福大前エクセルアベニュー27の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
505万円〜 1,102万円（66万円〜 68万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	福岡県福岡市城南区片江５丁目１−４５
築年月	1989年12月
総階数	5階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	七隈駅徒歩10分六本松駅バス13分

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

福大前エクセルアベニュー27の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.4となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	130,995	100.0
2020年	132,954	101.5
2025年	133,741	102.1
2030年	133,873	102.2
2035年	133,064	101.6
2040年	131,277	100.2
2045年	128,866	98.4

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 那珂川市, 福岡市博多区, 福岡市早良区, 春日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り七隈駅の築年数で見たマンション価格

福大前エクセルアベニュー27の最寄り七隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。福大前エクセルアベニュー27は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

25.2㎡

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2階北

3DK

53.32㎡

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3階北

25.2㎡

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3階北

3LDK

53.32㎡

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3階南

2LDK

53.32㎡

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4階北

1SLDK

53.32㎡

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4階北

１ＳＬＤＫ

53.32㎡

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4階南

25.2㎡

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5階北

３ＤＫ(和 6　洋 6･4.5)

53.32㎡

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5階北

3DK

53.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	25.2㎡	北	2階北(25.2㎡)を無料査定する
2	3DK	53.32㎡	北	2階北(53.32㎡)を無料査定する
3	1K	25.2㎡	北	3階北(25.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	53.32㎡	北	3階北(53.32㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.32㎡	南	3階南(53.32㎡)を無料査定する
4	1SLDK	53.32㎡	北	4階北(53.32㎡)を無料査定する
4	１ＳＬＤＫ	53.32㎡	北	4階北(53.32㎡)を無料査定する
4	1K	25.2㎡	南	4階南(25.2㎡)を無料査定する
5	３ＤＫ(和 6　洋 6･4.5)	53.32㎡	北	5階北(53.32㎡)を無料査定する
5	3DK	53.32㎡	北	5階北(53.32㎡)を無料査定する

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福大前エクセルアベニュー27の存在する福岡県福岡市城南区片江５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,000万円	1989年12月	53.32㎡	37.5万円	4	1SLDK
2024年1月	2,180万円	1997年7月	71.4㎡	30.5万円	1	3LDK
2023年12月	350万円	1990年8月	20.08㎡	17.4万円	3	ワンルーム
2023年12月	2,380万円	1997年7月	91.1㎡	26.1万円	4	4LDK
2023年11月	2,380万円	1997年7月	90.1㎡	26.4万円	4	4LDK
2023年7月	1,350万円	1989年12月	53.32㎡	25.3万円	5	3DK
2023年4月	1,500万円	1995年3月	63.63㎡	23.6万円	2	3LDK
2022年12月	1,880万円	1997年2月	70.9㎡	26.5万円	2	3LDK
2022年9月	1,500万円	1995年4月	57.46㎡	26.1万円	2	3LDK
2022年5月	1,950万円	1997年2月	68.99㎡	28.3万円	2	2LDK
2022年4月	300万円	1990年8月	20.8㎡	14.4万円	2	ワンルーム
2022年3月	2,098万円	1995年8月	66.07㎡	31.8万円	1	3LDK
2022年1月	2,450万円	1997年7月	88.2㎡	27.8万円	2	4LDK
2021年12月	2,098万円	1995年8月	70.75㎡	29.7万円	1	3LDK
2021年9月	2,490万円	1997年2月	81.96㎡	30.4万円	3	4LDK
2021年9月	1,080万円	1989年12月	53.32㎡	20.3万円	3	2LDK
2021年8月	500万円	1989年12月	25.2㎡	19.8万円	4	1K
2021年8月	500万円	1989年12月	25.2㎡	19.8万円	2	1K
2021年1月	270万円	1990年8月	20.8㎡	13.0万円	2	ワンルーム
2020年12月	1,700万円	1997年8月	67.1㎡	25.3万円	4	2LDK
2020年12月	1,700万円	1997年8月	71.4㎡	23.8万円	4	2LDK
2020年9月	1,090万円	1990年9月	52.24㎡	20.9万円	2	3DK
2020年8月	2,080万円	1997年7月	71.4㎡	29.1万円	1	3LDK
2020年6月	1,580万円	1997年2月	70.9㎡	22.3万円	1	3LDK
2020年6月	1,780万円	1997年7月	71.4㎡	24.9万円	3	2LDK
2020年3月	430万円	1989年8月	25.2㎡	17.1万円	2	1K
2020年2月	460万円	1989年12月	25.2㎡	18.3万円	3	1K
2019年8月	980万円	1989年12月	53.32㎡	18.4万円	2	3DK
2019年7月	1,520万円	1995年3月	63.63㎡	23.9万円	4	3LDK
2019年6月	2,080万円	1997年7月	71.4㎡	29.1万円	1	3LDK
2019年6月	425万円	1989年12月	25.2㎡	16.9万円	4	1K
2019年3月	1,950万円	1996年11月	86.56㎡	22.5万円	4	4LDK
2019年2月	1,390万円	1995年3月	63.63㎡	21.8万円	8	3LDK
2019年1月	1,580万円	1989年12月	53.32㎡	29.6万円	4	1SLDK
2018年12月	650万円	1990年9月	40.72㎡	16.0万円	4	2DK
2018年12月	1,350万円	1997年2月	68.99㎡	19.6万円	4	2LDK
2018年4月	1,680万円	1997年2月	71.19㎡	23.6万円	4	3LDK
2018年3月	1,280万円	1995年2月	60.6㎡	21.1万円	2	3LDK
2018年3月	1,798万円	1997年2月	82.11㎡	21.9万円	2	4LDK
2018年1月	930万円	1989年3月	53.32㎡	17.4万円	3	3LDK
2017年12月	1,198万円	1990年9月	63.66㎡	18.8万円	2	3LDK
2017年12月	1,560万円	1997年7月	70.14㎡	22.2万円	2	3LDK
2017年9月	435万円	1989年12月	25.2㎡	17.3万円	4	1K
2017年8月	1,200万円	1997年2月	68.75㎡	17.5万円	4	3LDK
2017年5月	1,350万円	1995年8月	69.24㎡	19.5万円	1	3LDK
2017年5月	1,500万円	1997年7月	71.4㎡	21.0万円	1	3LDK
2017年3月	880万円	1990年9月	40.72㎡	21.6万円	2	2DK
2017年3月	1,980万円	1997年7月	90.25㎡	21.9万円	1	4LDK
2017年3月	250万円	1990年8月	20.8㎡	12.0万円	2	ワンルーム
2017年2月	750万円	1989年12月	53.32㎡	14.1万円	2	3DK
2016年6月	330万円	1990年8月	20.8㎡	15.9万円	3	1K
2016年6月	1,830万円	1995年3月	81.9㎡	22.3万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

イトーピア七隈マンション

福岡県福岡市城南区松山１丁目１０−２２

築年月：1979年3月

専有面積：78.78㎡〜

相場価格：1,661万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イトーピア七隈マンション	福岡県福岡市城南区松山１丁目１０−２２	1979年3月	78.78㎡〜	1,661万円〜	このマンションの相場を見る
サンレジア七隈駅前	福岡県福岡市城南区松山１丁目	2018年2月	125.82㎡〜	6,540万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１３−３３	2007年2月	76.63㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６−８	1992年4月	57.08㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
パンルネックスクリスタル福大東	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−１２	1995年2月	21.0㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
片江ハイツ	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目２−３	1974年6月	72.0㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ2棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−２	1984年5月	--	--	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ１号棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目	1984年5月	75.32㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−２４	1994年9月	53.1㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ3号棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−３	1984年5月	93.08㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目６−１８	1994年6月	53.1㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５	1984年5月	79.0㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
アダージュ神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１８−８	1995年2月	71.99㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンションソレイユ城南	福岡県福岡市城南区堤２丁目１４−１	2002年6月	75.16㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ城南	福岡県福岡市城南区堤２丁目３−３５	2000年9月	78.15㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
ピアセント城南	福岡県福岡市城南区七隈２丁目１−６８	1994年7月	86.06㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ城南スクエア	福岡県福岡市城南区七隈２丁目２−１０	2003年4月	71.23㎡〜	2,817万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス城南	福岡県福岡市城南区七隈２丁目１−７５	1995年4月	79.25㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク城南	福岡県福岡市城南区片江１丁目１３−１２	1990年9月	40.72㎡〜	1,018万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー城南プレジオ	福岡県福岡市城南区片江１丁目４−４０	1997年1月	86.56㎡〜	2,184万円〜	このマンションの相場を見る

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