センチュリー河辺2の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
477万円〜 540万円（59万円〜 60万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	東京都青梅市河辺町４丁目１８ー６
築年月	1991年1月
総階数	4階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	河辺駅徒歩8分小作駅徒歩21分東青梅駅徒歩22分

センチュリー河辺2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「センチュリー河辺2」は、青梅線「河辺」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は8戸で、地上4階建ての建物で、竣工は1991年1月です。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。コンビニでは「セブンイレブン青梅河辺駅南口店」まで342m、「セブンイレブン青梅河辺町6丁目店」まで411m、「セブンイレブン KOYO青梅市立総合病院店」まで507mの距離です。スーパーマーケットでは、「Big-A 青梅河辺町店」まで518m、「イオンスタイル河辺」まで546m、「西友河辺店」まで607mの距離です。また、飲食店には「モンブラン」まで80m、「パブスナックアイリーン」まで113m、「味源河辺店」まで113m、「シェルパ」まで129m、「バーミヤン青梅河辺店」まで138mの距離があります。

また、医療施設も近くにあります。子どもの病院となる「ナルケンキッズクリニック」まで75m、「上田歯科医院」まで114m、「河辺歯科医院」まで134mの距離です。薬局も「ファイン薬局河辺店」まで75m、「クオール薬局河辺店」まで234m、「クスリこやま」まで364mの距離です。

その他、周辺施設としては商業施設はありませんが、青梅警察署の河辺駐在所まで222m、「東京都青梅合同庁舎」まで290m、「青梅警察署河辺駅前交番」まで440mの距離があります。公園も多くあり、「下長淵緑地」まで770m、「わかぐさ公園」まで875m、「湯本緑地」まで882mの距離です。

また、教育施設も充実しています。「河辺小学校」まで261m、「学童クラブオルオルネクストかべ」まで288m、保育園と幼稚園にも近く、「河辺保育園」まで58m、「青梅梨の木保育園」まで435m、「青梅幼稚園」まで491mの距離となっています。

「センチュリー河辺2」は、交通の便がよく、近くにはコンビニやスーパー、病院など生活に必要な施設が充実しています。周辺には公園や学校もあり、住環境としては非常に心地よい場所です。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

センチュリー河辺2の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	137,381	100.0
2020年	134,111	97.6
2025年	129,870	94.5
2030年	124,858	90.9
2035年	119,345	86.9
2040年	113,491	82.6
2045年	107,329	78.1

※周囲の市区町村は羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格

センチュリー河辺2の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。センチュリー河辺2は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2DK

26.83㎡

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4階北

1DK

29.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2DK	26.83㎡	北	3階北(26.83㎡)を無料査定する
4	1DK	29.94㎡	北	4階北(29.94㎡)を無料査定する

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センチュリー河辺2の存在する東京都青梅市河辺町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	430万円	1992年9月	17.82㎡	24.1万円	4	1K
2024年4月	1,480万円	1988年3月	54.08㎡	27.4万円	3	-
2024年4月	1,180万円	1974年12月	63.18㎡	18.7万円	4	3LDK
2024年3月	1,100万円	1981年7月	65.5㎡	16.8万円	2	3DK
2024年3月	680万円	1990年6月	44.0㎡	15.5万円	1	2DK
2024年3月	1,980万円	1997年2月	72.82㎡	27.2万円	7	3LDK
2024年3月	1,098万円	1996年3月	64.2㎡	17.1万円	1	3LDK
2024年3月	740万円	1979年7月	36.45㎡	20.3万円	4	2K
2024年2月	1,080万円	1982年5月	68.04㎡	15.9万円	3	3DK
2024年2月	1,480万円	2000年7月	70.02㎡	21.1万円	3	-
2024年2月	1,680万円	2003年3月	63.05㎡	26.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	2003年3月	70.0㎡	28.3万円	8	3LDK
2024年2月	1,190万円	1987年12月	71.83㎡	16.6万円	3	3LDK
2024年2月	390万円	1992年8月	18.91㎡	20.6万円	3	1K
2024年2月	420万円	1992年10月	16.43㎡	25.6万円	4	1K
2024年2月	2,199万円	1997年2月	69.05㎡	31.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,980万円	1997年2月	77.65㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,180万円	1990年8月	70.98㎡	16.6万円	1	2SDK
2024年2月	418万円	1991年6月	17.38㎡	24.1万円	4	ワンルーム
2024年2月	480万円	1991年6月	17.38㎡	27.6万円	6	ワンルーム
2024年1月	2,080万円	2009年2月	69.05㎡	30.1万円	2	3LDK
2024年1月	280万円	1991年6月	16.96㎡	16.5万円	1	1K
2024年1月	1,499万円	1994年2月	55.8㎡	26.9万円	1	2LDK
2024年1月	850万円	1983年10月	44.47㎡	19.1万円	2	2DK
2023年12月	1,450万円	1993年1月	65.63㎡	22.1万円	3	2SLDK
2023年12月	1,499万円	1996年3月	61.18㎡	24.5万円	4	2LDK
2023年11月	700万円	1991年11月	57.37㎡	12.2万円	6	3LDK
2023年11月	1,380万円	1986年8月	68.4㎡	20.2万円	4	3LDK
2023年11月	380万円	1977年6月	35.03㎡	10.8万円	1	3K
2023年11月	1,780万円	1988年1月	69.9㎡	25.5万円	1	2LDK
2023年11月	2,680万円	2006年6月	75.95㎡	35.3万円	2	3LDK
2023年10月	700万円	1974年12月	60.84㎡	11.5万円	2	3LDK
2023年10月	799万円	1991年11月	60.48㎡	13.2万円	3	3DK
2023年10月	1,680万円	2003年3月	65.0㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年10月	1,549万円	1992年9月	50.22㎡	30.8万円	3	2SLDK
2023年10月	629万円	1981年11月	53.06㎡	11.9万円	2	3DK
2023年10月	1,530万円	2000年7月	70.02㎡	21.9万円	2	3LDK
2023年10月	1,780万円	2008年3月	73.78㎡	24.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,490万円	2008年3月	71.05㎡	35.0万円	1	2SLDK
2023年10月	1,399万円	1994年2月	55.8㎡	25.1万円	3	2LDK
2023年9月	1,680万円	1991年11月	54.72㎡	30.7万円	5	3LDK
2023年9月	270万円	1991年6月	16.8㎡	16.1万円	2	ワンルーム
2023年8月	1,080万円	1990年8月	59.68㎡	18.1万円	1	3LDK
2023年8月	2,000万円	2006年6月	65.6㎡	30.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,390万円	1986年8月	66.08㎡	21.0万円	5	3LDK
2023年8月	1,980万円	2006年6月	62.24㎡	31.8万円	2	3LDK
2023年8月	218万円	1991年6月	16.96㎡	12.9万円	3	1K
2023年8月	1,999万円	2003年3月	70.7㎡	28.3万円	2	3LDK
2023年8月	450万円	1991年6月	16.8㎡	26.8万円	4	ワンルーム
2023年8月	450万円	1992年9月	17.82㎡	25.3万円	10	1K
2023年8月	1,999万円	2000年4月	63.12㎡	31.7万円	3	2SLDK
2023年7月	320万円	1991年6月	17.01㎡	18.8万円	2	1K
2023年7月	600万円	1981年11月	50.94㎡	11.8万円	3	3LDK
2023年7月	520万円	1988年3月	54.08㎡	9.6万円	3	3LDK
2023年7月	1,290万円	1990年8月	61.5㎡	21.0万円	7	2DK
2023年7月	2,200万円	2006年6月	73.04㎡	30.1万円	2	3LDK
2023年7月	780万円	1991年6月	18.91㎡	41.2万円	6	ワンルーム
2023年7月	490万円	1979年7月	36.45㎡	13.4万円	4	2DK
2023年6月	2,250万円	2006年6月	75.5㎡	29.8万円	3	3LDK
2023年6月	980万円	1992年10月	54.15㎡	18.1万円	2	2SDK
2023年6月	2,098万円	1997年2月	77.65㎡	27.0万円	2	3LDK
2023年6月	1,880万円	1997年2月	73.75㎡	25.5万円	4	3LDK
2023年6月	999万円	2000年3月	64.93㎡	15.4万円	3	3LDK
2023年6月	1,150万円	2000年3月	77.18㎡	14.9万円	3	3LDK
2023年6月	1,680万円	2000年4月	73.52㎡	22.9万円	2	3LDK
2023年6月	1,280万円	1993年1月	62.83㎡	20.4万円	4	3LDK
2023年6月	1,680万円	1991年11月	58.64㎡	28.6万円	5	3DK
2023年5月	900万円	1987年12月	71.83㎡	12.5万円	1	3LDK
2023年4月	1,898万円	1992年10月	81.03㎡	23.4万円	6	2SLDK
2023年4月	1,760万円	2000年2月	63.78㎡	27.6万円	5	3LDK
2023年3月	680万円	1981年11月	53.06㎡	12.8万円	2	3DK
2023年3月	1,980万円	1996年3月	81.04㎡	24.4万円	5	4SLDK
2023年3月	1,280万円	1990年6月	52.25㎡	24.5万円	1	2LDK
2023年2月	630万円	1990年5月	47.81㎡	13.2万円	4	3DK
2023年2月	1,080万円	1993年1月	62.83㎡	17.2万円	4	3LDK
2023年2月	1,400万円	1996年2月	56.29㎡	24.9万円	1	3LDK
2023年2月	980万円	1994年8月	55.14㎡	17.8万円	1	3DK

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近隣のマンション情報

ロータリーパレス河辺2番館

東京都青梅市河辺町６丁目１３−２

築年月：2000年4月

専有面積：60.32㎡〜

相場価格：1,363万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロータリーパレス河辺2番館	東京都青梅市河辺町６丁目１３−２	2000年4月	60.32㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション河辺東	東京都青梅市河辺町６丁目２２−５	1996年2月	62.06㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
ソフト第1河辺マンション	東京都青梅市河辺町６丁目２−１３	1975年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ラヴェルビー河辺	東京都青梅市河辺町６丁目１６−１０	1993年12月	59.63㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
コンファレー河辺プレシエール	東京都青梅市河辺町６丁目２２−３	2006年6月	60.22㎡〜	1,859万円〜	このマンションの相場を見る
河辺ハイツ	東京都青梅市河辺町６丁目３０−２０	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵野ベルハイツ河辺	東京都青梅市河辺町６丁目１７−２２	1979年7月	35.15㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア小作第１	東京都青梅市河辺町６丁目	1987年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション河辺東	東京都青梅市河辺町６丁目２８−１	1997年3月	69.05㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス河辺1番館	東京都青梅市河辺町６丁目１９−５	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
イーストプラザ青梅	東京都青梅市河辺町６丁目１−１０	1974年12月	60.84㎡〜	448万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール河辺	東京都青梅市河辺町５丁目	1981年11月	--	--	このマンションの相場を見る
嶋田マンション	東京都青梅市河辺町５丁目８ー２	1983年5月	44.47㎡〜	737万円〜	このマンションの相場を見る
セントエルモ河辺	東京都青梅市河辺町５丁目１７ー１２	1999年8月	61.23㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル河辺	東京都青梅市河辺町５丁目１８−４	2009年2月	59.16㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ河辺駅前ステーションサイド	東京都青梅市河辺町５丁目２９−４７	2001年8月	61.05㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ河辺	東京都青梅市河辺町２丁目９６２−１	1993年1月	62.83㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション河辺南	東京都青梅市河辺町２丁目９１９−１	1994年8月	55.14㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ多摩川河辺	東京都青梅市河辺町２丁目１００１−２	1996年3月	55.17㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン河辺	東京都青梅市河辺町２丁目９５５−２	1992年10月	50.4㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る