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スペクトル碧南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,232万円 〜 1,460万円 （50万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 愛知県碧南市塩浜町５丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県碧南市の資産性・将来性
スペクトル碧南の存在する愛知県碧南市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 71,346 | 100.0 |
| 2020年 | 70,457 | 98.8 |
| 2025年 | 69,130 | 96.9 |
| 2030年 | 67,557 | 94.7 |
| 2035年 | 65,747 | 92.2 |
| 2040年 | 63,800 | 89.4 |
| 2045年 | 61,718 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 半田市, 高浜市, 知多郡武豊町, 西尾市, 知多郡阿久比町, 知多郡東浦町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り碧南駅の築年数で見たマンション価格
スペクトル碧南の最寄り碧南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スペクトル碧南は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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スペクトル碧南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4SLDK
93.08㎡
3階 北
3LDK
93.8㎡
4階 北
3LDK
93.8㎡
5階 北
5LDK
97.5㎡
6階 北
4LDK
89.95㎡
7階 北
3LDK
97.5㎡
7階 北
4LDK
97.5㎡
7階 北
3LDK+S（納戸）
85.8㎡
7階 北
3LDK+S（納戸）
82.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4SLDK | 93.08㎡ | 北 | 2階 北(93.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 93.8㎡ | 北 | 3階 北(93.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 93.8㎡ | 北 | 4階 北(93.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 97.5㎡ | 北 | 5階 北(97.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 89.95㎡ | 北 | 6階 北(89.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 97.5㎡ | 北 | 7階 北(97.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 97.5㎡ | 北 | 7階 北(97.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK+S（納戸） | 85.8㎡ | 北 | 7階 北(85.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK+S（納戸） | 82.24㎡ | 北 | 7階 北(82.24㎡)を無料査定する |
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スペクトル碧南の存在する愛知県碧南市塩浜町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,480万円 | 2001年6月 | 93.8㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 2001年6月 | 93.8㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,630万円 | 2001年6月 | 85.8㎡ | 19.0万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 1,630万円 | 2001年6月 | 82.24㎡ | 19.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 2001年6月 | 89.95㎡ | 14.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 2001年6月 | 93.08㎡ | 15.9万円 | 2 | 4SLDK |
| 2020年7月 | 1,798万円 | 2001年6月 | 93.8㎡ | 19.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年1月 | 990万円 | 2001年6月 | 97.5㎡ | 10.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2019年9月 | 1,698万円 | 2001年6月 | 97.5㎡ | 17.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 2001年6月 | 93.6㎡ | 13.7万円 | 10 | 3SLDK |
| 2017年6月 | 1,590万円 | 2001年6月 | 97.5㎡ | 16.3万円 | 7 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 名鉄碧南中央ハイツ | 愛知県碧南市天王町６丁目８６ | 1986年4月 | 59.43㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロード作塚 | 愛知県碧南市作塚町２丁目１５ | 1985年4月 | 64.86㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |