ダイアパレス南仙台3の売却査定・相場情報

3.2

売却査定価格（坪単価）
1,452万円〜 1,589万円（70万円〜 71万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	宮城県仙台市太白区西中田５丁目１９−１５
築年月	1999年10月
総階数	7階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	南仙台駅徒歩10分

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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性

ダイアパレス南仙台3の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の84.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	226,855	100.0
2020年	226,688	99.9
2025年	224,125	98.8
2030年	219,480	96.7
2035年	213,030	93.9
2040年	204,526	90.2
2045年	194,426	85.7

※周囲の市区町村は名取市, 仙台市若林区, 岩沼市, 仙台市宮城野区, 多賀城市, 柴田郡村田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南仙台駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス南仙台3の最寄り南仙台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス南仙台3は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

75.01㎡

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3階北

3LDK

67.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.01㎡	北	1階北(75.01㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.31㎡	北	3階北(67.31㎡)を無料査定する

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ダイアパレス南仙台3の存在する宮城県仙台市太白区西中田５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,090万円	1998年9月	76.87㎡	27.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,880万円	1997年11月	85.8㎡	21.9万円	14	4LDK
2024年4月	1,450万円	1994年12月	60.9㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年3月	1,780万円	1994年12月	57.39㎡	31.0万円	4	2LDK
2024年1月	1,690万円	1994年11月	66.2㎡	25.5万円	7	3LDK
2024年1月	1,380万円	1994年8月	57.63㎡	23.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,880万円	1996年1月	67.33㎡	27.9万円	1	3LDK
2023年12月	1,580万円	1994年12月	64.49㎡	24.5万円	2	3LDK
2023年12月	1,680万円	1997年6月	73.59㎡	22.8万円	1	3LDK
2023年12月	1,780万円	1989年7月	60.94㎡	29.2万円	5	3LDK
2023年12月	2,780万円	2010年1月	71.03㎡	39.1万円	8	3LDK
2023年11月	1,990万円	1990年12月	70.2㎡	28.3万円	3	3LDK
2023年10月	2,080万円	1990年3月	61.15㎡	34.0万円	1	2LDK
2023年10月	1,680万円	1995年2月	65.02㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年9月	1,300万円	1999年9月	67.31㎡	19.3万円	3	3LDK
2023年9月	1,980万円	1994年12月	77.03㎡	25.7万円	1	3LDK
2023年8月	1,980万円	1995年6月	67.32㎡	29.4万円	4	3LDK
2023年8月	2,190万円	1997年11月	67.28㎡	32.6万円	13	3LDK
2023年8月	1,500万円	1998年9月	79.4㎡	18.9万円	1	3LDK
2023年7月	1,680万円	1995年6月	70.68㎡	23.8万円	10	3LDK
2023年7月	2,490万円	1995年2月	65.02㎡	38.3万円	4	3LDK
2023年7月	2,120万円	1996年10月	67.99㎡	31.2万円	1	3LDK
2023年6月	2,100万円	1995年2月	70.52㎡	29.8万円	1	3LDK
2023年6月	2,280万円	1994年11月	69.56㎡	32.8万円	5	3LDK
2023年5月	2,200万円	1996年1月	63.61㎡	34.6万円	1	3LDK
2023年5月	1,500万円	1995年6月	67.32㎡	22.3万円	1	3LDK
2023年4月	1,250万円	1990年3月	61.15㎡	20.4万円	1	2LDK
2023年4月	1,490万円	1990年3月	84.11㎡	17.7万円	5	4LDK
2023年3月	3,499万円	2010年2月	81.25㎡	43.1万円	7	4LDK
2023年3月	2,199万円	1996年1月	71.26㎡	30.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,890万円	1992年4月	51.42㎡	36.8万円	2	2DK
2023年3月	2,140万円	1995年2月	65.02㎡	32.9万円	7	3LDK
2023年3月	1,550万円	1999年9月	75.01㎡	20.7万円	1	3LDK
2023年3月	1,480万円	1997年11月	67.28㎡	22.0万円	13	3LDK
2023年2月	1,980万円	1997年11月	82.36㎡	24.0万円	5	4LDK
2023年2月	2,299万円	1996年1月	67.33㎡	34.1万円	3	3LDK
2023年2月	1,690万円	1996年10月	64.97㎡	26.0万円	7	3LDK
2023年1月	1,899万円	1990年3月	68.08㎡	27.9万円	3	3LDK
2023年1月	1,799万円	1997年11月	63.51㎡	28.3万円	8	3LDK
2023年1月	1,798万円	1996年1月	71.26㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年1月	2,280万円	1998年9月	75.92㎡	30.0万円	4	3LDK
2022年12月	1,890万円	1997年6月	90.82㎡	20.8万円	3	4LDK
2022年12月	2,580万円	1999年2月	73.2㎡	35.2万円	3	3LDK
2022年12月	1,580万円	1996年1月	71.26㎡	22.2万円	3	3LDK
2022年12月	2,700万円	2005年1月	80.64㎡	33.5万円	4	4LDK
2022年12月	2,380万円	1998年9月	105.13㎡	22.6万円		3LDK
2022年12月	2,380万円	1998年9月	105.13㎡	22.6万円	6	3LDK
2022年11月	2,280万円	1995年2月	65.02㎡	35.1万円	5	3LDK
2022年11月	2,890万円	2010年1月	81.25㎡	35.6万円	4	4LDK
2022年11月	1,880万円	1994年11月	66.2㎡	28.4万円	7	3LDK
2022年11月	1,350万円	1994年8月	57.63㎡	23.4万円	6	2SLDK
2022年10月	1,400万円	1997年2月	70.76㎡	19.8万円	3	3LDK
2022年10月	1,620万円	1994年11月	66.2㎡	24.5万円	1	3LDK
2022年10月	2,490万円	1998年9月	81.24㎡	30.6万円	4	3LDK
2022年10月	2,099万円	1989年12月	64.0㎡	32.8万円	1	2SLDK
2022年9月	1,440万円	1990年3月	68.08㎡	21.2万円	3	3DK
2022年9月	3,280万円	2005年1月	76.52㎡	42.9万円	10	4LDK
2022年9月	3,280万円	2005年1月	76.52㎡	42.9万円	1	4LDK
2022年9月	1,480万円	1995年2月	65.02㎡	22.8万円	5	3LDK
2022年8月	1,680万円	1995年6月	70.68㎡	23.8万円	7	3LDK
2022年8月	1,880万円	1998年9月	82.62㎡	22.8万円	3	3LDK
2022年8月	1,350万円	1989年12月	64.0㎡	21.1万円	5	2SLDK
2022年7月	2,190万円	2001年10月	78.55㎡	27.9万円	10	3LDK
2022年7月	1,160万円	1989年12月	64.0㎡	18.1万円	1	2LDK
2022年7月	1,480万円	1990年12月	75.75㎡	19.5万円	1	4LDK
2022年6月	3,050万円	2010年1月	77.76㎡	39.2万円	6	4LDK
2022年6月	2,980万円	2005年1月	76.52㎡	38.9万円	6	4LDK
2022年6月	2,280万円	1997年11月	96.44㎡	23.6万円	5	4LDK
2022年6月	1,980万円	1994年11月	69.56㎡	28.5万円	1	2SLDK
2022年5月	2,480万円	1997年11月	82.36㎡	30.1万円	13	3LDK
2022年5月	1,680万円	1997年11月	82.36㎡	20.4万円	5	4LDK
2022年5月	2,190万円	1997年11月	85.8㎡	25.5万円	12	4LDK
2022年5月	1,899万円	1994年12月	77.84㎡	24.4万円	4	3LDK
2022年4月	1,880万円	1997年6月	70.03㎡	26.8万円	5	2SLDK
2022年4月	2,580万円	2005年1月	72.28㎡	35.7万円	13	3LDK
2022年4月	2,450万円	2001年10月	89.68㎡	27.3万円	13	4LDK
2022年3月	2,380万円	2006年2月	78.29㎡	30.4万円	6	4LDK
2022年3月	2,580万円	1997年11月	85.8㎡	30.1万円	13	3LDK
2022年3月	2,490万円	2014年5月	60.8㎡	41.0万円	9	2LDK
2022年2月	1,790万円	1989年7月	54.54㎡	32.8万円	2	2LDK
2022年2月	2,500万円	2006年2月	72.89㎡	34.3万円	6	3LDK
2022年2月	2,780万円	2010年4月	81.25㎡	34.2万円	5	4LDK
2022年2月	3,499万円	2014年5月	82.67㎡	42.3万円	13	3LDK
2022年2月	3,099万円	2006年2月	87.24㎡	35.5万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

びゅうパルク南仙台グランデュオ

宮城県仙台市太白区西中田６丁目３−１０

築年月：1999年2月

専有面積：71.47㎡〜

相場価格：2,066万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
びゅうパルク南仙台グランデュオ	宮城県仙台市太白区西中田６丁目３−１０	1999年2月	71.47㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
びゅうパルク南仙台	宮城県仙台市太白区西中田６丁目１３−１５	1997年11月	63.51㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
南仙台パークマンション	宮城県仙台市太白区西中田６丁目４−１０	1990年2月	20.58㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート南仙台第3	宮城県仙台市太白区西中田６丁目８−１０	1996年10月	64.97㎡〜	1,648万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール南仙台	宮城県仙台市太白区西中田６丁目４−５１	1995年12月	65.1㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ南仙台2	宮城県仙台市太白区柳生２丁目７−１	2004年8月	67.8㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス柳生フェミーナ	宮城県仙台市太白区柳生２丁目６−１	2004年7月	73.01㎡〜	2,170万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス柳生	宮城県仙台市太白区柳生２丁目２５−２	2000年2月	68.7㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南仙台	宮城県仙台市太白区柳生２丁目２７−１	1997年9月	70.65㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション第5南仙台	宮城県仙台市太白区柳生２丁目３０−１４	1990年12月	59.61㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバンステイツ南仙台	宮城県仙台市太白区柳生２丁目２４−４	1997年2月	59.94㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南仙台第3	宮城県仙台市太白区柳生２丁目２８−１	1997年2月	69.1㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る
アドグランデ南仙台ステーションマークス	宮城県仙台市太白区西中田４丁目２−１３	2022年3月	66.54㎡〜	4,196万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ南仙台	宮城県仙台市太白区西中田４丁目３−１	2001年11月	64.58㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション南仙台駅前	宮城県仙台市太白区西中田４丁目１３−１	1991年10月	65.54㎡〜	1,592万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション南仙台	宮城県仙台市太白区西中田４丁目１５−１０	1989年6月	61.33㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南仙台第2	宮城県仙台市太白区西中田４丁目３−１０	1992年4月	51.42㎡〜	1,196万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ南仙台ステーションフロント	宮城県仙台市太白区西中田４丁目３−１	2001年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ボザール仙台南	宮城県仙台市太白区西中田５丁目１７−８	1990年12月	65.49㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール南仙台グランデージ	宮城県仙台市太白区西中田５丁目２６−２５	1996年1月	63.61㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る