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グリーンエクセル甲子園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,217万円 〜 2,387万円 （127万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町１０−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
アルコーブ式玄関
フローリング
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
グリーンエクセル甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 神戸市東灘区, 伊丹市, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格
グリーンエクセル甲子園の最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンエクセル甲子園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.3万円に比べて、築40年以上では94.6万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
62.04㎡
1階 南西
2LDK
59.99㎡
1階 南
3LDK
59.74㎡
2階 南
3LDK
62.04㎡
2階 北東
3LDK
60.54㎡
3階 北西
3LDK
56.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.04㎡ | 南 | 1階 南(62.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.99㎡ | 南西 | 1階 南西(59.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.74㎡ | 南 | 1階 南(59.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.04㎡ | 南 | 2階 南(62.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.54㎡ | 北東 | 2階 北東(60.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.08㎡ | 北西 | 3階 北西(56.08㎡)を無料査定する |
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グリーンエクセル甲子園の存在する兵庫県西宮市甲子園洲鳥町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,050万円 | 1996年3月 | 60.54㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 73.08㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2006年2月 | 70.71㎡ | 69.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 60.54㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 60.15㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1996年5月 | 59.99㎡ | 48.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1996年5月 | 59.99㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2000年9月 | 73.78㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,450万円 | 1996年5月 | 56.08㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 2006年2月 | 70.71㎡ | 61.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,550万円 | 1999年5月 | 60.66㎡ | 42.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,198万円 | 1986年11月 | 60.69㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1998年5月 | 66.7㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,298万円 | 2002年6月 | 71.47㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2000年9月 | 76.19㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 65.04㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,090万円 | 1998年5月 | 70.94㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 2002年6月 | 96.39㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 60.54㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1998年5月 | 70.94㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 70.57㎡ | 52.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,580万円 | 2000年9月 | 70.75㎡ | 50.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 90.43㎡ | 60.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 60.54㎡ | 29.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年7月 | 3,490万円 | 2000年9月 | 71.53㎡ | 48.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 70.71㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,780万円 | 2000年9月 | 70.75㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,840万円 | 1986年11月 | 60.9㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,280万円 | 1996年5月 | 62.04㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,600万円 | 1998年5月 | 70.94㎡ | 36.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2000年9月 | 73.78㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,740万円 | 1996年3月 | 59.74㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,198万円 | 1996年5月 | 62.04㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 1998年5月 | 70.94㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,860万円 | 1996年3月 | 60.54㎡ | 30.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 72.37㎡ | 41.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,800万円 | 1996年4月 | 60.54㎡ | 29.7万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン西宮 | 兵庫県西宮市今津大東町１−２３ | 1985年1月 | 68.44㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオディ甲子園高潮 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町２−３５ | 1997年4月 | 64.75㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフストーリア甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町３−４７ | 2004年10月 | 64.52㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー甲子園ハイツ | 兵庫県西宮市甲子園網引町８−２１ | 1973年8月 | 33.6㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園網引町２−３ | 1999年4月 | 71.05㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園第6コーポラス | 兵庫県西宮市甲子園浦風町９−２８ | 1971年3月 | 45.36㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦風ハイツ | 兵庫県西宮市甲子園浦風町８−３８ | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール甲子園浦風町 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町９−２１ | 1997年4月 | 87.94㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ甲子園浦風町 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町６−２４ | 2005年9月 | 75.08㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォーレ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町１２−９ | 1990年2月 | 60.39㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール甲子園浦風 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町８−３４ | 1991年7月 | 116.68㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィナード甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町８−１７ | 2003年8月 | 75.27㎡〜 | 4,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナパラッツォ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園町５−６ | 2004年8月 | 53.07㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園アーバンライフ | 兵庫県西宮市甲子園町３−１６ | 1973年3月 | 42.18㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園町１０−１０ | 1996年9月 | 35.66㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア甲子園1番館 | 兵庫県西宮市甲子園町２７−３ | 2001年3月 | 72.89㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園町３−８ | 2013年9月 | 67.21㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グルーブ甲子園町ハピネス | 兵庫県西宮市甲子園町 | 2012年12月 | 71.03㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園町６−６ | 1973年3月 | 63.25㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園町１１−４ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |