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クレストフォルム浅草ブライトコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,620万円 〜 7,362万円 （325万円 〜 333万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区浅草４丁目２７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 57.25㎡ 〜 73.18㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸南東向き
クレストフォルム浅草ブライトコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレストフォルム浅草ブライトコート」は、東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は58戸で、地上13階建ての建物で2005年8月に竣工しました。
周辺施設としては、ファミリーマート 千束一丁目店やセブンイレブン 浅草千束店、ローソン H台東浅草三丁目店などのコンビニがあります。スーパーはマルエツ 浅草四丁目店や肉のハナマサ 千束店、まいばすけっと 台東千束店が徒歩数分の距離にあります。飲食店も近くにはきゃんどるや豊竜、カルボなどがあります。また、渡辺歯科医院や特別養護老人ホーム浅草、あさくさ高齢者在宅サービスセンターなどの病院も近くにあります。
さらに、合名会社フジヤ薬房やマツモトキヨシ 浅草四丁目店、ぱぱす薬局 浅草4丁目店などの薬局も徒歩圏内にあります。公共施設としては、千束社会教育館や千束一丁目南町会、浅草警察署 西浅草三丁目交番が近くに存在します。また、千束公園や金竜公園、花園公園などの公園も身近にあります。
教育施設としては、台東区立千束小学校や千束小学校こどもクラブ、台東区立金竜小学校が徒歩圏内にあります。さらに、台東区立千束幼稚園やチェリッシュ浅草保育園、台東区立金竜幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「クレストフォルム浅草ブライトコート」は、周辺に豊富な生活施設が集まっており、日常生活に便利な環境です。また、交通アクセスも良く、東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩7分という立地も魅力的です。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
クレストフォルム浅草ブライトコートの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
クレストフォルム浅草ブライトコートの最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クレストフォルム浅草ブライトコートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.3万円に比べて、築40年以上では219.2万円と39.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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|---|---|---|---|
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クレストフォルム浅草ブライトコートの存在する東京都台東区浅草４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2003年3月 | 34.11㎡ | 102.6万円 | 11 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1981年3月 | 41.97㎡ | 68.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,730万円 | 2023年9月 | 28.52㎡ | 165.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 1999年7月 | 56.55㎡ | 108.8万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2019年7月 | 40.26㎡ | 116.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2022年2月 | 54.02㎡ | 147.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,098万円 | 1988年9月 | 45.18㎡ | 90.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1982年2月 | 22.68㎡ | 66.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2008年7月 | 47.84㎡ | 114.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1991年9月 | 45.88㎡ | 84.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,590万円 | 1984年1月 | 60.46㎡ | 75.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1985年7月 | 42.75㎡ | 72.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1984年1月 | 56.86㎡ | 80.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2011年3月 | 60.7㎡ | 126.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,100万円 | 1999年10月 | 54.77㎡ | 129.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2017年11月 | 55.08㎡ | 99.9万円 | 9 | - |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 1999年2月 | 67.21㎡ | 148.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2008年7月 | 50.95㎡ | 97.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,250万円 | 2017年8月 | 56.61㎡ | 128.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1997年2月 | 55.4㎡ | 113.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1981年11月 | 40.55㎡ | 56.7万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 55.05㎡ | 117.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2021年2月 | 33.4㎡ | 119.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,190万円 | 2018年1月 | 50.61㎡ | 122.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1988年11月 | 27.19㎡ | 36.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 6,590万円 | 2021年5月 | 51.35㎡ | 128.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年11月 | 52.1㎡ | 34.2万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 1999年2月 | 70.8㎡ | 141.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 53.62㎡ | 111.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2014年9月 | 54.75㎡ | 100.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2012年9月 | 25.22㎡ | 90.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1991年10月 | 27.0㎡ | 64.8万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,850万円 | 1984年11月 | 46.61㎡ | 104.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1974年10月 | 29.0㎡ | 53.4万円 | 11 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2021年2月 | 41.61㎡ | 143.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1988年11月 | 38.35㎡ | 77.7万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルフラット入谷 | 東京都台東区入谷２丁目３０−２ | 2008年2月 | 25.05㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２１−４ | 2012年7月 | 27.96㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２９−５ | 2011年7月 | 40.62㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目１２−６ | 2023年8月 | 34.12㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレレジデンス浅草 | 東京都台東区入谷２丁目１６−１１ | 2013年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディ上野Ⅲ | 東京都台東区入谷２丁目１４ー７ | 2010年3月 | 16.75㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２１ー５ | 2016年4月 | 40.12㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート入谷 | 東京都台東区入谷２丁目３−２ | 1992年3月 | 25.66㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル入谷 | 東京都台東区入谷２丁目３０−６ | 2012年3月 | 25.56㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ入谷シティフォルム | 東京都台東区入谷２丁目２７−２ | 2000年2月 | 33.78㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浅草スカイビュー | 東京都台東区入谷２丁目 | 2013年1月 | 44.03㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン入谷 | 東京都台東区入谷２丁目６−６ | 1990年12月 | 24.89㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル入谷2 | 東京都台東区入谷２丁目４−３ | 2012年8月 | 25.08㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラルゴ | 東京都台東区入谷２丁目２２−６ | 2014年10月 | 25.18㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入谷アムフラット2 | 東京都台東区入谷２丁目３８−５ | 2004年8月 | 37.26㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２２−１１ | 2014年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランベル上野の杜 | 東京都台東区入谷２丁目３５−３ | 1998年4月 | 34.0㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドパレス21 | 東京都台東区入谷２丁目５−１ | 1995年12月 | 45.92㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２０−９ | 2018年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート上野公苑 | 東京都台東区入谷２丁目３４−４ | 2001年5月 | 51.29㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |