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江戸川台小田急ハイツ8号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 655万円 〜 864万円 （36万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 千葉県流山市富士見台２丁目１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性
江戸川台小田急ハイツ8号棟の存在する千葉県流山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.7となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 174,373 | 100.0 |
| 2020年 | 185,801 | 106.6 |
| 2025年 | 191,905 | 110.1 |
| 2030年 | 196,252 | 112.5 |
| 2035年 | 198,959 | 114.1 |
| 2040年 | 200,057 | 114.7 |
| 2045年 | 200,062 | 114.7 |
※周囲の市区町村は 吉川市, 柏市, 野田市, 三郷市, 北葛飾郡松伏町, 守谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江戸川台駅の築年数で見たマンション価格
江戸川台小田急ハイツ8号棟の最寄り江戸川台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。江戸川台小田急ハイツ8号棟は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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江戸川台小田急ハイツ8号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
80.16㎡
1階 北
2LDK
65.21㎡
1階 北
4LDK
75.14㎡
1階 北東
4LDK
80.16㎡
2階 南
３ＬＤＫ
80.16㎡
2階 南西
4LDK
80.16㎡
2階 南
3LDK
80.16㎡
3階 北
4LDK
80.16㎡
4階 南西
3DK
65.21㎡
5階 北
3DK
60.79㎡
5階 南
4LDK
80.16㎡
5階 北東
4LDK
80.16㎡
5階 南
4DK
71.26㎡
5階 南西
3DK
65.21㎡
5階 北
3DK
65.21㎡
5階 南西
4LDK
80.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.16㎡ | 北 | 1階 北(80.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 65.21㎡ | 北 | 1階 北(65.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 75.14㎡ | 北 | 1階 北(75.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 80.16㎡ | 北東 | 1階 北東(80.16㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 80.16㎡ | 南 | 2階 南(80.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.16㎡ | 南西 | 2階 南西(80.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.16㎡ | 南 | 2階 南(80.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.16㎡ | 北 | 3階 北(80.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 65.21㎡ | 南西 | 4階 南西(65.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.79㎡ | 北 | 5階 北(60.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.16㎡ | 南 | 5階 南(80.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.16㎡ | 北東 | 5階 北東(80.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 71.26㎡ | 南 | 5階 南(71.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 65.21㎡ | 南西 | 5階 南西(65.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 65.21㎡ | 北 | 5階 北(65.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.16㎡ | 南西 | 5階 南西(80.16㎡)を無料査定する |
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江戸川台小田急ハイツ8号棟の存在する千葉県流山市富士見台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 650万円 | 1973年3月 | 76.66㎡ | 8.5万円 | 2 | 4DK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1975年6月 | 59.86㎡ | 8.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1975年6月 | 59.86㎡ | 14.7万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1996年3月 | 73.14㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 430万円 | 1975年6月 | 71.26㎡ | 6.0万円 | 5 | 4DK |
| 2024年2月 | 430万円 | 1975年6月 | 76.66㎡ | 5.6万円 | 5 | 4DK |
| 2024年2月 | 930万円 | 1974年1月 | 80.13㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 590万円 | 1975年6月 | 76.66㎡ | 7.7万円 | 4 | 4DK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1975年5月 | 55.14㎡ | 13.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1975年6月 | 80.1㎡ | 18.6万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1975年6月 | 76.66㎡ | 19.3万円 | 1 | 4DK |
| 2023年9月 | 800万円 | 1975年6月 | 76.66㎡ | 10.4万円 | 1 | 4DK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1975年6月 | 80.16㎡ | 18.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 630万円 | 1974年2月 | 60.79㎡ | 10.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年1月 | 750万円 | 1983年7月 | 74.02㎡ | 10.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 480万円 | 1975年6月 | 65.21㎡ | 7.4万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 499万円 | 1975年6月 | 76.66㎡ | 6.5万円 | 5 | 4DK |
| 2022年9月 | 1,200万円 | 1975年6月 | 80.16㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,199万円 | 1975年6月 | 65.21㎡ | 18.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1974年2月 | 80.16㎡ | 12.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 750万円 | 1975年6月 | 59.86㎡ | 12.5万円 | 2 | 3K |
| 2022年4月 | 550万円 | 1974年3月 | 80.16㎡ | 6.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 69.96㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 750万円 | 1975年6月 | 65.21㎡ | 11.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1983年7月 | 74.02㎡ | 13.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 998万円 | 1974年1月 | 80.13㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 870万円 | 1975年6月 | 80.16㎡ | 10.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 780万円 | 1975年6月 | 65.21㎡ | 12.0万円 | 1 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,100万円 | 1983年7月 | 70.83㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,100万円 | 1983年7月 | 70.83㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 620万円 | 1974年4月 | 80.16㎡ | 7.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年7月 | 999万円 | 1983年7月 | 74.02㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 73.14㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 550万円 | 1975年6月 | 65.21㎡ | 8.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 360万円 | 1975年6月 | 65.21㎡ | 5.5万円 | 3 | 3DK |
| 2019年12月 | 320万円 | 1975年6月 | 59.86㎡ | 5.3万円 | 4 | 3DK |
| 2019年12月 | 300万円 | 1975年6月 | 59.86㎡ | 5.0万円 | 3 | 3DK |
| 2019年10月 | 930万円 | 1974年3月 | 80.16㎡ | 11.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 990万円 | 1975年6月 | 65.21㎡ | 15.2万円 | 1 | 3DK |
| 2019年8月 | 700万円 | 1974年2月 | 65.21㎡ | 10.7万円 | 5 | 3DK |
| 2019年6月 | 800万円 | 1974年2月 | 75.06㎡ | 10.7万円 | 5 | 3DK |
| 2019年6月 | 480万円 | 1975年6月 | 65.21㎡ | 7.4万円 | 5 | 3DK |
| 2019年6月 | 490万円 | 1974年2月 | 80.16㎡ | 6.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 700万円 | 1974年2月 | 60.79㎡ | 11.5万円 | 5 | 3DK |
| 2019年4月 | 850万円 | 1975年6月 | 59.86㎡ | 14.2万円 | 1 | 3DK |
| 2019年3月 | 898万円 | 1975年6月 | 76.66㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,670万円 | 1983年7月 | 74.02㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 360万円 | 1975年6月 | 65.21㎡ | 5.5万円 | 2 | 3DK |
| 2019年1月 | 1,100万円 | 1996年2月 | 69.96㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 360万円 | 1974年2月 | 80.16㎡ | 4.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年11月 | 500万円 | 1974年2月 | 80.16㎡ | 6.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 980万円 | 1983年7月 | 74.02㎡ | 13.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 980万円 | 1983年7月 | 150.28㎡ | 6.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 898万円 | 1975年6月 | 76.66㎡ | 11.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 480万円 | 1975年6月 | 80.16㎡ | 6.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 1975年6月 | 80.16㎡ | 14.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年4月 | 350万円 | 1974年3月 | 80.16㎡ | 4.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 480万円 | 1975年6月 | 80.16㎡ | 6.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年12月 | 400万円 | 1974年3月 | 80.16㎡ | 5.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年6月 | 880万円 | 1974年3月 | 80.16㎡ | 11.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年5月 | 400万円 | 1975年6月 | 76.66㎡ | 5.2万円 | 4 | 4DK |
| 2017年4月 | 300万円 | 1975年6月 | 65.21㎡ | 4.6万円 | 5 | 3DK |
| 2017年3月 | 830万円 | 1975年6月 | 76.66㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 580万円 | 1974年2月 | 75.14㎡ | 7.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年1月 | 898万円 | 1983年7月 | 74.02㎡ | 12.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 890万円 | 1975年6月 | 65.21㎡ | 13.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 300万円 | 1974年3月 | 59.86㎡ | 5.0万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ヴェルドミール江戸川台2号棟 | 千葉県流山市富士見台２丁目８−１ | 1983年7月 | 70.83㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴェルドミール江戸川台 | 千葉県流山市富士見台２丁目８−１ | 1983年7月 | 74.02㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台小田急ハイツ２２号棟 | 千葉県流山市富士見台２丁目４６８−２ | 1975年5月 | 65.21㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 江戸川台小田急ハイツ10号棟 | 千葉県流山市富士見台２丁目５−１０ | 1975年6月 | 59.86㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台小田急ハイツ20号棟 | 千葉県流山市富士見台２丁目５−１ | 1975年6月 | 76.66㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台小田急ハイツ５号棟 | 千葉県流山市富士見台２丁目 | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台小田急ハイツ5号棟 | 千葉県流山市富士見台２丁目５−５ | 1974年2月 | 60.79㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台小田急ハイツ23号棟 | 千葉県流山市富士見台２丁目５−２３ | 1975年6月 | 80.16㎡〜 | 553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台小田急ハイツ2号棟 | 千葉県流山市富士見台２丁目５−２ | 1974年3月 | 80.16㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台小田急ハイツ１９号棟 | 千葉県流山市富士見台２丁目５−１−１９ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台小田急ハイツ4号棟 | 千葉県流山市富士見台２丁目５−７ | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台小田急ハイツ7号棟 | 千葉県流山市富士見台２丁目５−７ | 1974年1月 | 80.13㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール江戸川台１号棟 | 千葉県流山市富士見台２丁目８−１−１ | 1983年7月 | 74.02㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川台小田急ハイツ13号棟 | 千葉県流山市富士見台２丁目５−１３ | 1975年6月 | 76.66㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |