ライオンズ湘南江ノ島シーサイドの売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
5,432万円〜 8,273万円（270万円〜 284万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/13

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２４−２２
築年月	2012年2月
総階数	5階
総戸数	59戸
専有面積	66.53㎡〜 96.16㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	片瀬江ノ島駅徒歩10分湘南海岸公園駅徒歩10分

施設・設備

風致地区

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

食洗機

ｴｱｺﾝ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

TES床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100年ｺﾝｸﾘ

防災倉庫

敷地内防犯ｶﾒﾗ12台(IN対応)

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･流し)

設計･建設性能評価書

ｻｰﾌﾎﾞｰﾄﾞ置場

共用ｼｬﾜｰｽﾍﾟｰｽ

中庭(水景施設)

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

ライオンズ湘南江ノ島シーサイドの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。

周囲の市区町村の86.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	423,894	100.0
2020年	432,423	102.0
2025年	436,060	102.9
2030年	435,829	102.8
2035年	432,551	102.0
2040年	427,048	100.7
2045年	419,956	99.1

※周囲の市区町村は鎌倉市, 茅ヶ崎市, 横浜市栄区, 逗子市, 高座郡寒川町, 三浦郡葉山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り片瀬江ノ島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ湘南江ノ島シーサイドの最寄り片瀬江ノ島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ湘南江ノ島シーサイドは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.2万円に比べて、築40年以上では149.7万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ湘南江ノ島シーサイドの存在する神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,990万円	1970年7月	63.13㎡	47.4万円	2	2LDK
2024年5月	4,180万円	1980年10月	59.74㎡	70.0万円	13	ワンルーム
2024年4月	4,980万円	2018年3月	60.36㎡	82.5万円	2	2LDK
2024年4月	2,480万円	1994年8月	50.4㎡	49.2万円	4	1LDK
2024年4月	980万円	1970年6月	25.29㎡	38.8万円	3	1DK
2024年4月	4,180万円	1980年10月	59.74㎡	70.0万円	8	ワンルーム
2024年4月	8,480万円	1986年2月	78.43㎡	108.1万円	8	2LDK
2024年3月	6,490万円	1986年2月	67.08㎡	96.8万円	9	2LDK
2024年3月	2,250万円	1977年7月	26.67㎡	84.4万円	4	ワンルーム
2024年3月	7,980万円	2012年2月	75.76㎡	105.3万円	3	3LDK
2024年3月	9,480万円	1991年3月	100.27㎡	94.5万円	10	3LDK
2024年3月	7,280万円	2001年4月	75.91㎡	95.9万円	2	2LDK
2024年3月	5,980万円	1991年3月	107.23㎡	55.8万円	4	4LDK
2024年3月	1,380万円	1970年6月	30.06㎡	45.9万円	3	1K
2024年3月	8,980万円	1999年3月	70.64㎡	127.1万円	2	2LDK
2024年3月	2,750万円	1970年7月	69.87㎡	39.4万円	4	1K
2024年3月	1,100万円	1977年7月	20.97㎡	52.5万円	8	ワンルーム
2024年2月	5,998万円	1998年5月	65.2㎡	92.0万円	5	3LDK
2024年2月	3,190万円	1980年10月	66.0㎡	48.3万円	7	2LDK
2024年2月	3,780万円	2019年11月	34.24㎡	110.4万円	1	1LDK
2024年2月	4,398万円	1987年6月	74.0㎡	59.4万円	2	3LDK
2024年1月	7,480万円	1999年3月	67.15㎡	111.4万円	2	2LDK
2024年1月	4,980万円	2005年2月	53.75㎡	92.7万円	3	1LDK
2024年1月	2,980万円	1987年8月	48.34㎡	61.6万円	9	1LDK
2024年1月	5,680万円	2005年2月	53.75㎡	105.7万円	3	1LDK
2023年12月	2,400万円	1982年5月	74.34㎡	32.3万円	4	3LDK
2023年12月	6,980万円	1991年3月	93.56㎡	74.6万円	10	1LDK
2023年12月	7,980万円	2005年2月	76.8㎡	103.9万円	5	2LDK
2023年12月	5,980万円	1998年5月	64.03㎡	93.4万円	12	2LDK
2023年11月	2,680万円	1980年10月	58.0㎡	46.2万円	8	3DK
2023年11月	2,680万円	1980年10月	59.74㎡	44.9万円	8	3LDK
2023年11月	2,950万円	1987年8月	43.65㎡	67.6万円	3	-
2023年11月	8,480万円	1996年2月	71.55㎡	118.5万円	4	2LDK
2023年11月	3,680万円	2019年11月	34.24㎡	107.5万円	3	1LDK
2023年11月	3,680万円	2019年11月	34.24㎡	107.5万円	2	1LDK
2023年11月	6,980万円	1996年2月	61.15㎡	114.1万円	10	2LDK
2023年10月	5,680万円	1998年7月	67.86㎡	83.7万円	6	3LDK
2023年10月	3,190万円	1970年7月	61.13㎡	52.2万円	4	2LDK
2023年10月	3,980万円	2011年1月	38.35㎡	103.8万円	2	ワンルーム
2023年10月	6,480万円	2012年2月	72.1㎡	89.9万円	5	3LDK
2023年10月	3,780万円	1980年10月	59.74㎡	63.3万円	10	ワンルーム
2023年10月	5,280万円	1998年5月	67.86㎡	77.8万円	8	3LDK
2023年9月	4,798万円	1980年10月	59.74㎡	80.3万円	13	ワンルーム
2023年9月	6,480万円	1999年3月	70.64㎡	91.7万円	2	3LDK
2023年9月	2,990万円	1970年7月	61.13㎡	48.9万円	2	2LDK
2023年9月	3,650万円	1980年10月	54.76㎡	66.7万円	13	3LDK
2023年9月	6,480万円	2019年2月	63.73㎡	101.7万円	5	3LDK
2023年9月	6,480万円	2012年2月	75.76㎡	85.5万円	1	3LDK

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グラン　レ・ジェイド湘南江ノ島

神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２４−１９

築年月：2019年2月

専有面積：45.33㎡〜

相場価格：5,070万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グラン　レ・ジェイド湘南江ノ島	神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２４−１９	2019年2月	45.33㎡〜	5,070万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス	神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２４−１０	1999年3月	54.25㎡〜	5,449万円〜	このマンションの相場を見る
メディウス片瀬海岸オーシャンコート	神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２２−１０	1997年6月	36.16㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ヴィスタ江ノ島海岸通り	神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２２−１５	2002年2月	65.54㎡〜	5,868万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ湘南海岸	神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２３−１８	2005年2月	33.6㎡〜	3,082万円〜	このマンションの相場を見る
江ノ島シーサイドマンション	神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２１−１	1970年6月	25.11㎡〜	704万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ鵠沼B棟	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目１０−２	1979年3月	71.39㎡〜	2,777万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ鵠沼	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目１０−１	1979年3月	71.39㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス鵠沼海岸	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目２−２３	1998年6月	67.52㎡〜	4,351万円〜	このマンションの相場を見る
東海鵠沼マンション	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目３−１９	1975年3月	50.0㎡〜	2,267万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ鵠沼海岸グランロワ	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目１１−３	2023年6月	70.15㎡〜	8,586万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ鵠沼A棟	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目１０−１	1979年3月	71.36㎡〜	3,209万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス鵠沼海岸	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目８−１１	2018年6月	62.1㎡〜	6,360万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ鵠沼Ｃ棟	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目１０−３	1979年2月	82.67㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイド鵠沼	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目２−１８	1980年3月	71.35㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ鵠沼D棟	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目１０−４	1979年3月	81.29㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目７	2024年2月	44.78㎡〜	5,297万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル鵠沼海岸2	神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目６−１６	2001年1月	54.0㎡〜	3,591万円〜	このマンションの相場を見る
アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート	神奈川県藤沢市鵠沼松が岡４丁目６−１４	1998年6月	53.72㎡〜	3,609万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス湘南鵠沼	神奈川県藤沢市片瀬２丁目１５ー６	1990年6月	37.58㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る

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