ヒルズ川口南町の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
3,173万円〜 3,567万円（156万円〜 160万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	埼玉県川口市南町１丁目１−３８
築年月	1998年11月
総階数	8階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	川口駅徒歩14分西川口駅徒歩20分

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ

警備S

集会室

防災倉庫

床暖房

CATV

乾燥機月ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ヒルズ川口南町の

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ヒルズ川口南町の存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	578,112	100.0
2020年	589,253	101.9
2025年	594,768	102.9
2030年	596,282	103.1
2035年	595,017	102.9
2040年	591,906	102.4
2045年	587,179	101.6

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ川口南町の最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ川口南町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.9万円に比べて、築40年以上では138.4万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒルズ川口南町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2SLDK

71.69㎡

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2階北

3LDK

71.69㎡

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2階南西

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.4･5　LDK 14.6)

75.4㎡

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3階北

2SLDK

71.69㎡

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3階北

3LDK

72.64㎡

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3階南西

3LDK

71.69㎡

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5階北東

3LDK

67.18㎡

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5階北東

3LDK

65.59㎡

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5階北東

3LDK

65.45㎡

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8階北

3LDK

71.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	71.69㎡	北	2階北(71.69㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.69㎡	北	2階北(71.69㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.4･5　LDK 14.6)	75.4㎡	南西	2階南西(75.4㎡)を無料査定する
3	2SLDK	71.69㎡	北	3階北(71.69㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.64㎡	北	3階北(72.64㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.69㎡	南西	3階南西(71.69㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.18㎡	北東	5階北東(67.18㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.59㎡	北東	5階北東(65.59㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.45㎡	北東	5階北東(65.45㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.69㎡	北	8階北(71.69㎡)を無料査定する

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ヒルズ川口南町の存在する埼玉県川口市南町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,480万円	1990年3月	68.54㎡	50.8万円	1	3LDK
2024年3月	5,080万円	1998年2月	91.48㎡	55.5万円	9	4LDK
2024年2月	3,180万円	1990年3月	68.54㎡	46.4万円	4	3LDK
2023年12月	4,180万円	1998年11月	75.4㎡	55.4万円	2	3LDK
2023年12月	3,980万円	1998年2月	72.0㎡	55.3万円	4	3LDK
2023年11月	2,980万円	1994年8月	59.67㎡	49.9万円	6	3DK
2023年10月	4,280万円	2001年2月	66.79㎡	64.1万円	8	3LDK
2023年10月	2,200万円	1990年3月	68.54㎡	32.1万円	1	3LDK
2023年7月	4,580万円	2001年2月	82.09㎡	55.8万円	2	4LDK
2023年5月	4,299万円	2001年2月	82.5㎡	52.1万円	6	4LDK
2023年4月	3,280万円	1998年2月	72.0㎡	45.6万円	1	3LDK
2023年2月	3,250万円	2001年2月	82.09㎡	39.6万円	2	4LDK
2023年2月	2,990万円	1998年11月	72.64㎡	41.2万円	3	3LDK
2023年1月	3,390万円	1990年3月	68.54㎡	49.5万円	5	3LDK
2022年12月	2,500万円	1995年2月	63.37㎡	39.5万円	4	3LDK
2022年11月	4,299万円	2001年2月	82.52㎡	52.1万円	6	4LDK
2022年11月	1,600万円	1984年6月	59.55㎡	26.9万円	2	3LDK
2022年11月	3,240万円	1990年3月	68.52㎡	47.3万円	1	3LDK
2022年9月	4,380万円	2001年2月	82.09㎡	53.4万円	5	4LDK
2022年7月	990万円	1987年11月	34.38㎡	28.8万円	2	1DK
2022年7月	3,080万円	1994年8月	62.0㎡	49.7万円	5	2SLDK
2022年6月	3,280万円	1994年9月	63.49㎡	51.7万円	4	3LDK
2022年6月	3,240万円	1990年3月	68.52㎡	47.3万円	4	3LDK
2022年5月	3,500万円	2001年2月	66.79㎡	52.4万円	8	3LDK
2022年5月	2,680万円	1984年6月	59.55㎡	45.0万円	1	3LDK
2022年5月	3,240万円	1990年3月	68.52㎡	47.3万円	2	3LDK
2022年4月	3,180万円	1994年8月	60.84㎡	52.3万円	2	3LDK
2022年3月	3,080万円	1994年9月	59.67㎡	51.6万円	4	3LDK
2021年10月	3,698万円	1998年11月	65.59㎡	56.4万円	5	3LDK
2021年8月	3,490万円	1998年2月	84.66㎡	41.2万円	5	4LDK
2021年7月	2,580万円	1998年11月	65.45㎡	39.4万円	5	3LDK
2021年7月	2,780万円	1994年8月	62.0㎡	44.8万円	1	3LDK
2021年6月	3,080万円	1998年11月	67.18㎡	45.8万円	5	3LDK
2021年6月	4,380万円	2001年2月	85.39㎡	51.3万円	8	3LDK
2021年2月	3,290万円	1998年2月	75.28㎡	43.7万円	1	3LDK
2021年2月	3,480万円	2001年2月	85.39㎡	40.8万円	8	3LDK
2021年2月	2,980万円	1990年3月	68.54㎡	43.5万円	4	3LDK
2021年1月	3,790万円	1998年2月	72.58㎡	52.2万円	9	3LDK
2020年12月	2,150万円	1995年2月	55.03㎡	39.1万円	3	2SDK
2020年12月	3,080万円	1998年2月	72.0㎡	42.8万円	1	3LDK
2020年12月	4,480万円	2001年2月	70.06㎡	63.9万円	1	2LDK
2020年12月	2,290万円	1984年6月	68.71㎡	33.3万円	4	3LDK
2020年12月	3,299万円	1998年10月	71.69㎡	46.0万円	8	3LDK
2020年12月	2,290万円	1984年6月	71.54㎡	32.0万円	1	3LDK
2020年11月	2,290万円	1984年6月	71.54㎡	32.0万円	4	3LDK
2020年10月	4,280万円	1998年2月	91.18㎡	46.9万円	1	3LDK
2020年10月	3,390万円	1998年11月	71.69㎡	47.3万円	2	3LDK
2020年10月	2,880万円	1998年2月	72.58㎡	39.7万円	9	3LDK
2020年6月	1,480万円	1995年2月	55.03㎡	26.9万円	3	1SLDK
2020年4月	2,780万円	1994年8月	63.49㎡	43.8万円	6	2SLDK
2020年3月	2,180万円	1998年11月	71.69㎡	30.4万円	2	2SLDK
2020年3月	3,130万円	2001年2月	82.09㎡	38.1万円	8	4LDK
2020年2月	1,750万円	1994年8月	59.67㎡	29.3万円	2	3LDK
2020年1月	3,280万円	1998年2月	77.08㎡	42.6万円	2	3LDK
2020年1月	1,980万円	1994年8月	63.49㎡	31.2万円	6	2SLDK
2019年12月	3,480万円	1998年2月	85.28㎡	40.8万円	9	3LDK
2019年9月	2,380万円	1998年2月	66.12㎡	36.0万円	6	3LDK
2019年4月	2,140万円	1984年6月	67.17㎡	31.9万円	2	3LDK
2019年4月	2,180万円	1990年3月	68.52㎡	31.8万円	1	3LDK
2019年1月	3,160万円	1998年2月	84.66㎡	37.3万円	3	4LDK
2018年12月	2,690万円	2001年2月	66.79㎡	40.3万円	5	3LDK
2018年11月	2,180万円	1984年6月	71.54㎡	30.5万円	5	3LDK
2018年11月	1,680万円	1987年11月	56.26㎡	29.9万円	3	3DK
2018年9月	2,490万円	2001年2月	70.06㎡	35.5万円	1	2LDK
2018年9月	2,950万円	1998年11月	71.69㎡	41.1万円	3	2LDK
2018年9月	2,680万円	1990年3月	69.67㎡	38.5万円	3	3LDK
2018年7月	2,990万円	2001年2月	85.26㎡	35.1万円	1	4LDK
2018年5月	3,180万円	2001年2月	66.79㎡	47.6万円	9	3LDK
2018年3月	1,680万円	1987年11月	55.83㎡	30.1万円	2	2DK
2018年1月	3,390万円	2001年3月	70.06㎡	48.4万円	8	3LDK
2017年11月	1,550万円	1987年11月	55.89㎡	27.7万円	2	2DK
2017年9月	2,500万円	1998年2月	74.4㎡	33.6万円	3	3LDK
2017年5月	2,880万円	2001年2月	66.79㎡	43.1万円	3	3LDK
2017年5月	2,840万円	2001年3月	70.06㎡	40.5万円	9	3LDK
2017年4月	2,690万円	1998年11月	71.69㎡	37.5万円	3	3LDK
2017年3月	2,450万円	1998年2月	74.4㎡	32.9万円	4	3LDK
2017年2月	2,880万円	1998年11月	55.72㎡	51.7万円	3	3LDK
2017年2月	3,700万円	2001年3月	85.26㎡	43.4万円	6	4LDK
2017年2月	1,690万円	1984年6月	53.3㎡	31.7万円	6	2LDK
2016年12月	1,880万円	1984年6月	59.55㎡	31.6万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

川口西口ローヤルコーポ

埼玉県川口市川口６丁目４−２２

築年月：1980年10月

専有面積：50.76㎡〜

相場価格：1,645万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
川口西口ローヤルコーポ	埼玉県川口市川口６丁目４−２２	1980年10月	50.76㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
中銀川口マンション	埼玉県川口市川口６丁目５−４０	1981年3月	34.97㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンマルタカ	埼玉県川口市川口６丁目４−２８	1988年6月	--	--	このマンションの相場を見る
イニシア川口グランプレイス	埼玉県川口市川口６丁目７−１４	2013年12月	66.56㎡〜	4,297万円〜	このマンションの相場を見る
川口南町ローヤルコーポ	埼玉県川口市南町１丁目１−３１	1990年3月	68.52㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ川口プレイズ	埼玉県川口市南町１丁目１１−６	2001年3月	66.79㎡〜	3,400万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口西	埼玉県川口市南町１丁目１３−２０	1995年3月	55.03㎡〜	1,930万円〜	このマンションの相場を見る
アメニクス川口	埼玉県川口市南町１丁目１３−２５	1998年2月	66.12㎡〜	3,238万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ川口	埼玉県川口市南町１丁目１３−３５	1984年6月	53.3㎡〜	1,869万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション西川口第3	埼玉県川口市宮町４−１	2001年3月	63.68㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る
宮町マンション	埼玉県川口市宮町１１−２３	1974年8月	44.13㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川口ガーデンスクエア	埼玉県川口市仲町４−２５	1996年1月	55.44㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
仲町コーポサンキョー	埼玉県川口市仲町１６−８	1979年3月	44.56㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール川口	埼玉県川口市仲町１４−１	2006年8月	62.67㎡〜	3,767万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ川口仲町	埼玉県川口市仲町２−２１	1987年11月	52.45㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア川口	埼玉県川口市仲町１−３３	2000年11月	65.01㎡〜	3,416万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク西川口スカイハイツ	埼玉県川口市仲町１８−１１	1983年11月	54.52㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
川口仲町第７コーポサンキョー	埼玉県川口市仲町	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
仲町マンション	埼玉県川口市仲町３ー３０	1980年7月	38.81㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ川口	埼玉県川口市仲町１６−２２	1991年8月	23.31㎡〜	992万円〜	このマンションの相場を見る

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