イニシア鷺沼レジデンス売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格(坪単価)
7,381万円 〜 9,214万円
(377万円 〜 397万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7−2
築年月2016年3月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積64.79㎡ 〜 76.68㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
1F3戸
温水式床暖房
ミストサウナ
ペアガラス
TVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
可動式面格子
光FIN
LAN配線
シャワートイレ
防災倉庫
AED除細動器

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

イニシア鷺沼レジデンスの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 225,594 100.0
2020年 229,942 101.9
2025年 231,875 102.8
2030年 232,289 103.0
2035年 231,492 102.6
2040年 229,750 101.8
2045年 227,152 100.7
※周囲の市区町村は 横浜市都筑区, 川崎市高津区, 横浜市青葉区, 川崎市多摩区, 狛江市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鷺沼駅の築年数で見たマンション価格

イニシア鷺沼レジデンスの最寄り鷺沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア鷺沼レジデンスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.9万円に比べて、築40年以上では152.8万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシア鷺沼レジデンスの存在する神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,180万円1997年2月55.88㎡74.8万円23LDK
2024年3月4,480万円1997年2月61.04㎡73.4万円73LDK
2024年3月3,190万円1977年4月83.52㎡38.2万円13LDK
2024年3月1,680万円1973年12月31.43㎡53.5万円81DK
2024年2月4,180万円1998年2月67.22㎡62.2万円43LDK
2024年2月1,300万円1967年11月52.94㎡24.6万円61LDK
2024年2月5,080万円2003年5月77.01㎡66.0万円53LDK
2024年1月9,080万円2013年8月98.55㎡92.1万円83LDK
2024年1月800万円1975年8月38.58㎡20.7万円11LDK
2023年12月7,280万円2013年8月88.34㎡82.4万円32LDK
2023年12月7,280万円2013年8月88.34㎡82.4万円62LDK
2023年12月4,380万円1991年5月66.17㎡66.2万円13LDK
2023年11月4,190万円2003年5月79.54㎡52.7万円23LDK
2023年11月8,080万円2013年8月87.75㎡92.1万円63LDK
2023年11月3,980万円1982年7月70.0㎡56.9万円33LDK
2023年11月3,480万円1997年2月55.88㎡62.3万円23LDK
2023年11月7,490万円2013年8月92.39㎡81.1万円54LDK
2023年11月7,880万円2021年1月85.03㎡92.7万円64LDK
2023年11月7,480万円2013年8月88.34㎡84.7万円43LDK
2023年10月2,400万円1989年10月74.38㎡32.3万円53LDK
2023年10月7,380万円2013年8月85.05㎡86.8万円83LDK
2023年9月4,580万円1985年7月71.16㎡64.4万円23LDK
2023年9月6,390万円2013年8月82.53㎡77.4万円23LDK
2023年9月3,980万円1999年3月61.03㎡65.2万円12SLDK
2023年9月4,480万円1997年3月70.04㎡64.0万円13LDK
2023年9月5,880万円2021年1月70.39㎡83.5万円33LDK
2023年9月3,180万円1981年12月61.31㎡51.9万円32LDK
2023年9月2,199万円1974年3月32.91㎡66.8万円51DK
2023年8月1,490万円1975年8月37.5㎡39.7万円31LDK
2023年8月3,480万円1997年2月61.04㎡57.0万円73LDK
2023年8月9,450万円2013年8月96.83㎡97.6万円83LDK
2023年8月5,480万円2009年3月78.72㎡69.6万円23LDK
2023年7月4,580万円2013年8月56.82㎡80.6万円31LDK
2023年7月8,680万円1999年10月72.02㎡120.5万円63LDK
2023年7月6,280万円2022年5月74.34㎡84.5万円23LDK
2023年7月3,499万円1977年3月48.6㎡72.0万円32LDK
2023年7月1,580万円1975年8月38.58㎡41.0万円41LDK
2023年7月5,180万円2003年5月79.54㎡65.1万円63LDK
2023年7月7,999万円2022年5月84.24㎡95.0万円34LDK
2023年7月7,350万円2015年11月80.42㎡91.4万円43LDK
2023年7月3,780万円1985年7月71.16㎡53.1万円23LDK
2023年6月3,380万円1973年12月57.92㎡58.4万円101LDK
2023年6月1,780万円1975年8月38.58㎡46.1万円21LDK
2023年6月1,380万円1975年8月38.58㎡35.8万円32DK
2023年6月3,299万円1975年12月55.92㎡59.0万円12SLDK
2023年6月5,980万円1994年10月61.94㎡96.5万円72LDK
2023年5月1,100万円1997年11月17.75㎡62.0万円2ワンルーム
2023年5月1,200万円1997年11月15.78㎡76.0万円2ワンルーム
2023年5月1,980万円1981年12月61.31㎡32.3万円32LDK
2023年5月1,450万円1994年3月27.45㎡52.8万円51DK
2023年5月3,290万円1974年3月52.75㎡62.4万円62DK
2023年5月6,500万円2021年1月70.8㎡91.8万円73LDK
2023年5月6,780万円2018年5月58.37㎡116.2万円32LDK
2023年5月5,490万円1986年1月72.69㎡75.5万円22LDK
2023年4月2,090万円1979年3月41.96㎡49.8万円11LDK
2023年4月6,980万円2022年5月69.23㎡100.8万円63LDK
2023年4月2,280万円1989年10月78.6㎡29.0万円13LDK
2023年4月4,390万円1997年3月70.04㎡62.7万円33LDK
2023年3月5,280万円1986年1月79.91㎡66.1万円32LDK
2023年3月7,180万円2016年3月64.79㎡110.8万円42SLDK
2023年3月5,980万円2013年8月73.2㎡81.7万円13LDK
2023年3月6,980万円2015年11月80.4㎡86.8万円53LDK
2023年3月6,280万円1999年10月72.02㎡87.2万円63LDK
2023年3月3,780万円1995年2月52.98㎡71.3万円12LDK
2023年3月3,480万円1995年2月57.14㎡60.9万円12LDK

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神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9−1
築年月:1992年6月
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相場価格:3,094万円
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23−8
築年月:1995年4月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:3,623万円
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10−24
築年月:1983年1月
専有面積:59.48㎡〜
相場価格:2,284万円
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12−25
築年月:1998年11月
専有面積:61.8㎡〜
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神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13−1
築年月:1981年11月
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築年月:2024年11月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5−5
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専有面積:52.17㎡〜
相場価格:2,474万円
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10−20
築年月:1982年5月
専有面積:86.05㎡〜
相場価格:3,699万円
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5−20
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築年月:2001年2月
専有面積:59.66㎡〜
相場価格:4,159万円
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12−38
築年月:2020年2月
専有面積:64.98㎡〜
相場価格:6,532万円
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23−15
築年月:2006年12月
専有面積:20.2㎡〜
相場価格:1,690万円
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目24−1
築年月:1978年5月
専有面積:54.09㎡〜
相場価格:2,203万円
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23−18
築年月:1979年11月
専有面積:57.21㎡〜
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神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5−18
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専有面積:--
相場価格:--
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