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スカイコート池袋第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,061万円 〜 1,245万円 （248万円 〜 256万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区東池袋２丁目４７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカイコート池袋第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート池袋第3」は、1988年に竣工された地上5階建てのマンションです。9戸の住戸があり、東京さくらトラム（都電荒川線）の「大塚駅前」駅まで徒歩9分のアクセスが魅力です。
周辺施設としては、主要コンビニエンスストアのセブンイレブンやファミリーマートが徒歩数分圏内にあります。さらに、スーパーマーケットのマルエツやまいばすけっと、mini(ミニ)ピアゴも近くにあります。飲食店もバロッサや一番唐揚げなどがあり、病院や薬局も徒歩圏内に多数あります。
また、マンション周辺にはサンシャインシティや公園、学校、保育園・幼稚園もあり、生活に便利な環境です。豊島区 区民ひろば朋有や社団法人豊島区シルバー人材センターも近く、公共施設も充実しています。
「スカイコート池袋第3」は交通の利便性だけでなく、周辺の生活施設も充実しているので、快適な生活を送ることができるマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
スカイコート池袋第3の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大塚駅前駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート池袋第3の最寄り大塚駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート池袋第3は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.5万円に比べて、築40年以上では232.2万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
スカイコート池袋第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 14.12㎡ | 南 | 1階 南(14.12㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.06㎡ | 南 | 1階 南(16.06㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 16.06㎡ | 南 | 3階 南(16.06㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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スカイコート池袋第3の存在する東京都豊島区東池袋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1989年6月 | 58.14㎡ | 99.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1989年6月 | 58.14㎡ | 99.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1989年6月 | 58.14㎡ | 99.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1987年8月 | 42.81㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1987年8月 | 42.81㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1987年8月 | 42.81㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1987年8月 | 42.81㎡ | 105.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 23.33㎡ | 76.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 23.33㎡ | 76.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 23.33㎡ | 76.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年7月 | 45.69㎡ | 93.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年7月 | 45.69㎡ | 93.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年7月 | 45.69㎡ | 93.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 22,800万円 | 2001年1月 | 113.79㎡ | 200.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 22,800万円 | 2001年1月 | 113.79㎡ | 200.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 22,800万円 | 2001年1月 | 113.79㎡ | 200.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 2003年8月 | 75.18㎡ | 143.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 2003年8月 | 75.18㎡ | 143.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 2003年8月 | 75.18㎡ | 143.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,800万円 | 2003年8月 | 75.18㎡ | 143.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 40.15㎡ | 59.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 40.15㎡ | 59.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 40.15㎡ | 59.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 55.06㎡ | 190.7万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 55.06㎡ | 190.7万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 55.06㎡ | 190.7万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 30.96㎡ | 60.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 30.96㎡ | 60.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 30.96㎡ | 60.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 30.96㎡ | 60.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1989年5月 | 63.07㎡ | 83.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2011年1月 | 47.4㎡ | 200.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2011年1月 | 47.4㎡ | 200.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,660万円 | 2009年3月 | 35.22㎡ | 132.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,660万円 | 2009年3月 | 35.22㎡ | 132.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 44.13㎡ | 90.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 6,670万円 | 2004年11月 | 50.74㎡ | 131.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,670万円 | 2004年11月 | 50.74㎡ | 131.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,670万円 | 2004年11月 | 50.74㎡ | 131.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,670万円 | 2004年11月 | 50.74㎡ | 131.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1989年6月 | 48.23㎡ | 93.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1989年6月 | 48.23㎡ | 93.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1989年6月 | 48.23㎡ | 93.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 39.1㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 39.1㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 39.1㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 39.1㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1972年10月 | 43.74㎡ | 65.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1972年10月 | 43.74㎡ | 65.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1972年10月 | 43.74㎡ | 65.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1972年10月 | 43.74㎡ | 65.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2003年2月 | 71.35㎡ | 132.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2003年2月 | 71.35㎡ | 132.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1982年4月 | 15.92㎡ | 69.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1982年4月 | 15.92㎡ | 69.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1982年4月 | 15.92㎡ | 69.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 2001年6月 | 24.82㎡ | 92.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 2001年6月 | 24.82㎡ | 92.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 2001年6月 | 24.82㎡ | 92.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1969年8月 | 64.4㎡ | 40.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1969年8月 | 64.4㎡ | 40.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1969年8月 | 64.4㎡ | 40.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 19,980万円 | 2022年1月 | 60.0㎡ | 333.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年7月 | 19,980万円 | 2022年1月 | 60.0㎡ | 333.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,950万円 | 1982年4月 | 39.0㎡ | 101.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,950万円 | 1982年4月 | 39.0㎡ | 101.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,950万円 | 1982年4月 | 39.0㎡ | 101.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1987年5月 | 44.75㎡ | 93.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1987年5月 | 44.75㎡ | 93.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1987年5月 | 44.75㎡ | 93.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1987年5月 | 44.75㎡ | 93.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 18.5㎡ | 96.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 18.5㎡ | 96.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 18.5㎡ | 96.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 18.5㎡ | 96.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1981年6月 | 20.23㎡ | 68.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1981年6月 | 20.23㎡ | 68.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 31.04㎡ | 76.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 31.04㎡ | 76.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 31.04㎡ | 76.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1978年10月 | 20.54㎡ | 89.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1978年10月 | 20.54㎡ | 89.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1978年10月 | 20.54㎡ | 89.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 18,500万円 | 2007年1月 | 80.03㎡ | 231.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,500万円 | 2007年1月 | 80.03㎡ | 231.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,500万円 | 2007年1月 | 80.03㎡ | 231.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1981年6月 | 25.48㎡ | 73.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1973年7月 | 51.72㎡ | 82.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1973年7月 | 51.72㎡ | 82.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1969年8月 | 54.68㎡ | 47.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1969年8月 | 54.68㎡ | 47.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1969年8月 | 54.68㎡ | 47.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,760万円 | 1983年10月 | 20.85㎡ | 84.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 1,760万円 | 1983年10月 | 20.85㎡ | 84.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 20,500万円 | 2011年1月 | 80.18㎡ | 255.7万円 | 51 | 3LDK |
| 2024年6月 | 20,500万円 | 2011年1月 | 80.18㎡ | 255.7万円 | 51 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 46.98㎡ | 212.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 46.98㎡ | 212.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年6月 | 15,800万円 | 2019年2月 | 82.13㎡ | 192.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,800万円 | 2019年2月 | 82.13㎡ | 192.4万円 | 20 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビーシティ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６ー１１ | 2014年7月 | 21.02㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台ハイツ | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ | 1977年10月 | 40.15㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ#014 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−１９ | 2001年8月 | 21.27㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルステージ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２８−３ | 2006年9月 | 20.35㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目４８−６ | 1983年11月 | 21.15㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋Ｅａｓｔ | 東京都豊島区東池袋２丁目４５−１ | 2019年8月 | 28.99㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚エースマンション | 東京都豊島区東池袋２丁目４−４ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東池袋第2 | 東京都豊島区東池袋２丁目１−１２ | 1982年1月 | 17.16㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台ハイツ | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ | 1977年8月 | 49.5㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６３−５ | 1981年4月 | 25.48㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２０ー１ | 2008年5月 | 30.03㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台センチュリー21 | 東京都豊島区東池袋２丁目１４−１ | 1983年3月 | 22.37㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイプラザ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目７−９ | 1989年5月 | 19.66㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−６ | 1992年1月 | 17.02㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目５５−１２ | 1988年10月 | 33.15㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚台 | 東京都豊島区東池袋２丁目１３−７ | 1990年7月 | 19.6㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エントピア大塚 | 東京都豊島区東池袋２丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目１７−４ | 2001年2月 | 20.9㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグオフィスプラザ池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６２−８ | 1984年7月 | 15.12㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートレジデンスシティタワー池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−４ | 2003年8月 | 30.05㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
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