夕陽ヶ丘スカイハイツ売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格(坪単価)
1,873万円 〜 3,386万円
(107万円 〜 113万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3−4
築年月1974年12月
総階数11階
総戸数77戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

夕陽ヶ丘スカイハイツの存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.9となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 69,766 100.0
2020年 74,079 106.2
2025年 76,593 109.8
2030年 78,071 111.9
2035年 78,493 112.5
2040年 78,008 111.8
2045年 76,673 109.9
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市中央区, 大阪市生野区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四天王寺前夕陽ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

夕陽ヶ丘スカイハイツの最寄り四天王寺前夕陽ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。夕陽ヶ丘スカイハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.1万円に比べて、築40年以上では145.3万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

夕陽ヶ丘スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
57.68㎡
2階 北東
4LDK
91.82㎡
2階 北
3LDK
75.6㎡
3階 北
2SLDK
66.0㎡
3階 北東
2LDK
59.58㎡
3階 北
3LDK
64.84㎡
3階 北
2LDK
66.0㎡
4階 北東
4LDK
91.82㎡
5階 北
3LDK
66.0㎡
5階 北
2SLDK
66.0㎡
5階 北
2LDK
66.0㎡
6階 北
2LDK
66.96㎡
6階 北東
3LDK
91.82㎡
6階 北
2SLDK
66.0㎡
7階 北
3LDK
66.0㎡
7階 北
2LDK
66.96㎡
7階 北
2LDK
66.0㎡
8階 北
2SLDK
66.0㎡
9階 北
2LDK
66.96㎡
10階 北
3LDK
66.96㎡
10階 北東
3SLDK
91.82㎡
10階 北
3SLDK
99.0㎡
10階 北
4SLDK
99.0㎡
10階 北
4SLDK
96.58㎡
11階 北
2SLDK
66.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 57.68㎡ 北東 2階 北東(57.68㎡)を無料査定する
2 4LDK 91.82㎡ 北東 2階 北東(91.82㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.6㎡ 2階 北(75.6㎡)を無料査定する
3 2SLDK 66.0㎡ 3階 北(66.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.58㎡ 北東 3階 北東(59.58㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.84㎡ 3階 北(64.84㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.0㎡ 3階 北(66.0㎡)を無料査定する
4 4LDK 91.82㎡ 北東 4階 北東(91.82㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.0㎡ 5階 北(66.0㎡)を無料査定する
5 2SLDK 66.0㎡ 5階 北(66.0㎡)を無料査定する
5 2LDK 66.0㎡ 5階 北(66.0㎡)を無料査定する
6 2LDK 66.96㎡ 6階 北(66.96㎡)を無料査定する
6 3LDK 91.82㎡ 北東 6階 北東(91.82㎡)を無料査定する
6 2SLDK 66.0㎡ 6階 北(66.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.0㎡ 7階 北(66.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 66.96㎡ 7階 北(66.96㎡)を無料査定する
7 2LDK 66.0㎡ 7階 北(66.0㎡)を無料査定する
8 2SLDK 66.0㎡ 8階 北(66.0㎡)を無料査定する
9 2LDK 66.96㎡ 9階 北(66.96㎡)を無料査定する
10 3LDK 66.96㎡ 10階 北(66.96㎡)を無料査定する
10 3SLDK 91.82㎡ 北東 10階 北東(91.82㎡)を無料査定する
10 3SLDK 99.0㎡ 10階 北(99.0㎡)を無料査定する
10 4SLDK 99.0㎡ 10階 北(99.0㎡)を無料査定する
10 4SLDK 96.58㎡ 10階 北(96.58㎡)を無料査定する
11 2SLDK 66.96㎡ 11階 北(66.96㎡)を無料査定する
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夕陽ヶ丘スカイハイツの存在する大阪府大阪市浪速区下寺1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,680万円1974年12月66.0㎡40.6万円52LDK
2024年3月3,460万円2010年12月40.18㎡86.1万円122DK
2024年2月2,280万円1974年12月66.0㎡34.5万円72LDK
2024年2月2,980万円2011年1月40.18㎡74.2万円32DK
2024年1月2,880万円1996年3月67.52㎡42.7万円23LDK
2024年1月2,880万円1996年3月67.52㎡42.7万円113LDK
2024年1月2,280万円1998年10月37.93㎡60.1万円102DK
2024年1月2,680万円1996年1月52.82㎡50.7万円62LDK
2023年12月2,680万円1996年1月56.0㎡47.9万円6-
2023年12月2,880万円2011年1月40.18㎡71.7万円62DK
2023年12月2,980万円2010年12月40.18㎡74.2万円42DK
2023年11月3,080万円2010年10月56.0㎡55.0万円102LDK
2023年11月3,080万円2010年10月56.4㎡54.6万円102LDK
2023年9月1,780万円2019年10月22.01㎡80.9万円21K
2023年8月1,480万円2009年3月24.14㎡61.3万円31K
2023年8月3,050万円2010年10月56.4㎡54.1万円122LDK
2023年8月1,488万円2009年3月24.14㎡61.6万円111K
2023年8月1,536万円2009年3月24.14㎡63.6万円5ワンルーム
2023年8月3,200万円2010年12月40.18㎡79.6万円141DK
2023年8月1,600万円2019年9月23.37㎡68.5万円41K
2023年7月1,280万円1998年10月20.0㎡64.0万円21K
2023年7月980万円1998年10月20.0㎡49.0万円71K
2023年7月950万円1998年4月20.0㎡47.5万円61K
2023年6月1,820万円2020年5月22.23㎡81.9万円51K
2023年6月2,380万円1996年1月56.0㎡42.5万円32LDK
2023年6月2,100万円1974年12月59.58㎡35.2万円32LDK
2023年6月2,980万円2019年10月38.81㎡76.8万円61LDK
2023年5月2,800万円2011年11月40.1㎡69.8万円112LDK
2023年5月2,800万円2011年1月40.18㎡69.7万円112LDK
2023年5月2,800万円2011年11月40.18㎡69.7万円151SDK
2023年5月1,750万円2019年10月23.37㎡74.9万円51K
2023年4月1,400万円2014年11月21.0㎡66.7万円51K
2023年4月530万円1984年12月20.87㎡25.4万円7ワンルーム
2023年3月2,650万円1996年3月67.52㎡39.2万円73LDK
2023年3月2,850万円1996年3月67.52㎡42.2万円103LDK
2023年3月1,770万円2020年5月21.66㎡81.7万円81K
2023年3月680万円1984年12月20.78㎡32.7万円91K
2023年3月3,680万円2010年10月60.02㎡61.3万円33LDK
2023年2月2,580万円1974年12月91.82㎡28.1万円63LDK
2023年2月2,100万円2011年1月30.85㎡68.1万円122K
2023年2月1,580万円2016年1月24.57㎡64.3万円101K
2023年2月1,580万円2016年1月24.57㎡64.3万円61K
2023年1月1,450万円2009年3月24.14㎡60.1万円71K
2023年1月1,480万円2009年3月24.14㎡61.3万円31K

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市天王寺区六万体町5−23
築年月:2001年11月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:3,516万円
大阪府大阪市天王寺区六万体町
築年月:2023年4月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:7,256万円
大阪府大阪市天王寺区六万体町5−12
築年月:2015年5月
専有面積:70.77㎡〜
相場価格:6,335万円
大阪府大阪市天王寺区六万体町1−29
築年月:2016年1月
専有面積:23.9㎡〜
相場価格:1,996万円
大阪府大阪市天王寺区六万体町4−17
築年月:1999年9月
専有面積:67.71㎡〜
相場価格:4,260万円
大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目4−9
築年月:2008年3月
専有面積:31.82㎡〜
相場価格:2,267万円
大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目7−7
築年月:2008年6月
専有面積:24.8㎡〜
相場価格:1,430万円
大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目3−25
築年月:2015年3月
専有面積:21.67㎡〜
相場価格:1,454万円
大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14−5
築年月:1985年4月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:842万円
大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8−15
築年月:1984年3月
専有面積:20.88㎡〜
相場価格:820万円
大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15−18
築年月:1979年6月
専有面積:42.8㎡〜
相場価格:1,162万円
大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14−5
築年月:1985年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目4−11
築年月:2020年1月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,746万円
大阪府大阪市中央区高津3丁目12−6
築年月:2008年6月
専有面積:24.89㎡〜
相場価格:1,685万円
大阪府大阪市中央区高津3丁目3−15
築年月:2005年2月
専有面積:32.95㎡〜
相場価格:1,944万円
大阪府大阪市中央区高津3丁目2−15
築年月:2003年7月
専有面積:62.27㎡〜
相場価格:3,475万円
大阪府大阪市中央区高津3丁目
築年月:2009年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区高津3丁目15−5
築年月:2016年2月
専有面積:57.24㎡〜
相場価格:3,582万円
大阪府大阪市中央区高津3丁目3−28
築年月:2012年8月
専有面積:30.68㎡〜
相場価格:2,036万円
大阪府大阪市中央区高津3丁目11−17
築年月:2017年1月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,594万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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