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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 25階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 85.01㎡ 〜 103.5㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総8千坪
7棟
619戸
病院と提携
共同施設
全戸分駐車場
100年ｺﾝｸﾘ
TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸ
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
エスタテラ湘南台オーシャンタワーの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 423,894 | 100.0 |
| 2020年 | 432,423 | 102.0 |
| 2025年 | 436,060 | 102.9 |
| 2030年 | 435,829 | 102.8 |
| 2035年 | 432,551 | 102.0 |
| 2040年 | 427,048 | 100.7 |
| 2045年 | 419,956 | 99.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市戸塚区, 高座郡寒川町, 横浜市瀬谷区, 海老名市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り湘南台駅の築年数で見たマンション価格
エスタテラ湘南台オーシャンタワーの最寄り湘南台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスタテラ湘南台オーシャンタワーは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.5万円に比べて、築40年以上では127.9万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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エスタテラ湘南台オーシャンタワーの存在する神奈川県藤沢市湘南台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1999年2月 | 64.4㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2018年11月 | 70.03㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 65.4㎡ | 57.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1975年2月 | 63.51㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1981年3月 | 83.97㎡ | 41.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1992年3月 | 59.44㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 61.12㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 2002年2月 | 78.09㎡ | 67.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,998万円 | 1971年11月 | 53.1㎡ | 37.6万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 37.43㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2021年1月 | 70.85㎡ | 74.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 59.44㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,900万円 | 2005年2月 | 58.68㎡ | 66.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,950万円 | 2012年4月 | 66.95㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1983年9月 | 52.25㎡ | 53.2万円 | 10 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,998万円 | 1971年11月 | 57.6㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1981年3月 | 71.76㎡ | 39.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2001年12月 | 70.35㎡ | 77.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,398万円 | 2006年5月 | 55.09㎡ | 79.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1999年12月 | 70.34㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,798万円 | 1979年9月 | 76.35㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1975年4月 | 63.51㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 79.5㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1997年10月 | 70.54㎡ | 59.5万円 | 6 | - |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1997年10月 | 70.43㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1976年3月 | 54.22㎡ | 18.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,998万円 | 1971年11月 | 50.31㎡ | 39.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,598万円 | 2012年4月 | 70.03㎡ | 65.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2002年2月 | 95.38㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 6,150万円 | 2002年2月 | 95.0㎡ | 64.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,950万円 | 2000年1月 | 70.34㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 2001年1月 | 37.9㎡ | 35.6万円 | 2 | 1LK |
| 2023年8月 | 2,430万円 | 1975年4月 | 63.51㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2005年1月 | 65.14㎡ | 70.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1978年12月 | 47.09㎡ | 33.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2002年8月 | 77.96㎡ | 58.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 680万円 | 1991年10月 | 16.38㎡ | 41.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,498万円 | 1997年10月 | 70.13㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,650万円 | 1997年9月 | 76.83㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,498万円 | 2012年4月 | 70.73㎡ | 63.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 2004年2月 | 61.0㎡ | 62.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,199万円 | 1971年11月 | 53.1㎡ | 41.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 76.35㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 67.92㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 78.58㎡ | 69.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,199万円 | 1971年11月 | 53.1㎡ | 41.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,950万円 | 1995年1月 | 68.53㎡ | 43.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 75.57㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1998年8月 | 65.98㎡ | 72.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2002年8月 | 76.99㎡ | 56.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1997年9月 | 76.83㎡ | 49.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,190万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 75.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,300万円 | 1981年12月 | 53.65㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,590万円 | 1983年10月 | 53.46㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,998万円 | 2021年2月 | 83.52㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 67.39㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 2001年1月 | 58.4㎡ | 58.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,348万円 | 1999年2月 | 60.68㎡ | 71.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,000万円 | 1978年12月 | 36.97㎡ | 27.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2022年2月 | 70.08㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,790万円 | 2002年8月 | 76.1㎡ | 76.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,298万円 | 2021年3月 | 72.1㎡ | 73.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 89.29㎡ | 55.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,180万円 | 2002年8月 | 95.43㎡ | 64.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,050万円 | 1991年10月 | 33.58㎡ | 31.3万円 | 7 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,690万円 | 1981年4月 | 70.83㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,348万円 | 1999年2月 | 60.68㎡ | 71.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1971年11月 | 53.1㎡ | 46.9万円 | 10 | 2DK |
| 2022年12月 | 5,298万円 | 2021年3月 | 72.8㎡ | 72.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,898万円 | 1997年10月 | 70.13㎡ | 55.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1971年11月 | 77.76㎡ | 35.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 51.84㎡ | 57.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 2002年2月 | 63.0㎡ | 107.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 2001年12月 | 72.35㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,199万円 | 1971年11月 | 53.16㎡ | 41.4万円 | 7 | 2DK |
| 2022年9月 | 4,890万円 | 2004年1月 | 70.95㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,520万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 63.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2006年6月 | 70.37㎡ | 70.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 57.04㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスステージ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目１１−１３ | 1997年9月 | 63.83㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタテラ湘南台アクアビュー | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目７−２ | 2002年9月 | 78.57㎡〜 | 5,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタテラ湘南台マウンテンビュー | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目７−２ | 2002年8月 | 76.99㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタテラ湘南台オーシャンコート | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目７−２ | 2002年2月 | 78.57㎡〜 | 4,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目１４−３ | 2021年2月 | 64.39㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタテラ湘南台マウンテンビュー・アクアビュー | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目７−２ | 2002年9月 | 76.99㎡〜 | 4,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタテラ湘南台マウンテンコート | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目７−２ | 2002年3月 | 75.02㎡〜 | 4,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタテラ湘南台サンライズビュー | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目７−２ | 2002年9月 | 75.02㎡〜 | 4,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南台パークホームズ | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目１０ー６ | 1992年3月 | 59.44㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目 | 2022年4月 | 50.85㎡〜 | 4,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目１０−１ | 1996年5月 | 72.0㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南台ブラウンハイム | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目７−８ | 1979年9月 | 76.35㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストクラス湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目１−６ | 2001年1月 | 32.09㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタテラ湘南台プラザタワー | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目７−２ | 2002年9月 | 60.21㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南台マンション | 神奈川県藤沢市湘南台５丁目１−９ | 1978年12月 | 36.97㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台５丁目３５−３５−１ | 1981年11月 | 59.07㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南台リリエンハイム | 神奈川県藤沢市湘南台５丁目４−８ | 1983年10月 | 51.12㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス湘南台ステーションイースト | 神奈川県藤沢市湘南台５丁目２−１ | 2020年2月 | 54.27㎡〜 | 4,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ湘南台3番館 | 神奈川県藤沢市湘南台５丁目２７−１ | 2000年1月 | 70.34㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ湘南台シーズンフォート | 神奈川県藤沢市湘南台５丁目４−１０ | 2012年9月 | 54.85㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |