16.5㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツＢ２棟 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス駒沢レジデンス | 東京都世田谷区駒沢３丁目２７−９ | 2021年12月 | 55.23㎡〜 | 9,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン駒沢 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２８−２３ | 1981年7月 | 52.24㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー駒沢 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１−３ | 1976年8月 | 23.22㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス桜新町 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２５−６ | 2014年12月 | 56.64㎡〜 | 7,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツA棟 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桜新町マンション | 東京都世田谷区駒沢３丁目２７−１ | 1981年9月 | 50.88㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツ | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年8月 | 68.8㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目６−１７ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ弦巻2丁目 | 東京都世田谷区弦巻２丁目３０−１３ | 2013年2月 | 54.68㎡〜 | 6,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス世田谷弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目２４−３ | 2012年4月 | 71.38㎡〜 | 6,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目９−５ | 1977年10月 | 32.29㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン桜新町 | 東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 世田谷弦巻ハイム | 東京都世田谷区弦巻２丁目３３−２０ | 1989年9月 | 80.61㎡〜 | 5,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ ブロス | 東京都世田谷区弦巻２丁目３７−１１ | 2020年2月 | 25.2㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢オリンピックマンションG7 | 東京都世田谷区弦巻２丁目９−１８ | 1979年7月 | 60.01㎡〜 | 4,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
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