リビオ南仙台の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
1,567万円〜 1,959万円（80万円〜 85万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	宮城県仙台市太白区西中田４丁目３−１
築年月	2001年11月
総階数	9階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	南仙台駅徒歩3分

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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性

リビオ南仙台の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の84.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	226,855	100.0
2020年	226,688	99.9
2025年	224,125	98.8
2030年	219,480	96.7
2035年	213,030	93.9
2040年	204,526	90.2
2045年	194,426	85.7

※周囲の市区町村は名取市, 仙台市若林区, 岩沼市, 仙台市宮城野区, 多賀城市, 柴田郡村田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南仙台駅の築年数で見たマンション価格

リビオ南仙台の最寄り南仙台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リビオ南仙台は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

64.58㎡

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3階北

2LDK

64.58㎡

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6階南西

2LDK

64.58㎡

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9階北

3LDK

76.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	64.58㎡	北	2階北(64.58㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.58㎡	北	3階北(64.58㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.58㎡	南西	6階南西(64.58㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.56㎡	北	9階北(76.56㎡)を無料査定する

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リビオ南仙台の存在する宮城県仙台市太白区西中田４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,780万円	1994年12月	57.39㎡	31.0万円	4	2LDK
2024年1月	1,690万円	1994年11月	66.2㎡	25.5万円	7	3LDK
2024年1月	1,380万円	1994年8月	57.63㎡	23.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,980万円	1996年1月	67.33㎡	29.4万円	1	3LDK
2023年12月	1,580万円	1994年12月	64.49㎡	24.5万円	2	3LDK
2023年12月	1,680万円	1997年6月	73.59㎡	22.8万円	1	3LDK
2023年12月	1,780万円	1989年7月	60.94㎡	29.2万円	5	3LDK
2023年12月	2,780万円	2010年1月	71.03㎡	39.1万円	8	3LDK
2023年11月	1,990万円	1990年12月	70.2㎡	28.3万円	3	3LDK
2023年10月	2,080万円	1990年3月	61.15㎡	34.0万円	1	2LDK
2023年10月	1,680万円	1995年2月	65.02㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年9月	1,300万円	1999年9月	67.31㎡	19.3万円	3	3LDK
2023年9月	1,980万円	1994年12月	77.03㎡	25.7万円	1	3LDK
2023年8月	1,980万円	1995年6月	67.32㎡	29.4万円	4	3LDK
2023年8月	2,190万円	1997年11月	67.28㎡	32.6万円	13	3LDK
2023年8月	1,500万円	1998年9月	79.4㎡	18.9万円	1	3LDK
2023年7月	1,680万円	1995年6月	70.68㎡	23.8万円	10	3LDK
2023年7月	2,490万円	1995年2月	65.02㎡	38.3万円	4	3LDK
2023年7月	2,120万円	1996年10月	67.99㎡	31.2万円	1	3LDK
2023年6月	1,999万円	1995年2月	70.52㎡	28.3万円	1	3LDK
2023年6月	2,280万円	1994年11月	69.56㎡	32.8万円	5	3LDK
2023年5月	2,200万円	1996年1月	63.61㎡	34.6万円	1	3LDK
2023年5月	1,500万円	1995年6月	67.32㎡	22.3万円	1	3LDK
2023年4月	1,250万円	1990年3月	61.15㎡	20.4万円	1	2LDK
2023年4月	1,490万円	1990年3月	84.11㎡	17.7万円	5	4LDK
2023年3月	3,499万円	2010年2月	81.25㎡	43.1万円	7	4LDK
2023年3月	2,199万円	1996年1月	71.26㎡	30.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,890万円	1992年4月	51.42㎡	36.8万円	2	2DK
2023年3月	2,140万円	1995年2月	65.02㎡	32.9万円	7	3LDK
2023年3月	1,550万円	1999年9月	75.01㎡	20.7万円	1	3LDK
2023年3月	1,480万円	1997年11月	67.28㎡	22.0万円	13	3LDK
2023年2月	1,980万円	1997年11月	82.36㎡	24.0万円	5	4LDK
2023年2月	1,690万円	1996年10月	64.97㎡	26.0万円	7	3LDK
2023年2月	2,299万円	1996年1月	67.33㎡	34.1万円	3	3LDK
2023年1月	1,899万円	1990年3月	68.08㎡	27.9万円	3	3LDK
2023年1月	1,799万円	1997年11月	63.51㎡	28.3万円	8	3LDK
2023年1月	1,798万円	1996年1月	71.26㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年1月	2,280万円	1998年9月	75.92㎡	30.0万円	4	3LDK
2022年12月	1,890万円	1997年6月	90.82㎡	20.8万円	3	4LDK
2022年12月	2,580万円	1999年2月	73.2㎡	35.2万円	3	3LDK
2022年12月	1,580万円	1996年1月	71.26㎡	22.2万円	3	3LDK
2022年12月	2,700万円	2005年1月	80.64㎡	33.5万円	4	4LDK
2022年12月	2,380万円	1998年9月	105.13㎡	22.6万円		3LDK
2022年12月	2,380万円	1998年9月	105.13㎡	22.6万円	6	3LDK
2022年11月	2,280万円	1995年2月	65.02㎡	35.1万円	5	3LDK
2022年11月	2,890万円	2010年1月	81.25㎡	35.6万円	4	4LDK
2022年11月	1,880万円	1994年11月	66.2㎡	28.4万円	7	3LDK
2022年11月	1,350万円	1994年8月	57.63㎡	23.4万円	6	2SLDK
2022年10月	1,400万円	1997年2月	70.76㎡	19.8万円	3	3LDK
2022年10月	1,620万円	1994年11月	66.2㎡	24.5万円	1	3LDK
2022年10月	2,490万円	1998年9月	81.24㎡	30.6万円	4	3LDK
2022年10月	2,099万円	1989年12月	64.0㎡	32.8万円	1	2SLDK
2022年9月	1,440万円	1990年3月	68.08㎡	21.2万円	3	3DK
2022年9月	3,280万円	2005年1月	76.52㎡	42.9万円	10	4LDK
2022年9月	3,280万円	2005年1月	76.52㎡	42.9万円	1	4LDK
2022年9月	1,480万円	1995年2月	65.02㎡	22.8万円	5	3LDK
2022年8月	1,680万円	1995年6月	70.68㎡	23.8万円	7	3LDK
2022年8月	1,880万円	1998年9月	82.62㎡	22.8万円	3	3LDK
2022年8月	1,350万円	1989年12月	64.0㎡	21.1万円	5	2SLDK
2022年7月	2,190万円	2001年10月	78.55㎡	27.9万円	10	3LDK
2022年7月	1,160万円	1989年12月	64.0㎡	18.1万円	1	2LDK
2022年7月	1,480万円	1990年12月	75.75㎡	19.5万円	1	4LDK
2022年6月	3,050万円	2010年1月	77.76㎡	39.2万円	6	4LDK
2022年6月	2,980万円	2005年1月	76.52㎡	38.9万円	6	4LDK
2022年6月	2,280万円	1997年11月	96.44㎡	23.6万円	5	4LDK
2022年6月	1,980万円	1994年11月	69.56㎡	28.5万円	1	2SLDK
2022年5月	2,480万円	1997年11月	82.36㎡	30.1万円	13	3LDK
2022年5月	1,680万円	1997年11月	82.36㎡	20.4万円	5	4LDK
2022年5月	2,190万円	1997年11月	85.8㎡	25.5万円	12	4LDK
2022年5月	1,899万円	1994年12月	77.84㎡	24.4万円	4	3LDK
2022年4月	1,880万円	1997年6月	70.03㎡	26.8万円	5	2SLDK
2022年4月	2,580万円	2005年1月	72.28㎡	35.7万円	13	3LDK
2022年4月	2,450万円	2001年10月	89.68㎡	27.3万円	13	4LDK
2022年3月	2,380万円	2006年2月	78.29㎡	30.4万円	6	4LDK
2022年3月	2,580万円	1997年11月	85.8㎡	30.1万円	13	3LDK
2022年3月	2,490万円	2014年5月	60.8㎡	41.0万円	9	2LDK
2022年2月	1,790万円	1989年7月	54.54㎡	32.8万円	2	2LDK
2022年2月	2,500万円	2006年2月	72.89㎡	34.3万円	6	3LDK
2022年2月	2,780万円	2010年4月	81.25㎡	34.2万円	5	4LDK
2022年2月	3,499万円	2014年5月	82.67㎡	42.3万円	13	3LDK
2022年2月	3,099万円	2006年2月	87.24㎡	35.5万円	10	3LDK
2022年1月	2,280万円	1995年2月	65.02㎡	35.1万円	4	3LDK
2022年1月	1,580万円	1995年2月	65.02㎡	24.3万円	4	3LDK
2022年1月	1,790万円	1991年3月	71.58㎡	25.0万円	2	3LDK
2021年12月	2,380万円	1997年2月	70.76㎡	33.6万円	8	3LDK
2021年12月	2,780万円	1999年2月	73.2㎡	38.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

アドグランデ南仙台ステーションマークス

宮城県仙台市太白区西中田４丁目２−１３

築年月：2022年3月

専有面積：66.54㎡〜

相場価格：4,169万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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チサンマンション南仙台駅前	宮城県仙台市太白区西中田４丁目１３−１	1991年10月	65.54㎡〜	1,594万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドパレス仙台南ウイングタワー	宮城県仙台市太白区西中田１丁目１０−１	2001年10月	78.55㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスグランソレイユ南仙台	宮城県仙台市太白区西中田１丁目１１−１３	2005年1月	62.42㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南仙台	宮城県仙台市太白区西中田１丁目１８−１	1989年7月	51.04㎡〜	1,137万円〜	このマンションの相場を見る
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セレーノ南仙台	宮城県仙台市太白区西中田３丁目１１−８	2002年9月	67.5㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る

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