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レクセルマンション松原団地第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,141万円 〜 2,427万円 （103万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 埼玉県草加市松江３丁目１−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱ
宅配BOX
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
低床ｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性
レクセルマンション松原団地第2の存在する埼玉県草加市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.8となります。
周囲の市区町村の96.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,034 | 100.0 |
| 2020年 | 247,119 | 100.0 |
| 2025年 | 243,644 | 98.6 |
| 2030年 | 237,817 | 96.3 |
| 2035年 | 231,292 | 93.6 |
| 2040年 | 225,036 | 91.1 |
| 2045年 | 219,300 | 88.8 |
※周囲の市区町村は 八潮市, 三郷市, 越谷市, 足立区, 吉川市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンション松原団地第2の最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション松原団地第2は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.2万円に比べて、築40年以上では93.2万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
78.16㎡
2階 東
3LDK
68.04㎡
3階 東
3LDK
68.56㎡
5階 南西
3LDK
68.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.16㎡ | 北 | 1階 北(78.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.04㎡ | 東 | 2階 東(68.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.56㎡ | 東 | 3階 東(68.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.56㎡ | 南西 | 5階 南西(68.56㎡)を無料査定する |
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レクセルマンション松原団地第2の存在する埼玉県草加市松江３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 950万円 | 1975年3月 | 61.54㎡ | 15.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1975年3月 | 61.54㎡ | 15.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1998年9月 | 78.16㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 1975年3月 | 66.59㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 68.21㎡ | 43.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,850万円 | 2004年2月 | 70.02㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 2004年2月 | 76.0㎡ | 40.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,190万円 | 1998年9月 | 68.56㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1975年3月 | 61.54㎡ | 19.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,398万円 | 1998年9月 | 78.16㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,390万円 | 2004年3月 | 68.21㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 480万円 | 1975年3月 | 61.34㎡ | 7.8万円 | 3 | 3DK |
| 2020年10月 | 1,998万円 | 1998年9月 | 68.56㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 800万円 | 1975年3月 | 61.54㎡ | 13.0万円 | 1 | 3DK |
| 2020年5月 | 800万円 | 1975年3月 | 61.34㎡ | 13.0万円 | 1 | 3DK |
| 2020年5月 | 2,850万円 | 2004年2月 | 66.7㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1975年3月 | 61.54㎡ | 19.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,290万円 | 2004年2月 | 70.72㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1998年9月 | 68.04㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 550万円 | 1975年3月 | 61.34㎡ | 9.0万円 | 3 | 3DK |
| 2019年6月 | 850万円 | 1975年3月 | 58.72㎡ | 14.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 2004年2月 | 76.7㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 795万円 | 1975年3月 | 61.34㎡ | 13.0万円 | 5 | 3DK |
| 2018年9月 | 2,280万円 | 2004年3月 | 66.7㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,190万円 | 2004年2月 | 68.21㎡ | 32.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 2004年2月 | 72.48㎡ | 34.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 2004年2月 | 76.7㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 2004年2月 | 67.34㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 550万円 | 1975年3月 | 61.34㎡ | 9.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 2004年2月 | 76.18㎡ | 32.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 999万円 | 1975年3月 | 61.54㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1995年8月 | 66.7㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年10月 | 2,480万円 | 2004年2月 | 72.48㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,290万円 | 2004年2月 | 72.53㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2015年10月 | 890万円 | 1975年3月 | 61.54㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンリヴァーレ草加レイール | 埼玉県草加市神明１丁目１−１８ | 2003年10月 | 60.56㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート草加ルミナスビラ | 埼玉県草加市神明１丁目１−２３ | 2023年12月 | 60.79㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド草加 | 埼玉県草加市神明１丁目１−３ | 2004年6月 | 60.27㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ草加神明 | 埼玉県草加市神明１丁目１２−５ | 2015年2月 | 70.5㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズタウン草加A棟 | 埼玉県草加市栄町１丁目８−１ | 1978年12月 | 46.4㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモガーデンズ草加松原 | 埼玉県草加市栄町１丁目８−１６ | 2006年1月 | 68.28㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール松原団地 | 埼玉県草加市栄町１丁目７−１ | 2002年2月 | 60.46㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズタウン草加B棟 | 埼玉県草加市栄町１丁目８−８ | 1978年12月 | 46.4㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズタウン草加 | 埼玉県草加市栄町１丁目８−８ | 1978年11月 | 46.4㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション草加松原 | 埼玉県草加市栄町１丁目１−３ | 1988年3月 | 48.95㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレントクイーン草加 | 埼玉県草加市神明２丁目３−５ | 1991年12月 | 48.88㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション草加第2 | 埼玉県草加市神明２丁目８−１８ | 1988年2月 | 53.19㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア草加2 | 埼玉県草加市草加１丁目３−２ | 1995年2月 | 60.78㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート草加グリーンビラ | 埼玉県草加市中央２丁目 | 2023年2月 | 63.49㎡〜 | 4,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンステージ草加中央 | 埼玉県草加市中央２丁目１−４ | 2002年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション草加第2 | 埼玉県草加市中央２丁目１５−３２ | 1998年2月 | 68.13㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルデュエット草加 | 埼玉県草加市中央２丁目１４−２６ | 1991年10月 | 27.9㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコープ草加 | 埼玉県草加市中央２丁目２−２０ | 1985年12月 | 23.5㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ草加松原 | 埼玉県草加市松原１丁目８−１８ | 2013年10月 | 70.91㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ草加花栗 | 埼玉県草加市花栗２丁目１０−６ | 2003年10月 | 40.8㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |