デュオヒルズ草加神明の売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
3,354万円〜 4,135万円（157万円〜 168万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	埼玉県草加市神明１丁目１２−５
築年月	2015年2月
総階数	13階
総戸数	75戸
専有面積	70.5㎡〜 81.52㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	草加駅徒歩12分

施設・設備

全戸南向き

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

LAN配線

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

デュオヒルズ草加神明の存在する埼玉県草加市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.8となります。

周囲の市区町村の96.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	247,034	100.0
2020年	247,119	100.0
2025年	243,644	98.6
2030年	237,817	96.3
2035年	231,292	93.6
2040年	225,036	91.1
2045年	219,300	88.8

※周囲の市区町村は八潮市, 三郷市, 越谷市, 足立区, 川口市, 吉川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り草加駅の築年数で見たマンション価格

デュオヒルズ草加神明の最寄り草加駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオヒルズ草加神明は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.6万円に比べて、築40年以上では76.7万円と72.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオヒルズ草加神明の存在する埼玉県草加市神明１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	2,580万円	2003年11月	66.31㎡	38.9万円	5	2LDK
2023年9月	3,390万円	2003年10月	60.56㎡	56.0万円	8	2LDK
2023年7月	2,580万円	2003年10月	60.56㎡	42.6万円	10	2LDK
2023年7月	3,288万円	1992年10月	71.75㎡	45.8万円	6	2SLDK
2023年5月	3,680万円	2003年11月	70.97㎡	51.9万円	8	2LDK
2023年2月	3,680万円	2015年2月	70.5㎡	52.2万円	11	3LDK
2023年1月	3,490万円	2003年11月	72.82㎡	47.9万円	12	3LDK
2022年12月	3,180万円	1992年10月	75.55㎡	42.1万円	3	3LDK
2022年11月	3,180万円	2004年6月	60.27㎡	52.8万円	12	1LDK
2022年10月	1,998万円	1988年2月	55.16㎡	36.2万円	5	3DK
2022年9月	3,798万円	2003年10月	72.82㎡	52.2万円	9	3LDK
2022年8月	2,880万円	2003年10月	60.56㎡	47.6万円	12	3LDK
2022年8月	3,449万円	2003年10月	63.0㎡	54.7万円	12	3LDK
2022年7月	2,680万円	1992年10月	75.55㎡	35.5万円	3	3LDK
2022年4月	3,499万円	2003年10月	61.97㎡	56.5万円	12	3LDK
2022年4月	3,199万円	2003年10月	62.97㎡	50.8万円	12	3LDK
2022年1月	2,980万円	2003年10月	72.82㎡	40.9万円	9	3LDK
2021年12月	1,980万円	1988年2月	55.16㎡	35.9万円	4	3DK
2021年11月	3,790万円	2003年10月	72.82㎡	52.0万円	10	3LDK
2021年11月	3,480万円	2015年2月	71.31㎡	48.8万円	6	3LDK
2021年10月	1,180万円	1988年2月	55.16㎡	21.4万円	4	3LDK
2021年6月	3,698万円	2004年6月	73.83㎡	50.1万円	3	3LDK
2021年1月	2,190万円	1992年10月	71.28㎡	30.7万円	5	3LDK
2020年12月	1,390万円	1988年2月	64.57㎡	21.5万円	4	2SLDK
2020年9月	1,980万円	1992年10月	71.75㎡	27.6万円	8	2SLDK
2020年7月	1,790万円	1988年2月	54.17㎡	33.0万円	2	2LDK
2020年6月	2,980万円	2015年3月	70.5㎡	42.3万円	5	3LDK
2020年3月	2,780万円	2004年6月	72.6㎡	38.3万円	11	3LDK
2020年3月	1,580万円	1988年2月	54.14㎡	29.2万円	6	2LDK
2020年3月	1,580万円	1988年2月	54.17㎡	29.2万円	6	2LDK
2020年3月	2,680万円	2003年10月	72.82㎡	36.8万円	11	3LDK
2020年2月	3,280万円	2015年2月	70.5㎡	46.5万円	12	3LDK
2020年1月	3,280万円	2003年10月	70.97㎡	46.2万円	12	3LDK
2020年1月	2,680万円	2003年10月	70.97㎡	37.8万円	11	3LDK
2020年1月	3,280万円	2003年10月	70.97㎡	46.2万円	4	2SLDK
2019年12月	2,980万円	2004年6月	73.83㎡	40.4万円	3	2LDK
2019年11月	1,380万円	1992年10月	48.88㎡	28.2万円	2	2DK
2019年8月	2,680万円	2004年6月	72.6㎡	36.9万円	7	2LDK
2019年8月	2,380万円	1988年3月	53.19㎡	44.7万円	6	2LDK
2019年8月	2,780万円	2003年10月	75.51㎡	36.8万円	6	2SLDK
2019年8月	1,100万円	1988年2月	54.17㎡	20.3万円	2	3DK
2019年7月	3,480万円	2015年2月	81.52㎡	42.7万円	5	4LDK
2019年7月	2,780万円	2015年2月	70.5㎡	39.4万円	1	3LDK
2019年4月	2,780万円	2003年12月	80.22㎡	34.7万円	2	4LDK
2019年4月	2,390万円	1992年10月	73.45㎡	32.5万円	3	2LDK
2019年3月	2,680万円	1992年10月	86.6㎡	30.9万円	4	4LDK
2018年12月	1,980万円	1992年10月	86.6㎡	22.9万円	4	4LDK
2018年8月	2,980万円	2015年2月	70.5㎡	42.3万円	3	3LDK
2018年7月	1,330万円	1988年2月	64.57㎡	20.6万円	1	3LDK
2018年6月	2,970万円	2015年2月	71.31㎡	41.6万円	8	3LDK
2018年6月	1,380万円	1988年2月	66.15㎡	20.9万円	4	3LDK
2018年3月	2,498万円	2004年7月	60.27㎡	41.4万円	7	1LDK
2018年3月	3,480万円	2015年2月	75.11㎡	46.3万円	13	3LDK
2018年1月	1,980万円	2003年10月	62.97㎡	31.4万円	5	2LDK
2017年12月	3,390万円	2015年3月	81.52㎡	41.6万円	6	3LDK
2017年10月	2,680万円	2004年6月	73.83㎡	36.3万円	4	3LDK
2017年10月	1,380万円	1988年2月	60.08㎡	23.0万円	6	3LDK
2017年8月	2,290万円	1992年10月	71.28㎡	32.1万円	6	3LDK
2017年6月	3,390万円	2004年5月	81.95㎡	41.4万円	7	3LDK
2017年6月	2,280万円	2003年11月	72.82㎡	31.3万円	2	3LDK

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レーベンリヴァーレ草加レイール

埼玉県草加市神明１丁目１−１８

築年月：2003年10月

専有面積：60.56㎡〜

相場価格：2,638万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベンリヴァーレ草加レイール	埼玉県草加市神明１丁目１−１８	2003年10月	60.56㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコート草加ルミナスビラ	埼玉県草加市神明１丁目１−２３	2023年12月	60.79㎡〜	4,249万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド草加	埼玉県草加市神明１丁目１−３	2004年6月	60.27㎡〜	2,718万円〜	このマンションの相場を見る
ローズタウン草加A棟	埼玉県草加市栄町１丁目８−１	1978年12月	46.4㎡〜	1,161万円〜	このマンションの相場を見る
コスモガーデンズ草加松原	埼玉県草加市栄町１丁目８−１６	2006年1月	68.28㎡〜	3,031万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール松原団地	埼玉県草加市栄町１丁目７−１	2002年2月	60.46㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る
ローズタウン草加B棟	埼玉県草加市栄町１丁目８−８	1978年12月	46.4㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
ローズタウン草加	埼玉県草加市栄町１丁目８−８	1978年11月	46.4㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション草加松原	埼玉県草加市栄町１丁目１−３	1988年3月	48.95㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
リレントクイーン草加	埼玉県草加市神明２丁目３−５	1991年12月	48.88㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション草加第2	埼玉県草加市神明２丁目８−１８	1988年2月	53.19㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア草加2	埼玉県草加市草加１丁目３−２	1995年2月	60.78㎡〜	2,546万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション松原団地第2	埼玉県草加市松江３丁目１−３９	1998年9月	68.04㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコート草加グリーンビラ	埼玉県草加市中央２丁目	2023年2月	63.49㎡〜	4,833万円〜	このマンションの相場を見る
サザンステージ草加中央	埼玉県草加市中央２丁目１−４	2002年1月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルマンション草加第2	埼玉県草加市中央２丁目１５−３２	1998年2月	68.13㎡〜	2,918万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルデュエット草加	埼玉県草加市中央２丁目１４−２６	1991年10月	27.9㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
リバーコープ草加	埼玉県草加市中央２丁目２−２０	1985年12月	23.5㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエ草加松原	埼玉県草加市松原１丁目８−１８	2013年10月	70.91㎡〜	3,541万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ草加花栗	埼玉県草加市花栗２丁目１０−６	2003年10月	40.8㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る

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